wahroonga这个区怎么样

hellfire6969

最近看房子 看上Wahroonga 听说是传统好区 ，下面箭头这个地方请问各位属于什么校区 ？好像附近公立小学只有 Normanhurst Boys High School，还有 Hornsby South Public School, Waitara Public School 都比较远 ，这片区域好像坡度挺大的 附近去哪里买东西呢？住在附近朋友帮忙说一下 分分伺候  

newmethod

Wahroonga是上北最特别的一个区，覆盖面特别大，其中以Knox Grammar以北那一大片属于豪宅区，尤其是以water st 周围更是整个上北最豪的几条街道之一。这里才是W区的精华。

但除此以外，太平洋公路以西这些就要便宜很多很多。你图里圈出来这块是在pennant Hill Rd 以西，虽然顶着 wahroonga的名字，其实已经不是在 kuringgai Council 里，应该在hornsby Council 里了。

hellfire6969

newmethod 发表于 2019-11-4 10:02
Wahroonga是上北最特别的一个区，覆盖面特别大，其中以Knox Grammar以北那一大片属于豪宅区，尤其是以water ...

所以这块其实也是一般 我看了附近的成交价格 应该不是很贵 但是增值潜力也不是很大是吗？

哎呀芒果

好区

AOL

hellfire6969 发表于 2019-11-4 10:48
所以这块其实也是一般 我看了附近的成交价格 应该不是很贵 但是增值潜力也不是很大是吗？ ...

贵买贵卖，平买平卖。除非投入资金再度改造改建，否则哪有低价买入高价卖出的美梦。

gycyc

好区必须的

粤式油鸡

有一种说法是一号公路西面不能算上北，就像Chatswood在一号公路西面的部分不能算Chatswood一样

wszhangxuan

据说地下通道尾气排放口会影响这个区， 所以豪宅区那附近经常有房子放出来。

michaelaa

小心不要买到north connex隧道排风口附近，澳洲公路隧道和国内不同，废气不经过滤直接排出

可以google最新的科学研究发现，人的胎盘里发现汽车尾气的黑色颗粒

还有不要买到隧道上的房子，因为离入口近，所以隧道很浅

North connex主要走大卡车，年复一年震动，不知道会发生什么

weedoo

还可以

hellfire6969

michaelaa 发表于 2019-11-4 14:55
小心不要买到north connex隧道排风口附近，澳洲公路隧道和国内不同，废气不经过滤直接排出

可以google最新 ...

所以上面标注那个圈属于north connex隧道排风口吗？对这个区不是很了解 上面那个圈属于那个校区呢？

michaelaa

hellfire6969 发表于 2019-11-4 17:27
所以上面标注那个圈属于north connex隧道排风口吗？对这个区不是很了解 上面那个圈属于那个校区呢？ ...

http://www.schoolcatchment.com.au/?p=1600

查学区

排风口在右上方几百米处不远

MP417D

michaelaa 发表于 2019-11-4 14:55
小心不要买到north connex隧道排风口附近，澳洲公路隧道和国内不同，废气不经过滤直接排出

可以google最新 ...

有没有地图标出所有隧道排气口的呀？

sydnewcomer

这个区均价好像不到200万？ 可是有一片2-3千万的豪宅也不少。

chris999

water st很豪 经万圣节验证过了

hellfire6969

michaelaa 发表于 2019-11-4 21:07
http://www.schoolcatchment.com.au/?p=1600

查学区

查了附近的地址 看了一下 在Normanhurst Public School 范围内 学校排名 236 不行啊 这是去不了Waitara Public School了 看来 难怪附近的房子不贵啊

hellfire6969

sydnewcomer 发表于 2019-11-4 21:12
这个区均价好像不到200万？ 可是有一片2-3千万的豪宅也不少。

恩 房子有便宜的 有贵的 最近看了这个房子 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-wahroonga-131913322 地不大 房子也一般 房子底下两条污水管经过 最后还卖了快180万 不明白为什么这么贵

sydnewcomer

hellfire6969 发表于 2019-11-4 21:22
恩 房子有便宜的 有贵的 最近看了这个房子 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-wahr ...

180万在上北不算贵啦。如果没有这几个缺点，250万起。

hellfire6969

sydnewcomer 发表于 2019-11-4 21:29
180万在上北不算贵啦。如果没有这几个缺点，250万起。

这个只有500平米的地 也能上250W

nn2003

The Northern Ventilation Facility will be located on the western side of the M1 Pacific Motorway at the corner of Bareena Avenue and Woonona Avenue North.
因为隧道主要都是大卡车在走，周围应该都会有较高的柴油废气颗粒污染。

SRMO

hellfire6969 发表于 2019-11-4 21:17
查了附近的地址 看了一下 在Normanhurst Public School 范围内 学校排名 236 不行啊 这是去不了Waitara P ...

Waitara public,三娃很多，现在搞基建，乌烟涨气，跟Normanhurst public没得比。300名以内的学校，都差不多，考精英，OC还是靠自己，去教育版泡泡就知道了。而且，那一片离barker近。

SRMO

sydnewcomer 发表于 2019-11-4 21:29
180万在上北不算贵啦。如果没有这几个缺点，250万起。

另一个大缺点，离排气口很近。排气口在fern ave和woona ave交界的地方

johnjyu

整个区域是个上好区，人的素质较高，学校好，房价好。

hellfire6969

SRMO 发表于 2019-11-4 21:55
Waitara public,三娃很多，现在搞基建，乌烟涨气，跟Normanhurst public没得比。300名以内的学校，都差不 ...

Normanhurst public也算好学校吗？ 那可以考虑Normanhurst了 应该比Wahroonga房价便宜 毕竟跟Hornsby都差不太远 Normanhurst学校好像三娃少 中国人也不多

hellfire6969

SRMO 发表于 2019-11-4 21:57
另一个大缺点，离排气口很近。排气口在fern ave和woona ave交界的地方

这个地方也有排风口？怎么这么多排风口？

michaelaa

MP417D 发表于 2019-11-4 21:11
有没有地图标出所有隧道排气口的呀？

哈哈，好像没有

可以上论坛来问呀，或google。north connex还有另一个排风口在M2和pennant hills road交接处

上north connex 官网可以查到隧道详细位置走向图和各处深度，买wahroonga, waitara, normanhurst，thornleigh, pennant hills, beecroft 房子要小心，过去一年隧道上方和排风口附近house拿出来卖的非常多

ultrahelix

避开隧道排风口周围2公里以内

https://northconnexairpollution.weebly.com/1-about.html

imiffy

属于hornsby coucil的那一块wahroonga就不是多数人心目中的传统wahroonga，顶着w的名号而已，和water st差距好大的，实地一看就知道了

hellfire6969

ultrahelix 发表于 2019-11-4 23:42
避开隧道排风口周围2公里以内

https://northconnexairpollution.weebly.com/1-about.html

感谢分享 没分了 明天补上 看来wahroonga都不能买了

hellfire6969

imiffy 发表于 2019-11-5 07:00
属于hornsby coucil的那一块wahroonga就不是多数人心目中的传统wahroonga，顶着w的名号而已，和water st差 ...

感觉也是 离火车站也不近 还被三条公路包围 买东西也不方便