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[地区选择] 90万预算，如何投资好 [复制链接]

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-11-2 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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是买一个烂区老旧小house, 还是远郊新house land package, 还是整个近市区公寓，每年交税4万最好能负扣税点。想增值是关键，租金回报别太差每个月亏2000以内就行。坐标悉尼。

大江东去

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禁止发言

发表于 2019-11-2 10:13 |显示全部楼层

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肯定是公寓

pinkscooter

金靴族

发表于 2019-11-2 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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早半年就好了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-11-2 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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不懂，等高手解答。

jz1215

金靴族

发表于 2019-11-2 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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要折旧好应该是package吧

马邦德

皮靴族

发表于 2019-11-7 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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买House每年都要交地税，你能承受吗？

asschemer007

银靴族

发表于 2019-11-7 11:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2019-11-7 10:22 编辑

预算允许的情况下，建议买北区近火车的公寓或者旧Unit, 还有就是近是市中心的公寓房。公寓现在正处在价值低洼阶段，好位置的公寓在房市行情好的时候增值很明显，而未来几年房市整体行情是上升的。

House, 现在人们已经有些恐慌性的入场了，价格涨的飞快，等涨到一定程度，价格也就趋于平缓，毕竟house 的可负担性要差。至于边远地区的便宜house, 对于整体房市行情敏感度较低，房市好，他涨的慢，房市差，他跌得也慢，或者不跌，属于保守型投资。