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[行情讨论] 穷人看不懂，一个三房villa要141万? [复制链接]

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-10-30 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2019-10-30 15:41 编辑

总面积206平米，室内125平米，不算大吧？

https://m.realestate.com.au/sold ... marsfield-132062382

Features:
- Spacious combined lounge & dining area opening onto a private paved courtyard with fantastic City views
- 3 sizable bedrooms, master with walk in wardrobes and ensuite
- Modern gas kitchen with plenty of cupboards
- Automatic Garage with tandem access and room for 2 cars.
- Ducted air-conditioning, alarm system
- Total size 206sqm, internal 125sqm.
- Walk to Metro, City & District Buses, Parks, Macquarie Uni and Shopping Centre
- Within school catchment of highly desirable schools: Kent Rd Public School, Epping Boys High School zone

足迹最穷地产投资人

linacheng

白金靴族

发表于 2019-10-30 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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是否好區

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-10-30 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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同一个小区的另外一套房。

https://m.realestate.com.au/sold ... marsfield-131707110

爱疯

皮靴族

发表于 2019-10-30 16:42 |显示全部楼层

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改造成6间房，然后现金租给学生，回报率不低

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-10-30 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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还是我们Bankstown的房子经济实惠，308平的大villa,才70万。

https://m.realestate.com.au/sold ... bankstown-131226662

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
cincinchoi	+ 4	哈哈哈哈
十亭	+ 2	好可爱啊

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tip

铜靴族

发表于 2019-10-30 16:48 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-10-30 16:44
还是我们Bankstown的房子经济实惠，308平的大villa,才70万。

https://m.realestate.com.au/sold/property- ...

没有比较过，不知道哪个增值回报更好？

Xenabear

银靴族

发表于 2019-10-30 16:50 |显示全部楼层

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我也不懂有钱人的世界，同一个区也离得很近的两个很相似的房子，面积都差不多，都是800多不到900的土地，房子都比较旧了，都是这个月拍卖的时间就差了两周，一个拍了130万，一个居然拍了146.5万，差了16万多，130万的那个还比146.5万的多了30平米的地，而且房间也多。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-10-30 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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tip 发表于 2019-10-30 15:48
没有比较过，不知道哪个增值回报更好？

增值不好比，租金回报好比较吧？

tip

铜靴族

发表于 2019-10-30 17:05 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-10-30 16:58
增值不好比，租金回报好比较吧？

猜想租金回报是银行镇好，买Mars field应该是自住或押在增值上

一司机

钻石靴族

发表于 2019-10-30 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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楼主土豪啊，这都敢看。我回一下就走，不看

库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-10-30 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-10-30 16:44
还是我们Bankstown的房子经济实惠，308平的大villa,才70万。

https://m.realestate.com.au/sold/property- ...

这个70万的房子周租能到多少？能达到浪客的投资标准吗？

天天天蓝123 天天天蓝123 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2019-10-30 17:54 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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Zoo_M

皮靴族

发表于 2019-10-30 19:24 |显示全部楼层

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八月卖那个多一餐厅

Wooduck

银靴族

发表于 2019-10-30 19:26 |显示全部楼层

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location location.

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-10-30 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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天天天蓝123 发表于 2019-10-30 17:54
Australia has so many land , Chinese are so stupid

Chinese are no longer the main players in market.

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-10-30 20:09 |显示全部楼层

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有View

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-30 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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天天天蓝123 发表于 2019-10-30 17:54
Australia has so many land , Chinese are so stupid

你以为哪都能住？

everlove_

银靴族

发表于 2019-10-30 20:28 |显示全部楼层

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MQ apartment 3房还要1.7m呢

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-30 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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linacheng 发表于 2019-10-30 16:37
是否好區

区不错，地理位置和所处小学都好

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-30 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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everlove_ 发表于 2019-10-30 20:28
MQ apartment 3房还要1.7m呢

你看的这还是便宜的，贵的到了210多万

ssis2010

皮靴族

发表于 2019-10-30 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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应该双专是卖点吧朝向没有八月份另外一套好

menzhu

皮靴族

发表于 2019-10-30 21:40 |显示全部楼层

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房子看着很不错

对你爱不完

金靴族

发表于 2019-10-30 21:52 |显示全部楼层

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说明房子的价格主要因素,不是房子本身,也不是地的大小, 是?

deen

水晶靴族

发表于 2019-10-30 21:55 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2019-10-30 21:52
说明房子的价格主要因素,不是房子本身,也不是地的大小, 是?

一旦爱上了，就要付出相应的价格

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
蚝	+ 5	你太有才了

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咕咕噜噜

皮靴族

发表于 2019-10-30 21:58 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-10-30 16:44
还是我们Bankstown的房子经济实惠，308平的大villa,才70万。

https://m.realestate.com.au/sold/property- ...

如果自住这间，会不会经常被抢劫？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-10-30 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2019-10-30 16:48
这个70万的房子周租能到多少？能达到浪客的投资标准吗？

我入场的时候，这房也就40万。

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-10-30 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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咕咕噜噜发表于 2019-10-30 20:58
如果自住这间，会不会经常被抢劫？

不会。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-10-30 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-10-30 19:09
有View

高手。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-31 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-10-30 23:27
我入场的时候，这房也就40万。

我以为你说这1.41M房子呢，那还不赶紧来一打

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-10-31 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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看了这套，我觉得我家应该涨了

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