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[自购小窝] 8 Jacqueline Road, Mount Waverley。 1.242M [复制链接]

澳洲新星

布鞋族

发表于 2019-10-13 13:33 |显示全部楼层

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这个房子昨天Sold，728平。大家对此有何评论？
上个房主是2018年十月拥有，1.12M。一年后就销售了，毛利：十二万。

8 号也是一个不错的吉祥数字。

欢迎评论~~~~~~~~~~~~~~~~

ding2dang

草鞋族

发表于 2019-10-13 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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楼主忘记了2次印花税

terry11

银靴族

发表于 2019-10-13 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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还有税中介费....

澳洲新星

布鞋族

发表于 2019-10-13 13:44 |显示全部楼层

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所以说是毛利啊！

我的意思是，这个房子近学校，地理位置不错，为何这么便宜。更为吃惊的是2018年时价格低的惊人。

一年就销售了，有什么我看不懂的地方吗？

我咋就觉得房市还是消沉的不要不要的，还有好多人在说房价大涨

nnnalvin

皮靴族

发表于 2019-10-13 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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挣了能有三万么？

澳洲新星

布鞋族

发表于 2019-10-13 13:46 |显示全部楼层

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nnnalvin 发表于 2019-10-13 13:44
挣了能有三万么？

就算有二万，也很开心啊，就一年的时光。在现在的行情下。可以吃一顿大餐了。

firststeps

银靴族

发表于 2019-10-13 13:51 |显示全部楼层

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中介费＋印花税＋利息，大概挣了２，３万

nnnalvin

皮靴族

发表于 2019-10-13 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲新星发表于 2019-10-13 13:46
就算有二万，也很开心啊，就一年的时光。在现在的行情下。可以吃一顿大餐了。
...

估计房东卖的时候也是捏一把汗，搞不好就亏本卖了。
这钱赚的也不容易

大地无寸土

草鞋族

发表于 2019-10-13 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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租金收益呢？

澳洲新星

布鞋族

发表于 2019-10-13 13:57 |显示全部楼层

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这个区，如果没有什么大问题，在鼎盛时期，我觉得135 plus 应该没问题。历史旧账了。

澳洲新星

布鞋族

发表于 2019-10-13 13:57 |显示全部楼层

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nnnalvin 发表于 2019-10-13 13:51
估计房东卖的时候也是捏一把汗，搞不好就亏本卖了。
这钱赚的也不容易

我还是觉得便宜了。

澳洲新星

布鞋族

发表于 2019-10-13 14:04 |显示全部楼层

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给大家一个参考价格：

26 Marsham Road, Mount Waverley
697 m²House
For Sale - $1,395,000

这个价格如何？

faintbird

布鞋族

发表于 2019-10-13 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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应该双easement
路冲

澳洲新星

布鞋族

发表于 2019-10-13 14:55 |显示全部楼层

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faintbird 发表于 2019-10-13 14:52
应该双easement
路冲

这我还算是明白点，双easement 在哪里能查得到？

爱疯

皮靴族

发表于 2019-10-13 18:09 |显示全部楼层

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买了一年就卖掉，估计还是柠檬房吧？

会长一生推

银靴族

发表于 2019-10-13 19:23 |显示全部楼层

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澳洲新星发表于 2019-10-13 14:55
这我还算是明白点，双easement 在哪里能查得到？

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jkliop

铜靴族

发表于 2019-10-13 22:26 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2019-10-13 13:51
中介费＋印花税＋利息，大概挣了２，３万

还是税前

mydream190

皮靴族

发表于 2019-10-13 23:50 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2019-10-13 19:23

这个图从哪里查的？

yanshuiya

皮靴族

发表于 2019-10-14 12:01 |显示全部楼层

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怒赚小几万块，不错了，至少没有亏

xinhang

皮靴族

发表于 2019-10-14 14:58 |显示全部楼层

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周六卖了多少钱呢？双easement是指地有2边都所有easement？这好像普通房子都有2条吧

vivanomi

皮靴族

发表于 2019-10-14 15:13 |显示全部楼层

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