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[贷款相关] westpac自住固定PI, 2年3.18,中行自住浮动PI 3.14, 该选哪个啊? [复制链接]

发表于 2019-9-26 17:38 |显示全部楼层
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westpac自住固定PI, 2年3.18,中行自住浮动PI 3.14, 该选哪个啊?

目前是在westpec,因为是老客户,broker说如果浮动,没啥折扣,如果固定2年PI,可以3.18,

同时说如果现在转贷到中行,自住PI浮动是3.14,

请问大家觉得哪个好啊??谢谢

利率还会继续降到2吗?
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发表于 2019-9-26 19:28 来自手机 |显示全部楼层
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中行

发表于 2019-9-26 19:42 |显示全部楼层
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本帖最后由 ab006 于 2019-9-26 19:51 编辑
大头爸爸 发表于 2019-9-26 19:28
中行


算了下0.04个点 两年也就几百块钱,转贷的话又得提供一堆材料感觉有点麻烦

所以现在就是赌按浮动利率以后会不会继续跌,比如低到2,那肯定转去中行浮动好。

发表于 2019-9-26 19:46 |显示全部楼层
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自问自答

发表于 2019-9-26 19:50 |显示全部楼层
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lxk 发表于 2019-9-26 19:46
自问自答

没有啊 我就是在问贷款利息会不会继续跌啊 就不说2了,比如会不会到2.5?

发表于 2019-9-26 19:55 来自手机 |显示全部楼层
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ab006 发表于 2019-9-26 19:42
算了下0.04个点 两年也就几百块钱,转贷的话又得提供一堆材料感觉有点麻烦

所以现在就是赌按浮动利率以 ...

下个月降息的概率是80%
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发表于 2019-9-26 20:28 |显示全部楼层
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ab006 发表于 2019-9-26 19:42
算了下0.04个点 两年也就几百块钱,转贷的话又得提供一堆材料感觉有点麻烦

所以现在就是赌按浮动利率以 ...

中行的是蜜月期rate,你过了两年蜜月期就不是这个rate了,你就要再refinance

发表于 2019-9-26 21:37 |显示全部楼层
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中行好像需要的材料多一些,不过利率貌似是银行里面基本最低的了

发表于 2019-9-27 09:43 来自手机 |显示全部楼层
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lyrixyang 发表于 2019-9-26 20:28
中行的是蜜月期rate,你过了两年蜜月期就不是这个rate了,你就要再refinance

3.14 的不是蜜月期。 3.08的才是

发表于 2019-9-27 09:59 |显示全部楼层
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真的不太建议现在选择固定利率产品,我的客人我现在都是建议他们浮动,因为还会降息

您的情况我建议选择中行的3.14%,或者不要对冲的话,还有一个3.05%的浮动产品

发表于 2019-9-27 10:04 |显示全部楼层
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做固定要不要重新评估收入?
如果固定成P I
如果固定成interest only?
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退役斑竹

发表于 2019-9-27 10:47 |显示全部楼层
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固定算是和银行对赌吧

发表于 2019-9-27 11:02 |显示全部楼层
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悉尼奔小康 发表于 2019-9-27 10:04
做固定要不要重新评估收入?
如果固定成P I
如果固定成interest only?


做固定要不要重新评估收入?
如果固定成P I  ---- 不用
如果固定成interest only --- 看是不是在interest only期间,如果是,不用; 否则按新贷款提供资料。

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等分分,都等得快睡着了。

发表于 2019-9-27 15:50 |显示全部楼层
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中行, 请问有rebate吗?

发表于 2019-9-28 10:56 来自手机 |显示全部楼层
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weedoo 发表于 2019-9-27 15:50
中行, 请问有rebate吗?

1688

发表于 2019-9-28 15:32 来自手机 |显示全部楼层
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必然会降啊 还有2次
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发表于 2019-9-28 16:05 来自手机 |显示全部楼层
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转去其他银行,中行别去,黑

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