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鱼皮花生

银靴族

发表于 2019-8-7 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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24 magee street, Graceville,qld
https://www.realestate.com.au/pr ... raceville-131513626
中介要价1.4m
2年新

年初40 magee street, Graceville 同一条街卖了1.45m
https://www.realestate.com.au/so ... raceville-130497514
全新

俩个房的地大小一样，建筑面积不同，第一个建筑面积247m^2,第二个306m^2

两个房子同一个中介卖，中介说目前有一个offer被拒了，accept all offers.

不知道多少开始出，求教，多谢，分分伺候

iuij

铜靴族

发表于 2019-8-7 15:19 |显示全部楼层

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1.5

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澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-8-7 15:21 |显示全部楼层

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直接问中介好了，不行再加，又不是一锤子买卖

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12345678901234

皮靴族

发表于 2019-8-7 16:16 |显示全部楼层

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前面全是weather board

这个房子40-50万就能盖起来了

你再把地价加上，看看值多少

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moonhope

银靴族

发表于 2019-8-7 16:35 |显示全部楼层

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2 个房子地势如何？朝向如何？那个朝向更好？
全新好一些，感觉空间更大一些。今年Mar卖了1.45M，基本是市场比较淡的时候买的？现在这个区域涨了没有？1.4M是vender的心理价位吧？可以看看地价值多少。
楼主不要怕，可以给个低价先，但是要有诚意的多和中介聊，让他继续keep update you。

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鱼皮花生

银靴族

发表于 2019-8-7 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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12345678901234 发表于 2019-8-7 15:16
前面全是weather board

这个房子40-50万就能盖起来了

地价63万，开了1.2直接马上被拒

鱼皮花生

银靴族

发表于 2019-8-7 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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moonhope 发表于 2019-8-7 15:35
2 个房子地势如何？朝向如何？那个朝向更好？
全新好一些，感觉空间更大一些。今年Mar卖了1.45M，基本是市 ...

俩房朝向一样，地势也一样，第一个比第二个更远离flood zone。
我再跟中介谈谈。
从中介口气听出没太多人放offer，之前只有一个放，按照中介常规套路如果超过2个一定会说很多人在抢

katherman

银靴族

发表于 2019-8-7 21:28 |显示全部楼层

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一点一点加

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firststeps

银靴族

发表于 2019-8-7 21:33 |显示全部楼层

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木板房，不值钱

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moonhope

银靴族

发表于 2019-8-8 08:41 |显示全部楼层

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鱼皮花生发表于 2019-8-7 16:56
俩房朝向一样，地势也一样，第一个比第二个更远离flood zone。
我再跟中介谈谈。
从中介口气听出没太多人 ...

我也觉得vender心里价位比较高

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