新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 房子属于洪水区内

精华好帖回顾
· 来澳一周年记念（义工篇） (2005-7-13) 飞儿	· 分享一本好绘本《color me happy》 (2008-3-29) spicypig
· 咖哩金三角、爱心灌汤小笼、自制葡萄干白兰地年糕 (2007-2-6) KUN	· 那一抹妖艳迷人的蓝～蓝色天堂鸟～ (2010-1-9) 紫雪花

查看: 3539|回复: 26

[地区选择] 房子属于洪水区内 [复制链接]

Yee168

木屐族

发表于 2019-8-7 12:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Yee168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Yee168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Yee168 于 2019-8-7 11:18 编辑

如果有个房子附近有个wetland, 房子是属于洪水区范围内，从谷歌地图上可以看见wetland是全部穿过这个房子的地皮，大家会买这样的房子吗?

洪水是看每年的降雨量吧，不会年年有洪水的

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-8-7 12:21 |显示全部楼层

此文章由澳洲小肥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲小肥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有这样子的？

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-8-7 12:25 |显示全部楼层

此文章由澳洲小肥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲小肥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了一下地图，房子都盖好了，排水肯定没问题的，Google地图只能说明这里曾经是湿地

Yee168

木屐族

发表于 2019-8-7 12:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Yee168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Yee168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲小肥发表于 2019-8-7 11:25
看了一下地图，房子都盖好了，排水肯定没问题的，Google地图只能说明这里曾经是湿地 ...

感觉地基会有危险啊

塌陷坍塌之类的

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-8-7 12:35 |显示全部楼层

此文章由澳洲小肥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲小肥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Yee168 发表于 2019-8-7 11:26
感觉地基会有危险啊

塌陷坍塌之类的

你感觉而已，人家地基都处理过了的，要真这么没安全感，就不要买了

知行合一

金聪头

金靴族

发表于 2019-8-7 12:38 |显示全部楼层

此文章由金聪头原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者金聪头所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可能就是泄洪区吧。应该对房子没问题

ting91

木屐族

发表于 2019-8-7 13:28 |显示全部楼层

此文章由 ting91 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ting91 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果一直自己住没什么问题，但是这种地以后如果想做开发或者扩建难度会非常大

小白兔

铜靴族

发表于 2019-8-7 13:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小白兔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小白兔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款可能会有问题

看得见风景d房间

布鞋族

发表于 2019-8-7 14:03 |显示全部楼层

此文章由看得见风景d房间原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者看得见风景d房间所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是开闸泄洪的时候冲了白冲，保险公司不保，或者有限保

也许N年不遇，不过一遇就。。。

陈随便

木屐族

发表于 2019-8-7 14:19 |显示全部楼层

此文章由陈随便原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者陈随便所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这个情况应该是council铺了地下管道引流了吧，看看水道通过的地方是不是easement。
即使是wetland也没有关系，我家后院也有水道流过。生态环境好，有很多这样的隆起小龙虾洞穴，天黑了以后可以抓小龙虾做烧烤。

另外也不能大意，要确保房屋保险里包含flood那项

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

Yee168

木屐族

发表于 2019-8-7 14:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Yee168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Yee168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合同上写有sunject to inundation overlay
这块地确实有被洪水淹没的危险

还是不考虑了

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

Yee168

木屐族

发表于 2019-8-7 14:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Yee168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Yee168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

陈随便发表于 2019-8-7 13:19
你这个情况应该是council铺了地下管道引流了吧，看看水道通过的地方是不是easement。
即使是wetland也没有 ...

我看的这个是溪流穿过房子的和整块地皮

你的是穿过花园，会比较好

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-8-7 14:22 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不买就对了

陈随便

木屐族

发表于 2019-8-7 14:27 |显示全部楼层

此文章由陈随便原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者陈随便所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Yee168 发表于 2019-8-7 13:21
我看的这个是溪流穿过房子的和整块地皮

你的是穿过花园，会比较好

这个就不懂了，难道整个房子都建在easement上面。还是不要买了。

mania7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-7 15:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mania7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mania7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不买我估计贷款都有问题

polaris0420

草鞋族

发表于 2019-8-7 15:56 |显示全部楼层

此文章由 polaris0420 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 polaris0420 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们之前也看过位于flood zone的一套房子，最后没有买。主要是两个考量，第一是贷款会有影响-根据洪水的可能性1/100年，1/50年等等；第二是如果要推倒重建的话，洪水区的房子对车道排水以及房子建造的高度都会有不同的要求，同样的房子造价和site cost就会较高。

Yee168

木屐族

发表于 2019-8-7 16:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Yee168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Yee168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

陈随便发表于 2019-8-7 13:27
这个就不懂了，难道整个房子都建在easement上面。还是不要买了。

也许是吧

还是不考虑了

一个矿泉水瓶子

皮靴族

发表于 2019-8-7 18:37 |显示全部楼层

此文章由一个矿泉水瓶子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一个矿泉水瓶子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不买安心，否则每次一下雨就忐忑，多难受啊

call000

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-7 23:07 |显示全部楼层

此文章由 call000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 call000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果不是真爱就不要冒险了。毕竟澳洲的基建随便下个大雨就要忙活好一阵。到时候水倒灌入户就麻烦了。

ndyzzlj

皮靴族

发表于 2019-8-8 00:18 |显示全部楼层

此文章由 ndyzzlj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ndyzzlj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1 IN 100 YEARS??? 看看上次发洪水是什么时候，给自己一个idea

Yee168

木屐族

发表于 2019-8-8 12:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Yee168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Yee168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ndyzzlj 发表于 2019-8-7 23:18
1 IN 100 YEARS??? 看看上次发洪水是什么时候，给自己一个idea

不会考虑了洪水区

其他非洪水区也是有房子卖的，不用担心什么时候发大水

sydneytoyota

银靴族

发表于 2019-8-8 12:25 |显示全部楼层

此文章由 sydneytoyota 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneytoyota 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

陈随便发表于 2019-8-7 13:19
你这个情况应该是council铺了地下管道引流了吧，看看水道通过的地方是不是easement。
即使是wetland也没有 ...

别光照洞啊，小龙虾的图片呢？放两张上来馋馋大家

jackliu2008

银靴族

发表于 2019-8-8 12:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jackliu2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jackliu2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么买?

melzyq888

布鞋族

发表于 2019-8-8 16:46 |显示全部楼层

此文章由 melzyq888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melzyq888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

生命安全第一位啊洪水区啊

sinokai

银靴族

发表于 2019-8-8 16:56 |显示全部楼层

此文章由 sinokai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sinokai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

泄洪区的房子，这种房子本来就是便宜买，便宜卖的。也不用担心会把房子冲倒，只是泡水。所以这里房子一般都是要求高地基，car port，不能建车库....但是说实话，这个地方被淹了，以澳洲的基建，其他地方也不见得有多好。

angaozhou

银靴族

发表于 2019-8-8 19:51 |显示全部楼层

此文章由 angaozhou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 angaozhou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2011年布里斯班发大水，房价跌50%，现在估计大家都忘了，

ndyzzlj

皮靴族

发表于 2019-8-9 09:53 |显示全部楼层

此文章由 ndyzzlj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ndyzzlj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

angaozhou 发表于 2019-8-8 18:51
2011年布里斯班发大水，房价跌50%，现在估计大家都忘了，

房价跌倒是没感觉，，，就是香蕉快20一kg有点蛋疼~~

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 房子属于洪水区内 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

发表回复

浏览过的版块