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[贷款相关] 半年前固定了三年后悔啊…… [复制链接]

sprite112

皮靴族

发表于 2019-7-28 23:22 |显示全部楼层

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自住房半年前固定了三年 3.79%
现在最低的有3.19%的每个月可以省两百多。。。
要转贷的话，是不是break fee会很高？？？

明月星光

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发表于 2019-7-28 23:42 |显示全部楼层

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loans.com.au break固定期限费用只要150刀。

teufel

铜靴族

发表于 2019-7-28 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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取决你贷款还有多少，费用一般不便宜，话说为啥不一半固定，一般浮动

大后锋

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发表于 2019-7-28 23:59 |显示全部楼层

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别想着break了，你吃进去的那点利息银行怎么可能会白给你，你要真不死心打电话去银行问，让他们安排banker给你算，反正算完你基本上也就打消这个年头了。看开点，现在基本上降息已经快到头了，再降银行也不会全部跟，你固定的利率大概也就是3.6左右吧，一年差个3000刀的，不用这么激动

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夏沙

铜靴族

发表于 2019-7-29 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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我3.99固定的。
平衡了么？

wawa0927

皮靴族

发表于 2019-7-29 00:26 来自手机 |显示全部楼层

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你固定3年，break罚的钱绝对比现在低，你就3年过了，重新Fix，估计那时2.5左右

cks

银靴族

发表于 2019-7-29 07:26 来自手机 |显示全部楼层

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固定3.88,下个月解套。

didi523

银靴族

发表于 2019-7-29 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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我3.88固定的，心理平衡点了没有？

bello

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发表于 2019-7-29 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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海外贷款IO到期固定才是最好的，本地收入固定，肯定被银行斩咯

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-7-29 08:19 |显示全部楼层

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差不了几千刀，至于么？我当年$0.6卖光手里的17万股的A2M都都没嚷嚷。

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edwin500	+ 3	安慰一下

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leon7673

布鞋族

发表于 2019-7-29 09:30 |显示全部楼层

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我5年3.99%也没嚷嚷

IzzyZhao

木屐族

发表于 2019-7-29 09:31 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-7-29 08:19
差不了几千刀，至于么？我当年$0.6卖光手里的17万股的A2M都都没嚷嚷。

心疼

harbridge

水晶靴族

发表于 2019-7-29 09:35 |显示全部楼层

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我也固定了，打电话去银行问那个提前中止费用，吓的还是继续固定

edwin500

草鞋族

发表于 2019-7-29 09:40 |显示全部楼层

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harbridge 发表于 2019-7-29 09:35
我也固定了，打电话去银行问那个提前中止费用，吓的还是继续固定

怎么样都算不过银行

wawa0927

皮靴族

发表于 2019-7-29 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-7-29 08:19
差不了几千刀，至于么？我当年$0.6卖光手里的17万股的A2M都都没嚷嚷。

我比你好点3.X卖的。有时命里有时终须有，财富就是这样与我们擦肩而过。

天朝屁民

金靴族

发表于 2019-7-29 10:34 |显示全部楼层

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the same … 3.79% fix 3 years

cincinchoi

皮靴族

发表于 2019-7-29 10:39 |显示全部楼层

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哎呀知足常乐，以后谨慎些，就好了嘛
为这0.几的利息，心情不爽，太不值得了

Eren

木屐族

发表于 2019-7-29 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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固定了4.18的飘过....

harbridge

水晶靴族

发表于 2019-7-29 11:29 |显示全部楼层

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edwin500 发表于 2019-7-29 09:40
怎么样都算不过银行

就是呀

edwin500

草鞋族

发表于 2019-7-29 11:31 |显示全部楼层

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harbridge 发表于 2019-7-29 11:29
就是呀

所以我换工作拼命找银行的

，可以拿到内部discount

garry51

木屐族

发表于 2019-7-29 11:35 |显示全部楼层

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我们当年8.33% 固定了五年，那时候都跌到6了

belinda0717

皮靴族

发表于 2019-7-29 11:37 |显示全部楼层

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我三个月前3.69固定的。。。

williamshe

木屐族

发表于 2019-7-29 11:49 |显示全部楼层

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同安慰一下，3.75%固定的，不过到明年年底expire,上周让银行算了下提前终止的repayment，居然那么高，比我想象的算法：贷款额*（固定利率-当前利率）*剩余年限高多了。
发现一个问题哈，5月份前坛子里都在讨论房价跌多少，什么时候是底，现在很多帖子在讨论最低贷款利率，所以不要光看负面的消息了，想想现在银行国家放水，房价涨多少就会开心啦，至于每年多付的利息，毛毛雨啦。