新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › Carnegie大地烂房拍到110万震后灾房

精华好帖回顾
· 你给宝宝/自己用的防晒霜有多差（防晒霜背后的那些事儿）+ 防晒常识更新在1楼 (2010-10-21) viviancn	· 在Alamanda建房的故事（今晚又见小偷） (2010-9-28) aim1900
· E&E -- 一起学吃洋蔬菜3 -- 秋葵/羊角豆 (Okra/Lady's Finger) (2009-10-12) 闲夏采薇	· 一周闪飞~~上高地，八三馆，立山黑部，东站酒店（更新完毕） (2024-7-3) harbridge

查看: 2920|回复: 24

[自购小窝] Carnegie大地烂房拍到110万震后灾房 [复制链接]

stanleyliu1987

草鞋族

发表于 2019-7-13 12:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 stanleyliu1987 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stanleyliu1987 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 stanleyliu1987 于 2019-7-13 11:32 编辑

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-carnegie-131412978

500多的地房东reserve 90万烂的不能住人地基有很大问题今早被鬼老110万收割

stanleyliu1987

草鞋族

发表于 2019-7-13 12:30 来自手机 |显示全部楼层

4月份同户型只要100万
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-carnegie-130668526

bee4217

皮靴族

发表于 2019-7-13 12:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bee4217 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bee4217 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

基本买块地

stella_hq

金靴族

发表于 2019-7-13 12:58 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好多年前我觉得那边HOUSE就是100多万了，也是破房子，这些年那块涨的很慢的。

stella_hq

金靴族

发表于 2019-7-13 12:58 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好多年前我觉得那边HOUSE就是100多万了，也是破房子，这些年那块涨的很慢的。

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-7-13 13:34 |显示全部楼层

此文章由 nocowlevel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nocowlevel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房怎么破成这样。。墨尔本地震过？是啥时候的事情啊？

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-13 13:44 |显示全部楼层

此文章由蓝色的小猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者蓝色的小猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我滴个妈呀，这是我见过最破的房子
房价真的涨起来了

stanleyliu1987

草鞋族

发表于 2019-7-13 15:51 来自手机 |显示全部楼层

今天早上卖的这个房子推掉还要花20万后院的树根影响了地基

pureness

木屐族

发表于 2019-7-13 16:02 |显示全部楼层

此文章由 pureness 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pureness 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

惊悚

ViceMan

银靴族

发表于 2019-7-13 16:43 |显示全部楼层

此文章由 ViceMan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

重点是指导价80-88万最后拍到110万？比指导价高出20%的行情又要回来了么？

Aaron_OZ

木屐族

发表于 2019-7-13 17:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Aaron_OZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aaron_OZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stanleyliu1987 发表于 2019-7-13 14:51
今天早上卖的这个房子推掉还要花20万后院的树根影响了地基

刨根后site cost要20万？

flybird2010

木屐族

发表于 2019-7-13 20:37 |显示全部楼层

此文章由 flybird2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flybird2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像是大树的树根长出地面，把房子都给撑破了

cmsj

皮靴族

发表于 2019-7-13 20:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cmsj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cmsj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子内部照片看着就像恐怖片，一般破成这样的房子拿出来卖就不放照片了，顶多放张室外角度和地块角度。难道越破越吸引投资者？

clia8

木屐族

发表于 2019-7-13 21:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 clia8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 clia8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常价吧这个房子最大问题是heritage 还是破房。比较麻烦

ann@2209

银靴族

发表于 2019-7-13 23:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ann@2209 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ann@2209 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我去

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-13 23:24 |显示全部楼层

ViceMan 发表于 2019-7-13 15:43
重点是指导价80-88万最后拍到110万？比指导价高出20%的行情又要回来了么？ ...

指导价根本骗人的，我去过一个拍卖，指导价网上明确写69~78 我出到82万passin 进去谈，卖家露出狐狸尾巴，通过中介转达他想卖90万，我说今天既然进来谈了，我就出个我最高价85。最后是没谈拢

我另外去的一个拍卖，指导价也是80多万，5，6组都是华人出价，最后110多万卖掉，几周前的拍卖

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-13 23:26 |显示全部楼层

stanleyliu1987 发表于 2019-7-13 14:51
今天早上卖的这个房子推掉还要花20万后院的树根影响了地基

heritage房子只能修复不能推倒重来吧？

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-7-13 23:29 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

蓝色的小猫发表于 2019-7-13 22:26
heritage房子只能修复不能推倒重来吧？

并不绝对，可以申请推到，看coucil是否批。 4-5年前见过被大火烧烂的房子，结构碳化无法修复，重建了。

Loan Professional, You Can Trust

bigheart

光脚族

发表于 2019-7-13 23:32 |显示全部楼层

此文章由 bigheart 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bigheart 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这普普通通的小房子哪里轮得到做heritage，真当买家是傻大粗啊

bigheart

光脚族

发表于 2019-7-13 23:34 |显示全部楼层

此文章由 bigheart 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bigheart 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

蓝色的小猫发表于 2019-7-13 22:24
指导价根本骗人的，我去过一个拍卖，指导价网上明确写69~78 我出到82万passin 进去谈，卖家露出狐狸尾巴 ...

UNDERQUOTING 为了保护卖家利益实际上有很大空子，钻空子的人还是可以玩得很6.

stanleyliu1987

草鞋族

发表于 2019-7-14 10:56 来自手机 |显示全部楼层

蓝色的小猫发表于 2019-7-13 22:24
指导价根本骗人的，我去过一个拍卖，指导价网上明确写69~78 我出到82万passin 进去谈，卖家露出狐狸尾巴 ...

不一样这个房子的reserve price是90万几个买家后来叫上去的高出reserve 20%多还想怎样

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-7-15 14:43 |显示全部楼层

此文章由猫和熊猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者猫和熊猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bigheart 发表于 2019-7-13 22:34
UNDERQUOTING 为了保护卖家利益实际上有很大空子，钻空子的人还是可以玩得很6. ...

钻空子, How?

teufel

铜靴族

发表于 2019-7-15 17:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 teufel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 teufel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 teufel 于 2019-7-15 16:36 编辑

ViceMan 发表于 2019-7-13 15:43
重点是指导价80-88万最后拍到110万？比指导价高出20%的行情又要回来了么？ ...

20%好像有点夸张，10%是真的有，2周前看了房，中介说房东只要low 80‘s，我都怀疑我听错了，因为隔壁2个门牌号18年初卖了96万，然后这房子周末拍卖95万...

bigheart

光脚族

发表于 2019-7-15 21:51 |显示全部楼层

此文章由 bigheart 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bigheart 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

猫和熊猫发表于 2019-7-15 13:43
钻空子, How?

指导价报低价吸引买家，拍不到理想价位就pass in，拍高了就是这种溢价30%+云云。没有人可以强迫卖家在某个价位必须出售房子，卖家可以说中介估价不准，和预期不符，大巴的中介乖乖地闭着眼给指导价呢。

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-7-15 23:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由猫和熊猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者猫和熊猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bigheart 发表于 2019-7-15 20:51
指导价报低价吸引买家，拍不到理想价位就pass in，拍高了就是这种溢价30%+云云。没有人可以强迫卖家在某 ...

你是说谁钻空子，卖家吗

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] Carnegie大地烂房拍到110万震后灾房 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

精华好帖回顾

[自购小窝] Carnegie大地烂房拍到110万 震后灾房 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

[自购小窝] Carnegie大地烂房拍到110万震后灾房 [复制链接]