签合同后中介继续开放

sean87

已经跟中介签合同，交了0.25%小定。但房东在中国，还没签。中介说签了，但不给照片，说要周一寄过来。
今天房子继续开放。中介说网站上显示开放，取消不好。然后，中介继续让我的出价竞争者看房。中介说已经给看房者说deposit taken，但我不确定。

中介什么意思？

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周一更新，卖方已签字， 我拿到扫描件了。

5387383

中介在耍猴。吃着碗里瞧着锅里的

sean87

5387383 发表于 2019-7-6 12:13
中介在耍猴。吃着碗里瞧着锅里的

她一再向我保证不会再接受其它offer。
好奇怪

woshixinren

sean87 发表于 2019-7-6 12:19
她一再向我保证不会再接受其它offer。
好奇怪

让中介邮件保证

sean87

woshixinren 发表于 2019-7-6 12:22
让中介邮件保证

我钱都交了，没权力做这个要求吧

5387383

sean87 发表于 2019-7-6 12:19
她一再向我保证不会再接受其它offer。
好奇怪

不可能不接受。你才付了0.25%不管怎么样别人都是有权力卖给价格更高的人的，你付了0.25%等于就是被人牵着鼻子走了，要嘛就付了10%直接签合同，付了0.25%他会拿着合同去给别人看说已经有人签合同付订金了以此来让别人赶紧出价

sean87

5387383 发表于 2019-7-6 12:28
不可能不接受。你才付了0.25%不管怎么样别人都是有权力卖给价格更高的人的，你付了0.25%等于就是被人牵着 ...

这一点也比较奇怪。我说付10%的定金，她说下周再付吧。
难道她明摆着要耍我？

suinite

你的offer应该还没有被接受吧 中介可以用你的offer去邀请其他买家的offer 很讨厌的
如果你是第一个出价的 邀请了其他offer之后 会再给你一次机会＋价

sean87

suinite 发表于 2019-7-6 12:32
你的offer应该还没有被接受吧 中介可以用你的offer去邀请其他买家的offer 很讨厌的
如果你是第一个出价的  ...

我一开始就出了比她个人建议价更高的offer。后来，她又给加了5000，让签合同。我也同意了。

5387383

sean87 发表于 2019-7-6 12:30
这一点也比较奇怪。我说付10%的定金，她说下周再付吧。
难道她明摆着要耍我？ ...

房东可能也是在观望毕竟最近的消息都是对卖家很有利的，想要这周看看别人出价。过了这个周六如果没什么人出价房东就会认真考虑你的Offer。所以你也只能等了。


你能做的事情就是周一问一下，不卖就把0.25订金拿回来。跟他说要卖就签合同10%，不卖就算了。

sean87

bello 发表于 2019-7-6 12:35
楼主付10%，中介肯定不开放了

我多次表示要付，中介说下周吧。

5387383

sean87 发表于 2019-7-6 12:34
我一开始就出了比她个人建议价更高的offer。后来，她又给加了5000，让签合同。我也同意了。 ...

被人都是出价比建议价格底的，你为啥反其道而行

sean87

5387383 发表于 2019-7-6 12:37
被人都是出价比建议价格底的，你为啥反其道而行

因为这个房子价格标的低。

sean87

还有个问题。我其实可以给汇款10%过去，我有账号。
但问题是，房东不签字的话，汇过去也毛用没有不是吗？

5387383

sean87 发表于 2019-7-6 12:40
还有个问题。我其实可以给汇款10%过去，我有账号。
但问题是，房东不签字的话，汇过去也毛用没有不是吗？ ...

没用，

黃國龍

房主沒有簽名接受你OFFER之前
那房子可以轉賣給別人的
你有機率是備胎

sean87

黃國龍 发表于 2019-7-6 12:42
房主沒有簽名接受你OFFER之前
那房子可以轉賣給別人的
你有機率是備胎

问题是中介多次口头保证这个价房子就是我的。她说也给房东email合同过去了。
不会这么耍人玩的吧？

5387383

sean87 发表于 2019-7-6 12:44
问题是中介多次口头保证这个价房子就是我的。她说也给房东email合同过去了。
不会这么耍人玩的吧？ ...

一定是耍你的你放心好了...100%的不要抱有希望

suinite

现在市场热 如果真心有出价高过你的 你也没办法

企鹅男孩

你签了，房东还没签，所以合同还没生效

我觉得房东还没答应，还在观望，中介是想稳住你，再去push房东

dc81

我上次买房，周二付了10%，结果四天后的周六，中介继续开放呢。我只好半小时全程守着，中介还哈哈大笑说放心，不会有别人买的。

dc81

也是说取消不好。
他们周一就排好了open schedule

sean87

dc81 发表于 2019-7-6 13:48
我上次买房，周二付了10%，结果四天后的周六，中介继续开放呢。我只好半小时全程守着，中介还哈哈大笑说放 ...

我今天也去了  

5387383

dc81 发表于 2019-7-6 13:49
也是说取消不好。
他们周一就排好了open schedule

你这是房东已经签合同了吧，这是不怕的，，，我之前看房子遇到别人现场签了合同，直接就中介在门口不让人进去了，，，好多人大老远跑过去都不让别人进去看的。。

whocares2014

楼主被备胎了

阳光下的小强

和中介说这房子不要了，看中介咋说

sean87

又给中介打了个电话。
中介说需要让国内那个城市办事处的人找到房东，让房东签字。而不是直接email给房东签字。
房东已经接受了这个价格。

希望没忽悠我吧。。。

大江东去

因为屋主还没签字

中介觉得还可以卖高一些价格

99fatfree

sean87 发表于 2019-7-6 13:59
又给中介打了个电话。
中介说需要让国内那个城市办事处的人找到房东，让房东签字。而不是直接email给房东签 ...

个人猜测，如果有人出更高的价格了，随便一个理由（比如房东考虑后觉得价格卖低了，或者房东打算卖给亲戚了）就可以忽悠你了。哈哈。只是个人猜测。楼主也没有办法，等吧。

sysmall

利用这个房的开放，中介要找一些想买房的人，为下一个房储备买家。