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[贷款相关] 冷静期内交大定是怎么定义？是指10%到账，还是10%转出，还是部分转出也算（因为转账有每日限额）？ [复制链接]

Philip阿哲

草鞋族

发表于 2019-6-12 22:12 |显示全部楼层

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冷静期内交大定是怎么定义？是指10%到账，还是10%转出，还是部分转出也算（因为转账有每日限额）？是交到中介信托账户那里吗？

owner

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发表于 2019-6-12 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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用bank check交。除非特别约定，一般是在中介trust上。中介会backup你。别担心。

McGrath-Neo

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发表于 2019-6-13 10:33 |显示全部楼层

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现在一般卖方和代理很少同意Subject to finance, 几乎不用想，因为几周过后，一旦买方以此为由撤销合同，卖方和代理要重新把房子放到市场上去卖，搞不好原来有兴趣但没买到的买家一看这种情况出现，以此来压价，对卖方来说，这种打击和麻烦是很大的。

Bank cheque, personal cheque, 转账都行的，钱一般都是先到中介信托账户上（要注意合同里有没有deposit release给卖方这个条款），但你要知会中介，实际操作中转入转出差个天把没那么严格，因为一旦冷静期一过，双方这笔交易就法律绑定了，如果你钱没到位，卖方会追讨的。Hope this help.

Philip阿哲

草鞋族

发表于 2019-6-16 15:01 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-12 21:41
楼主怎么还在纠结大定之事，怕贷款下不来要么加上subject to finance, 要么按规定时间乖乖交了，没有卖家愿 ...

我们是首置，又遇上不太给力的中介、律师和broker，所以是紧张些，不过现在都解决了，谢谢你的建议

Philip阿哲

草鞋族

发表于 2019-6-16 15:01 |显示全部楼层

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owner 发表于 2019-6-12 22:02
用bank check交。除非特别约定，一般是在中介trust上。中介会backup你。别担心。 ...

已经解决了，谢谢

Philip阿哲

草鞋族

发表于 2019-6-16 15:02 |显示全部楼层

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McGrath-Neo 发表于 2019-6-13 09:33
现在一般卖方和代理很少同意Subject to finance, 几乎不用想，因为几周过后，一旦买方以此为由撤销合同，卖 ...

受教，谢谢，现在已经解决了

katherman

银靴族

发表于 2019-6-16 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜楼主啦

owner

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发表于 2019-6-16 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜

Philip阿哲

草鞋族

发表于 2019-6-16 16:04 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2019-6-16 14:05
恭喜楼主啦

谢谢啦

Philip阿哲

草鞋族

发表于 2019-6-16 16:05 |显示全部楼层

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owner 发表于 2019-6-16 14:06
恭喜

大大的谢谢

ljhb

光脚族

发表于 2019-6-16 20:08 |显示全部楼层

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Philip阿哲发表于 2019-6-16 14:02
受教，谢谢，现在已经解决了

恭喜楼主，买好房子！！！

Philip阿哲

草鞋族

发表于 2019-6-22 20:21 |显示全部楼层

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ljhb 发表于 2019-6-16 19:08
恭喜楼主，买好房子！！！

谢谢~

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