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ann@2209

银靴族

发表于 2019-6-1 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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。

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dlmhd99	+ 4	还房子呢！这年头能保证吃饭已经很好了。.
jasmine121069	+ 4	有理有据，从宏观到微观，房价不是那么容易.

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katherman

银靴族

发表于 2019-6-1 01:02 |显示全部楼层

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重要的是sentiment，目前的利好客观帮助有限

ann@2209

银靴族

发表于 2019-6-1 01:07 来自手机 |显示全部楼层

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katherman

银靴族

发表于 2019-6-1 01:11 |显示全部楼层

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ann@2209 发表于 2019-6-1 00:07
你这话说白了不就是大傻子勇当接盘侠

对，不过每个人的决策都是time sensitive的
如果政府不断出利好消息，即使长期不可持续，来个5年，很多“聪明人”也都受不了

funnyfish

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发表于 2019-6-1 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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目前来看只是利好房产持有者，减少房贷压力，政府希望刺激消费带动CPI，资金紧张的可以趁这波利好出货，不紧张的继续持有

yolix2111

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bello 发表于 2019-6-1 09:54
这些都没用，取消海外人士附加印花税，重新放开海外贷款，放开这两条立马涨，现在中国人都跑欧洲日本东南亚 ...

那还不如上海开放限购呢，我立马再买2套。

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click

金靴族

发表于 2019-6-1 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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不说多空这么小家子气的事
现在世道这么乱
手里多留点现金不是坏事

yolix2111

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发表于 2019-6-1 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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funnyfish 发表于 2019-6-1 10:07
目前来看只是利好房产持有者，减少房贷压力，政府希望刺激消费带动CPI，资金紧张的可以趁这波利好出货，不 ...

希望接盘的比出货的多吧，而且接盘侠也要看量级了。别都是接50万房子的接盘侠。抛出来的都是一两百万的盘子。

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yolix2111

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发表于 2019-6-1 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-1 10:10
限购易破，从来没人阻止你离婚再婚啊

外籍人士的限购政策你去了解下吧。离婚？能把我一劈4算4个人么？还得交社保。有工作签，只能买1自住房。囧

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funnyfish

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发表于 2019-6-1 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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yolix2111 发表于 2019-6-1 10:10
希望接盘的比出货的多吧，而且接盘侠也要看量级了。别都是接50万房子的接盘侠。抛出来的都是一两百万的 ...

其实如果现金流不紧张，完全没必要卖，也不用自己吓自己，换一次手就是8%的成本，至于具体接盘的有没有钱那就不知道了，毕竟这个谁也说不准

yolix2111

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发表于 2019-6-1 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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funnyfish 发表于 2019-6-1 10:15
其实如果现金流不紧张，完全没必要卖，也不用自己吓自己，换一次手就是8%的成本，至于具体接盘的有没有钱 ...

澳洲房子1000多万套。悉尼上周拍卖也就卖了400套。占比多少？人家挂牌总是有原因的。

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funnyfish

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发表于 2019-6-1 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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yolix2111 发表于 2019-6-1 10:20
澳洲房子1000多万套。悉尼上周拍卖也就卖了400套。占比多少？人家挂牌总是有原因的。 ...

悉尼不了解，我在墨尔本

随便如何

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发表于 2019-6-1 13:03 |显示全部楼层

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经济衰退房价腰斩，不需要上班也可以全款买房
空军里不希望经济衰退的是需要贷款额度很高，在现在房价上打个七折，买house不需要贷款了

RADEON

金靴族

发表于 2019-6-1 13:05 |显示全部楼层

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既不会腰斩，也不会马上猛涨。显而易见的事情。

catherinep

铜靴族

发表于 2019-6-1 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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其实空军有一点需要注意，那就是政府和银行本质上都是多军

yolix2111

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发表于 2019-6-1 15:21 |显示全部楼层

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catherinep 发表于 2019-6-1 14:14
其实空军有一点需要注意，那就是政府和银行本质上都是多军

孩子，等你长大了就懂了。他们不是多军空军。他们是坐庄的。叫你涨就涨叫你跌就跌。

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dlmhd99

皮靴族

发表于 2019-6-1 15:32 |显示全部楼层

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墨尔本油价历史新高：1.67元/升。这预示着生活成本继续上升。砖块水泥不能当饭吃啊。

catherinep

铜靴族

发表于 2019-6-1 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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dlmhd99 发表于 2019-6-1 14:32
墨尔本油价历史新高：1.67元/升。这预示着生活成本继续上升。砖块水泥不能当饭吃啊。 ...

怎么说都行，本质上没区别
要不然玩什么呢

fademark

铜靴族

发表于 2019-6-1 16:03 |显示全部楼层

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嘴上硬提气不能解决需求吧，我觉得经济条件允许，还是要买自住房，谁也不想全家一辈子租房不是

飞儿

水晶靴族

发表于 2019-6-1 16:04 |显示全部楼层

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我算是在行业半一线，一手资料。。买家开始多起来了

tonyblair2

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发表于 2019-6-1 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2019-6-1 15:04
我算是在行业半一线，一手资料。。买家开始多起来了

一个管物业的也算一线？2017年做房屋价值评估的还说要继续涨，大涨特涨

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-1 17:22 |显示全部楼层

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政府是最大的庄家

joeintheend

皮靴族

发表于 2019-6-1 17:50 |显示全部楼层

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政府缺印花税了想多收一点

winwin

布鞋族

发表于 2019-6-3 19:05 |显示全部楼层

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Shenjie

铜靴族

发表于 2019-6-3 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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还是国内炒房钱出不来，否则这都不是事。

逆鳞龍

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发表于 2019-6-3 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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yolix2111 发表于 2019-6-1 14:21
孩子，等你长大了就懂了。他们不是多军空军。他们是坐庄的。叫你涨就涨叫你跌就跌。 ...

坐庄的是要见钱的，跌没了谁还来呢，况且这庄家还付钱出去等着捞息呢

Zexi1935

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发表于 2019-6-3 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-6-3 18:34
坐庄的是要见钱的，跌没了谁还来呢，况且这庄家还付钱出去等着捞息呢

不破不立，有涨有跌庄家才赚钱。见过光施肥，不一茬一茬割的韭菜吗？见过光喂无公害饲料，不一栏一栏宰的猪吗？

BoneSaw

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发表于 2019-6-3 20:07 |显示全部楼层

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复议一下 westfield都是死气沉沉的

fademark

铜靴族

发表于 2019-6-3 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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租房的才是人生赢家

逆鳞龍

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发表于 2019-6-3 20:21 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2019-6-3 19:03
不破不立，有涨有跌庄家才赚钱。见过光施肥，不一茬一茬割的韭菜吗？见过光喂无公害饲料，不一栏一栏宰的 ...

跌是个人的，涨是市场的。庄家不会违背经济本身规律做事，况且一张面值一百的钞票，其对等的价值仅仅几厘几分

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