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[买卖手续] 分分求问，出价的email怎么写？ [复制链接]

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-8 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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看好了个房子想出价格，email就写这房子我想出多少钱l'd like to offer xxx for this apt就行了么？用不用写subject to xxx？应该subject to啥呢？

前提是我这房子只是看了觉得还行，还没给律师看合同和strata report。这么做的流程对么？

新手两眼一抹黑，分分求教

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-8 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-8 19:01
随便怎么写, 不签合同都不算

那如果屋主同意了报价接下来干嘛呢？是给0.25%的定金么？还是签合同？我还没让中介看contract和strata report

12345a

皮靴族

发表于 2019-5-8 20:33 |显示全部楼层

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BID

12345a

皮靴族

发表于 2019-5-8 20:35 |显示全部楼层

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买方出价是BID ，卖方出价是OFFER。

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karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-8 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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12345a 发表于 2019-5-8 19:35
买方出价是BID ，卖方出价是OFFER。

l'd like to bid xxx for this apt. 我理解的对么？不用写什么subject to xxx么

12345a

皮靴族

发表于 2019-5-8 20:54 |显示全部楼层

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karenVSE 发表于 2019-5-8 19:43
l'd like to bid xxx for this apt. 我理解的对么？不用写什么subject to xxx么

又不是工程投标，用“subject to”干吗。

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-8 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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12345a 发表于 2019-5-8 19:54
又不是工程投标，用“subject to”干吗。

好滴，多谢啦

cnmxiu

银靴族

发表于 2019-5-8 21:50 |显示全部楼层

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直接说数￥￥￥￥￥￥

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zu365

铜靴族

发表于 2019-5-8 22:05 |显示全部楼层

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可以写subject to inspection, subject to finance，但是卖房是否同意就不一定了

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karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-8 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-5-8 21:05
可以写subject to inspection, subject to finance，但是卖房是否同意就不一定了

那请问，这个价格如果屋主同意了，我再找律师看合同和strata report么？

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-8 22:48 |显示全部楼层

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karenVSE 发表于 2019-5-8 21:44
那请问，这个价格如果屋主同意了，我再找律师看合同和strata report么？

对，签了合同，让律师帮你order strata report

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-8 23:38 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-5-8 21:48
对，签了合同，让律师帮你order strata report

这个合同签了就得付0.25%的小定了吧？

wmel

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-8 23:40 |显示全部楼层

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写邮件没用哦，得到办公室签offer

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-9 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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karenVSE 发表于 2019-5-8 22:38
这个合同签了就得付0.25%的小定了吧？

对，所以如果可能的话，让律师先看合同。
但是卖家也不一定答应你的出价，不能每次都让律师看，所以还要自己拿捏。既然你是用Email出价的话，可以在对方答应之后，马上给律师看，应该也来得及。

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zu365

铜靴族

发表于 2019-5-9 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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wmel 发表于 2019-5-8 22:40
写邮件没用哦，得到办公室签offer

现在是买方市场，卖家没有这么强势。要签合同时去office就行了。

katherman

银靴族

发表于 2019-5-9 00:15 |显示全部楼层

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直接offer就可以，然后加一个有效期，以防被用作备胎

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karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-9 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-5-8 23:04
对，所以如果可能的话，让律师先看合同。
但是卖家也不一定答应你的出价，不能每次都让律师看，所以还要 ...

感谢，回血后给您加分哈

幽云

草鞋族

发表于 2019-5-9 00:41 来自手机 |显示全部楼层

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写清楚就行了，有模版

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karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-9 00:44 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2019-5-8 23:15
直接offer就可以，然后加一个有效期，以防被用作备胎

感谢经验，有效期应该加多久呢？

我就是怕被当备胎，这个有效期就能防止被当备胎了么

回血后加分哈

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-9 00:45 |显示全部楼层

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幽云发表于 2019-5-8 23:41
写清楚就行了，有模版

还有模板呢，是google的么

幽云

草鞋族

发表于 2019-5-9 00:52 来自手机 |显示全部楼层

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karenVSE 发表于 2019-5-8 23:45
还有模板呢，是google的么

搜下肯定有

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-9 00:55 |显示全部楼层

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幽云发表于 2019-5-8 23:52
搜下肯定有

感谢，真找到了，回血后加分哈

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-9 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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karenVSE 发表于 2019-5-8 23:24
感谢，回血后给您加分哈

好呀，要记得哦！

安之麻麻

银靴族

发表于 2019-5-9 23:45 |显示全部楼层

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现在这个行情，不要着急。给个口头OFFER探探路。按照指导价往下砍一两成。

很喜欢的房再去找律师看合同。现在行情不好，律师看一次合同就要收一次费用的。

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debull

木屐族

发表于 2019-5-10 14:08 |显示全部楼层

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汪，吐，死累，否，会不？
打电话呀，然后报个数，秒懂。

那谁她老公

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发表于 2019-5-10 14:10 |显示全部楼层

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你写，大爷就出这价格，不卖拉倒，再加个表情

显示自己银子充裕
态度压住中介，中介会帮你找房东砍价

想个名字好难

草鞋族

发表于 2019-5-10 14:51 |显示全部楼层

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直接发邮件给它们说我offer你多少钱，subject to review of contract就行了。律师看了合同都行签字付订金。不行就say bye bye.

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