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[全澳] 求救有没有好的律师要跟strata干上了！ [复制链接]

佚名

皮靴族

发表于 2019-4-5 21:58 |显示全部楼层

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求助大家有没有认识或者用过的律师事务所或者律师专门跟strata或者建房纷争，2017年底 strata 雇了一个工队帮我们的这栋楼的顶层修理漏水的问题，因为下雨会渗入墙壁，那个工地每天在我们楼顶做工其中可能用机器打地基，就是那种很强的打砖机器咚咚的打于是乎由于长期操作（好像持续有8，9个月），我们的墙壁还有天花板就开始有很大的裂缝，有好几处都是，期间我们有向 strata 反应，他们派人来我们家拍照了，说以后弄好了上面天台会帮我们修补墙壁裂缝，现在上面的天台都弄好了，写信给我们说自己想办法，不负责修补墙壁，看我们是亚洲人好欺负！所以在这里看看大家的主意或者有什么律师之类的推荐谢谢

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yystefan

草鞋族

发表于 2019-4-5 22:10 |显示全部楼层

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帮你顶一下

随便说说

银靴族

发表于 2019-4-5 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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天花板石膏板的话建议就是自己修吧。。。你折腾完了付出比自己修还大。。我知道你那种气不过的感觉，但是没两败俱伤的必要。

佚名

皮靴族

发表于 2019-4-5 22:21 |显示全部楼层

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难道只能忍气吞声，自认倒霉。。。

无名草66

铜靴族

发表于 2019-4-5 22:22 |显示全部楼层

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如果是你家的公共墙归物业修理。室内屋顶四周的石膏板归物业修补，但不负责粉刷。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-4-5 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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楼顶打地基是什么梗

工地每天在我们楼顶做工其中可能用机器打地基，

satellite2019

银靴族

发表于 2019-4-5 22:24 |显示全部楼层

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可以告的。

佚名

皮靴族

发表于 2019-4-5 22:25 |显示全部楼层

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是在我们家里面客厅还有主人房的天花板墙壁都有裂痕，问题是他们现在修补都不要帮你，亏我们交了几千块的物业费。。。

佚名

皮靴族

发表于 2019-4-5 22:26 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2019-4-5 22:23
楼顶打地基是什么梗

工地每天在我们楼顶做工其中可能用机器打地基，

就是可能重新要铺钢筋水泥吧

无名草66

铜靴族

发表于 2019-4-5 22:26 |显示全部楼层

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有同感物业很赖，你得花时间发邮件跟踪。如果物业不给你修也没有解释，你去fair trading 咨询。

佚名

皮靴族

发表于 2019-4-5 22:26 |显示全部楼层

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satellite2019 发表于 2019-4-5 22:24
可以告的。

就是想找律师问问

佚名

皮靴族

发表于 2019-4-5 22:28 |显示全部楼层

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无名草66 发表于 2019-4-5 22:26
有同感物业很赖，你得花时间发邮件跟踪。如果物业不给你修也没有解释，你去fair trading 咨询。 ...

是呀怕一个人搞不懂

Purplelight

金靴族

发表于 2019-4-5 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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结构没问题吧？
要光是抹抹石灰粉刷一下倒没几个钱，忙的话不值当费劲；不忙的话支持去fair trading讨个说法.

无名草66

铜靴族

发表于 2019-4-5 22:32 |显示全部楼层

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佚名发表于 2019-4-5 22:28
是呀怕一个人搞不懂

拍照片去fair trading 咨询。物业的维修很慢，我等了5周才来人修理。

佚名

皮靴族

发表于 2019-4-5 22:32 |显示全部楼层

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Purplelight 发表于 2019-4-5 22:29
结构没问题吧？
要光是抹抹石灰粉刷一下倒没几个钱，忙的话不值当费劲；不忙的话支持去fair trading讨个 ...

没有问题吧就是机器在我家楼上震荡的时候墙壁就裂开了天天震动，我家上面就是天台

satellite2019

银靴族

发表于 2019-4-5 22:33 |显示全部楼层

fair trading 先走起

satellite2019

银靴族

发表于 2019-4-5 22:37 |显示全部楼层

这个不是自然损耗物业工作造成损坏,要负责恢复原样的.

fjfqlinzm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-4-5 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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居然有如此厚颜无耻之人

佚名

皮靴族

发表于 2019-4-5 22:40 |显示全部楼层

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satellite2019 发表于 2019-4-5 22:37
这个不是自然损耗物业工作造成损坏,要负责恢复原样的.

是的，他们请工人来修，把我家的墙振裂开了不管修怎么说也不过去

satellite2019

银靴族

发表于 2019-4-5 22:46 |显示全部楼层

物业都是流氓

luckyc

银靴族

发表于 2019-4-5 22:49 |显示全部楼层

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有书面通信证据吗？有的话应该很简单

yl001

水晶靴族

发表于 2019-4-5 23:51 |显示全部楼层

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LZ，实在话，每年的AGM你参加吗？平时跟strata manager和Committee LEADER有沟通吗？
很多华人房东，平时完全不参与，开会的时候人影都没有，出了事么，一个个变弱势的要死。。。

strata做很多事前，都要Committee开会和批准的，尤其是花sinking fund的钱修屋顶这种大事。
真心建议华人房东，自己的房子自己盯着点，做Committee member，凡事有个话语权，别老是事不关己高高挂起，要出钱或出事了么，知道SB了