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查看: 3699|回复: 14

[全澳] 140万贷款，io到期，要refinance。自住和投资。有什么推荐吗？ [复制链接]

yuzhenmei

发表于 2019-4-1 17:24 |显示全部楼层
此文章由 yuzhenmei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuzhenmei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 yuzhenmei 于 2019-4-2 13:17 编辑

有140万的贷款要从westpac refinance出来。
投资房io要到期了。
个人情况：
本地收入，family 18w/y. 一方工作8years+，一方3个月+
2套投资房，1套自住房
无信用卡
房租可cover利息等

小要求：
好点rate
自住pi和io都可，必须offset
投资房必须io，有无offset都可
希望refinance出equity，估计怎么也能弄出10w，就是不知道income够不。越多越好
有cashback的最好，没有也ok，看rate吧

有推荐的吗？多谢
broker请写明rate之类的，谢谢
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savagesman

发表于 2019-4-2 09:42 |显示全部楼层
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收入应该是够的

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yuzhenmei

发表于 2019-4-2 10:12 |显示全部楼层
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savagesman 发表于 2019-4-2 09:42
收入应该是够的

多谢回复

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澳洲小肥

发表于 2019-4-2 10:48 |显示全部楼层
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楼主在阿村华人算高收入人群了

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xiaoyuewanli

发表于 2019-4-2 11:11 |显示全部楼层
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mark下。同问贷款

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yuzhenmei

发表于 2019-4-2 12:35 |显示全部楼层
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澳洲小肥 发表于 2019-4-2 10:48
楼主在阿村华人算高收入人群了

。。。这是家庭收入而已，照足迹人均20w年薪差远了
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澳洲小肥

发表于 2019-4-2 12:52 |显示全部楼层
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yuzhenmei 发表于 2019-4-2 11:35
。。。这是家庭收入而已，照足迹人均20w年薪差远了

你哪来的数据说足迹人均20w年薪？
知行合一

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yuzhenmei

发表于 2019-4-2 13:15 |显示全部楼层
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极品飞熊 发表于 2019-4-2 12:59
18包房租吗？

不包括。
房租够cover利息和其他费用了

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yuzhenmei

发表于 2019-4-2 13:15 |显示全部楼层
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澳洲小肥 发表于 2019-4-2 12:52
你哪来的数据说足迹人均20w年薪？

足迹共识，哈哈哈

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savagesman

发表于 2019-4-2 14:26 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲小肥 发表于 2019-4-2 12:52
你哪来的数据说足迹人均20w年薪？

拉后腿了吧哈哈哈

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澳洲小肥

发表于 2019-4-2 14:28 |显示全部楼层
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savagesman 发表于 2019-4-2 13:26
拉后腿了吧哈哈哈

18w肯定拖后腿的，没想到足友这么富庶，哎
知行合一
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savagesman

发表于 2019-4-2 14:30 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲小肥 发表于 2019-4-2 14:28
18w肯定拖后腿的，没想到足友这么富庶，哎

是的呀，我们都是拉低足迹平均水平的人

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AVC

发表于 2019-4-2 14:39 |显示全部楼层
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OO PI Variable 有offset 可以到3.69%，Investor IO 最好的rate是 3年fixed 4.09%
可否套现取决于property value 有没有升值。
有兴趣的可私信我你联系方式详谈，谢谢

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xiaoyuewanli

发表于 2019-4-2 17:41 |显示全部楼层
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savagesman 发表于 2019-4-2 13:00
是的呀，我们都是拉低足迹平均水平的人

+1

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智商21

发表于 2019-4-2 21:25 |显示全部楼层
此文章由 智商21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 智商21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
OO PI Variable 有offset 可以到3.64%，Investor IO 的rate是 3年fixed 3.99%

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