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[自购小窝] 中介不把买家出价告知卖家，导致房屋低价卖出有责任吗 [复制链接]

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-3-30 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖房，因为住太远所以询问可否电话竞拍，

中介说可以，让把驾照发过去，

然后开拍前给了我一个bidder no.

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-3-30 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖时间时，打电话给中介不接，挂断两次

发消息不回.

刚拍卖完了，才发消息说已成交.
成交价比我的价要低

yanshuiya

皮靴族

发表于 2019-3-30 17:03 |显示全部楼层

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有去看过房吗？

jands

银靴族

发表于 2019-3-30 17:07 |显示全部楼层

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現在不是有 online auction 嗎? 不過真的想要的話應該會想辦法去現場拍吧

msolucky

铜靴族

发表于 2019-3-30 17:07 |显示全部楼层

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留给自己或者自己人了

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-3-30 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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yanshuiya 发表于 2019-3-30 18:03
有去看过房吗？

实地看过

拍卖前还打了电话

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-3-30 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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jands 发表于 2019-3-30 18:07
現在不是有 online auction 嗎? 不過真的想要的話應該會想辦法去現場拍吧

Online auction 是啥？

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2019-3-30 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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这个不是你要写委托的么0

cnmxiu

银靴族

发表于 2019-3-30 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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有点乱

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-30 19:12 |显示全部楼层

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写封信给vendor告诉他

neoy12

银靴族

发表于 2019-3-30 19:15 |显示全部楼层

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我觉得卖家反而有权告中介，因为有实质损失。你没有损失，没法告中介吧。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-3-30 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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楼主要是真的想要这个房子，拍卖是应该去现场的...哪怕是远点

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-3-30 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-3-30 20:18
楼主要是真的想要这个房子，拍卖是应该去现场的...哪怕是远点

整洁

davidan

皮靴族

发表于 2019-3-30 20:22 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/advice/bid-auction-phone/

应该是没有完成有效的委托，或者卖家不接受电话参拍

中间人

铜靴族

发表于 2019-3-30 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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我想问问电话竞拍怎么签合同和付定金？

澳洲华人工会

草鞋族

发表于 2019-3-30 21:48 |显示全部楼层

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从你的叙述看，是你和卖家中介的误解。卖家中介给了你一个竞拍的号码。意思是你的亲友或者你的买家中介可以替你在现场竞拍。你理解是卖家中介可以帮你竞拍。这个貌似只是误解。你很难靠这个去告谁。

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wangwalter	+ 5

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yoyo05

金靴族

发表于 2019-3-30 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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学习了

opxiaozi

皮靴族

发表于 2019-3-30 22:38 |显示全部楼层

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我觉得你真的很有兴趣的话，不如直接找上门，如果不是出租，那么屋主肯定在settlement期间还在里面。你可以让屋主找中介问问责。
当然，前提肯定是你的价格比卖家高出不少，不然谁都不想理这麻烦事

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-3-30 22:58 |显示全部楼层

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opxiaozi 发表于 2019-3-30 23:38
我觉得你真的很有兴趣的话，不如直接找上门，如果不是出租，那么屋主肯定在settlement期间还在里面。你可以 ...

家里小孩生病了，

不想带出去吹风，怕加重，

其实无所谓了，就像楼上有朋友说的，受损失的不是买家，而是卖家。

我只是开始觉得看来电话拍卖还是有点不靠谱，中介不pass出价的买家确实没办法。但同时又很奇怪中介这样做而已，总觉得似乎有些违反职业道德，感觉不是很care能卖多少。。。

katherman

银靴族

发表于 2019-3-30 23:05 |显示全部楼层

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有点奇怪，我这边看到的都是中介一直和电话bidder通话并且自己拿号码随时帮电话bidder行使bid，可能是没沟通好或是中介不靠谱？

lotus-fan

木屐族

发表于 2019-3-30 23:28 |显示全部楼层

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jessieweiyi

皮靴族

发表于 2019-3-31 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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这个很难证明你要出的价比其它买家高吧，因为现在你想说多高都可以。而且拍卖都是要马上付10%，楼主不在怎么付？

hunter2honey

木屐族

发表于 2019-3-31 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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事后诸葛亮，说是一会儿事儿，做是另一回事儿

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2019-3-31 10:34 |显示全部楼层

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看不懂，楼主题目里不是标明自己是卖家吗？
是不是想通过电话做owner bidding？

Babuza

木屐族

发表于 2019-3-31 15:51 |显示全部楼层

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看不懂+1

VroomVroom

皮靴族

发表于 2019-3-31 19:10 |显示全部楼层

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没看懂~LZ是怪中介没有出高价买下房子~？

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-4-1 11:50 |显示全部楼层

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中介怕你不靠谱，还是现场的人可靠些，或者中介根本就忘了你出价这回事

bukutuzi

木屐族

发表于 2019-4-1 12:20 |显示全部楼层

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你要电话拍卖是可以的，但不是在拍卖前打个电话过去让中介帮你拍，你之前有没有和中介有邮件联系表明你希望中介替你竞拍，另外你的邮件里有没有和中介商量好如何支付拍卖成功后怎么支付订金，如果什么都没有，给你个号码已经不错了。

darkjazz

皮靴族

发表于 2019-4-1 12:26 |显示全部楼层

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请问线下卖房就是没有登广告没有竞拍的那种 onthehouse居然可以有数据为什么呢

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-4-1 12:27 |显示全部楼层

楼主还是看下一套房吧，以后喜欢的房子，一定要去现场，别在电话里面拍啦。。

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