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[行情讨论] NSW西北豪宅买入一年损失40万止损，还是挺佩服他的果断 [复制链接]

figtree1

金靴族

发表于 2019-1-26 12:16 |显示全部楼层

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看到这套，中介十一月卖了也一直没有归入sold的记录里面，查政府资料，2017年2.3m买入，2018年2.1卖出。算上印花税中介费资金成本损失，40万没了。不过佩服卖家的果断出手，拖几个月可能价格更低。

580112 22 Brett Pl, West Pennant Hills NSW 2125 18/793759 862.4 M 20/09/2017 $2,300,000
580112 22 Brett Pl, West Pennant Hills NSW 2125 18/793759 862.4 M 12/11/2018 $2,100,000

https://www.realestate.com.au/pr ... ant+hills-129596886

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ds1024

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发表于 2019-1-26 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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在这房附近有一个带网球场的豪宅，2009年2.2m买的；现在第二次上市，标价2.688m已经有段时间了！如果按照10%折扣能够卖出，那么十年时间房子没有涨过价！那么通贷膨胀和利息不都是亏本？

Purplelight

金靴族

发表于 2019-1-26 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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正常吧

缺钱或有其他需要投资呗；比如离婚比如国内投资机会

enson0129

金靴族

发表于 2019-1-26 13:15 |显示全部楼层

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ds1024 发表于 2019-1-26 12:46
在这房附近有一个带网球场的豪宅，2009年2.2m买的；现在第二次上市，标价2.688m已经有段时间了！如果按照10 ...

大概六年前我也关注过这个区。
当时也是一个很新的房子 2000多平的地。游泳池网球场都有。
当时好像也200多万。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-1-26 13:20 |显示全部楼层

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钱多任性

figtree1

金靴族

发表于 2019-1-26 13:26 |显示全部楼层

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ds1024 发表于 2019-1-26 12:46
在这房附近有一个带网球场的豪宅，2009年2.2m买的；现在第二次上市，标价2.688m已经有段时间了！如果按照10 ...

西北2M以上确实不好出手，毕竟地段摆在那里，涨幅也很有限。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-1-26 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得豪宅这个概念可能被误解了。如果区不是豪宅区，再好的房子也不能被称为豪宅，可惜很多人不懂这个道理。

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timing

铜靴族

发表于 2019-1-26 14:01 |显示全部楼层

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卖茶奶的

yuyuigg

木屐族

发表于 2019-1-26 14:04 |显示全部楼层

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主要区一般

figtree1

金靴族

发表于 2019-1-26 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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yuyuigg 发表于 2019-1-26 14:04
主要区一般

这区是西北最好的区了。

1997

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发表于 2019-1-26 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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这个区最大的特点就是稳定。别人60万它200万别人涨到100万它继续200万，别人涨到150万它还是200万

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wTam	+ 3	你太有才了
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fcwr

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发表于 2019-1-26 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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1997 发表于 2019-1-26 14:13
这个区最大的特点就是稳定。别人60万它200万别人涨到100万它继续200万，别人涨到150万它还是200万 ...

呵呵

dyzinsyd

银靴族

发表于 2019-1-26 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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神操作

ryu2011

银靴族

发表于 2019-1-26 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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来来来，谁给大家普及一下奶茶妹那套房，一来一去亏了多少钱止损的啊？

Sunflower2000

木屐族

发表于 2019-1-26 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-1-26 13:48
我觉得豪宅这个概念可能被误解了。如果区不是豪宅区，再好的房子也不能被称为豪宅，可惜很多人不懂这个道理 ...

讲的好有道理！我也觉得在一般的区买好房增值的太慢了。

飞龙在天

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发表于 2019-1-26 14:59 |显示全部楼层

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ryu2011 发表于 2019-1-26 14:36
来来来，谁给大家普及一下奶茶妹那套房，一来一去亏了多少钱止损的啊？

人家身价几十亿，买卖个房子像买卖个玩具样，亏赚不要紧，只要开心就好。

roadsteryu

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禁止访问

发表于 2019-1-26 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-1-26 13:48
我觉得豪宅这个概念可能被误解了。如果区不是豪宅区，再好的房子也不能被称为豪宅，可惜很多人不懂这个道理 ...

大多数人眼里的豪宅指的是“装潢”“房子设施”

真正意义的豪宅指的是地段

就如同把一套豪华装修的房子放在荒无人烟的沙漠它不叫豪宅

若能看到悉尼大桥和歌剧院即使再破那也是豪宅

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-1-26 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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害怕失败，就没有机会赢。

马.自达

金靴族

发表于 2019-1-26 15:22 |显示全部楼层

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这么说来，山区无豪宅

YYson

布鞋族

发表于 2019-1-26 15:22 |显示全部楼层

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roadsteryu 发表于 2019-1-26 15:00
大多数人眼里的豪宅指的是“装潢”“房子设施”

真正意义的豪宅指的是地段

决定卖您一张破草蓆加破雨伞....................十块钱
让您天天在Milsons Point住豪宅

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参与人数 3	积分 +11	收起理由
degra	+ 5	偶对你的景仰如滔滔江水
清咖一杯	+ 3	你太有才了
MQ的小混混	+ 3	你太有才了哈哈哈

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liz@aus

铜靴族

发表于 2019-1-26 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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偏远地区建个“豪宅”谁买账？

terry11

银靴族

发表于 2019-1-26 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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想不通能买的起这种房子的为什么要及时止损呢
放着过几年就回来了

roadsteryu

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禁止访问

发表于 2019-1-26 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 roadsteryu 于 2019-1-26 16:23 编辑

YYson 发表于 2019-1-26 15:22
决定卖您一张破草蓆加破雨伞....................十块钱
让您天天在Milsons Point住豪宅 ...

谢谢你的好意

stockcomments.c

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发表于 2019-1-26 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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问题出在抽油烟机上。

太佩服自己的机智了。

iamwhoami

水晶靴族

发表于 2019-1-26 18:52 |显示全部楼层

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figtree1 发表于 2019-1-26 14:08
这区是西北最好的区了。

如果加上之一还勉强，说它是最好的区？cheltenham 和 beecroft 往哪里放？

开贴说橱柜

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-1-26 19:51 |显示全部楼层

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figtree1

金靴族

发表于 2019-1-26 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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iamwhoami 发表于 2019-1-26 18:52
如果加上之一还勉强，说它是最好的区？cheltenham 和 beecroft 往哪里放？

一直以为这两个不算西北，如果算的话确实beecroft 更好些，不过WPH房子新，大

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-1-26 21:03 |显示全部楼层

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好，开始割肉证明接近底部。记得12年底暴涨前夜一套52 squares 的豪宅在castle Hill 贱卖92万。2009年买入价是115万

harold7781

银靴族

发表于 2019-1-26 21:17 |显示全部楼层

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开始割肉离场了

hellobottle

银靴族

发表于 2019-1-26 22:22 |显示全部楼层

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