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[行情讨论] 悉尼房市每小时暴跌$20 [复制链接]

loftus008

木屐族

发表于 2019-1-21 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼内西区，Parramatta以及其它部分地区的房价一直在下跌，每小时的跌幅达到了$20，相当于一顿牛油果烤土司的早餐钱。

据最新的数据显示，在过去的一年时间内，部分地区的房屋中位价下跌了近$20万，一天的跌幅超过了$500，每小时的跌幅至少为$20.
据CoreLogic的数据显示，在过去的一年时间内，沿海的Russell Lea的房价跌幅最大，该地区的房价每天下跌$1300。Glebe的房价每天下跌$1246，Croydan以及Concord West的房价每天下跌$1100。Parramatta CBD的房价每天下跌$993，全年跌幅达到了$36万。

据房产专家透露，由于房屋建造率较高，所以这些地区的房价跌幅比悉尼其它地区要大得多。供应量激增，购房者的选择变多，讨价还价的余地也更大。

bobloiuse

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发表于 2019-1-21 23:33 |显示全部楼层

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一司机

钻石靴族

发表于 2019-1-21 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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跌这么少？先特么睡二百块钱的觉再说

dabaili

银靴族

发表于 2019-1-21 23:36 |显示全部楼层

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牛油果又躺枪了。
真是哭死，我就是个水果，买不起房和我有关系，房子跌了也拿我说事。
招谁惹谁了。

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laoqiu

水晶靴族

发表于 2019-1-21 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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有涨就有跌

ultrahelix

银靴族

发表于 2019-1-21 23:55 |显示全部楼层

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一觉醒来，又跌了

samuel666888

皮靴族

发表于 2019-1-21 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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apple3210

光脚族

发表于 2019-1-21 23:59 |显示全部楼层

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跌个10万要大半年，睡半年依然买不起呀

huggies

皮靴族

发表于 2019-1-22 00:07 |显示全部楼层

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qzhang10

金靴族

发表于 2019-1-22 00:25 |显示全部楼层

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又是哪里来的专家

steven991010

银靴族

发表于 2019-1-22 06:24 来自手机 |显示全部楼层

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内西区，Parramatta领跌，可以理解，但说降价36万，是不是扯淡了，有实例吗，哪个房子前后对比降价36万以上了
我看，多半是因为高价房卖的少了，低价房卖的多了，导致中位价掉了36万，这就是典型的统计取样偏差。导致这种结果的原因就是贷款额度的紧缩。但你要想着拿这去谈价买房，直接砍价，做梦吧

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2019-1-22 06:51 来自手机 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2019-1-22 06:24
内西区，Parramatta领跌，可以理解，但说降价36万，是不是扯淡了，有实例吗，哪个房子前后对比降价36万以上 ...

中位数和数量无关。你说的是平均数。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
shenjeff	+ 1	我很赞同

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最简单的下载Youtube视频方法：在视频页面地址栏的“youtube”和“.com”之间输入“-saver”，就可以直接把视频下载到硬盘里。

kawara

水晶靴族

发表于 2019-1-22 06:58 |显示全部楼层

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每年跌$175,200,还是税后或者税务优惠后

静好如初

圣靴族

发表于 2019-1-22 07:02 |显示全部楼层

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steven991010

银靴族

发表于 2019-1-22 07:17 来自手机 |显示全部楼层

不会游泳的鱼发表于 2019-1-22 06:51
中位数和数量无关。你说的是平均数。

高价房少了，低价房多了，自然会导致中位价下移，你知道中位价是如何计算的吗

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

汪洋

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禁止发言

发表于 2019-1-22 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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不买房等于一小时赚20刀，一天24小时都在赚钱，想想就开心

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daodaodao	+ 2	你太有才了
vampire_k	+ 2	你太有才了
pan123au	+ 3	你太有才了

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ann_liu30

铜靴族

发表于 2019-1-22 07:34 |显示全部楼层

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cutebaby

银靴族

发表于 2019-1-22 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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房子下降内西区和 Parramatta, 现在降到了 2015年初?

AlienwareR14

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禁止发言

发表于 2019-1-22 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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汪洋发表于 2019-1-22 07:30
不买房等于一小时赚20刀，一天24小时都在赚钱，想想就开心

可怜没有财务自由的人觉得这样就想想就开心了。
我反倒是觉得啥都不干24小时如果没赚到480的利润想想就可怕。

wliu1197

木屐族

发表于 2019-1-22 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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能每小时跌20也是一种能力呀！我多希望我的房子每小时跌1000 可惜能力不到位

waiting123

银靴族

发表于 2019-1-22 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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真的吗

lhsydney

银靴族

发表于 2019-1-22 09:00 |显示全部楼层

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3年后是不是可以0首付买了？

leben

银靴族

发表于 2019-1-22 09:06 |显示全部楼层

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炒作欢乐帖

aimom

银靴族

发表于 2019-1-22 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在

水晶靴族

发表于 2019-1-22 09:31 |显示全部楼层

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拭目以待

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-1-22 09:32 |显示全部楼层

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一年半后买房，可以节约30万，想想就开心咯

pinkswan

水晶靴族

发表于 2019-1-22 09:44 |显示全部楼层

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先睡二百块钱

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-1-22 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-1-22 08:32
一年半后买房，可以节约30万，想想就开心咯

十年后买房，就是省下300万，赚翻了！

足迹最穷地产投资人

Icycle

木屐族

发表于 2019-1-22 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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大胸靠不买房达成年薪5w

cavalier00

银靴族

发表于 2019-1-22 14:41 |显示全部楼层

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汪洋发表于 2019-1-22 07:30
不买房等于一小时赚20刀，一天24小时都在赚钱，想想就开心

这个厉害了。

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