跪求改造房子的facade的经验（分分伺候）

hanbingok

新买的房子，facade卖家已经render好的。但是觉得不好看，想大改为classic风格，加一些装饰（应该是石膏的那种装饰框和条)上去同时更换窗户。应该是个什么样的流程？是要先找设计师还是直接先builder呢？希望有经验的不吝赐教。谢谢了。

连然照坤

找设计师，builder 只会做。或者上网搜索设计软件，自己先做。3D的显示，非常直观。

hist1

新房子都不好看就别折腾了

hanbingok

连然照坤 发表于 2018-11-24 08:07
找设计师，builder 只会做。或者上网搜索设计软件，自己先做。3D的显示，非常直观。 ...

谢谢，自己做难度比较高，看来还是先找设计师吧

hanbingok

hist1 发表于 2018-11-24 08:08
新房子都不好看就别折腾了

没太看懂你的意思，我新买的房子但买的不是新房。

hanbingok

landview 发表于 2018-11-24 08:20
没照片看不了

晚点我上个照片

连然照坤

hanbingok 发表于 2018-11-24 08:17
谢谢，自己做难度比较高，看来还是先找设计师吧

你会电脑修图吗？设计软件比修图简单。你如果有三年级以上的孩子，他们能帮你。

dows026

改动前脸，很容易招来council的，太明显了，一投诉一个准

hanbingok

连然照坤 发表于 2018-11-24 08:31
你会电脑修图吗？设计软件比修图简单。你如果有三年级以上的孩子，他们能帮你。
...

老婆是平面设计师，她应该可以做

hanbingok

dows026 发表于 2018-11-24 09:25
改动前脸，很容易招来council的，太明显了，一投诉一个准

投诉什么？有什么问题呢？谢谢

连然照坤

hanbingok 发表于 2018-11-24 15:14
老婆是平面设计师，她应该可以做

你抱着专家不用，跑来找外行。

hanbingok

连然照坤 发表于 2018-11-24 15:30
你抱着专家不用，跑来找外行。

哈哈，她不是建筑设计啊，这个涉及到拆现有的然后做改变

dows026

hanbingok 发表于 2018-11-24 16:15
投诉什么？有什么问题呢？谢谢

前脸的设计都是经过审批的，而且大街上都能看见，动静太大，其实整个房子都是经过审批的，不是你自己可以随便改动的。新房子，政府都有备案的图纸。

mousegan

只要你的房子不是heritage,那么你是有权利修改成你喜欢的样子，如果只是render成别的颜色，那么无需审批就可以做，如果改动比较大，牵扯到房屋面积的变动，那么你需要咨询设计师进行CDC或者DA的申请

hanbingok

mousegan 发表于 2018-11-24 22:31
只要你的房子不是heritage,那么你是有权利修改成你喜欢的样子，如果只是render成别的颜色，那么无需审批就 ...

谢谢，不止改色，外观会进行比较大的变动，不过都是表面功夫，面积上应该不会有什么变化。不会设计师画图的时候问下需不需要报批吧，谢谢了

anter1229

外立面材质变化，窗户大小，porch高度，front setback 这些的变动都需要申请amendment ，一般需要1-3个月

hanbingok

anter1229 发表于 2018-11-24 22:47
外立面材质变化，窗户大小，porch高度，front setback 这些的变动都需要申请amendment ，一般需要1-3个月 ...

谢谢，这个一般设计师都一并给解决了吧

anter1229

hanbingok 发表于 2018-11-25 08:55
谢谢，这个一般设计师都一并给解决了吧

是的