本来觉得明年就可以买自住房呢，可是朋友们都让我再等上至少三四年，唉，看来是无缘了，啥时候才能出手呢

大吃一斤

租房也有段时间了，当然有不方便的地方了，可是这一年多悉尼暴跌真的是让我太开眼了，算算看明年连Chatswood的房子都能随便挑了。

可是呢，我有些金融圈子的朋友啊，都劝我再等等，他们说呢，虽然美联储明年差不多就能到中性利率了，可是这缩表还没到一半呢，还得再缩个三四年才能完成呢。有图！



我们都知道，市场上的流动资金少了，房价必然会下跌呀对不对，只是世界上不同地区跌多跌少罢了。老牌国家跌得少，因为就算跌了房主也不太会离开自己的故乡跑路。可是澳洲这种移民国家不同啊，大部分最近买房的人，都是新移民，他们眼看买亏了套牢，谁愿意赌上自己十几年幻想着房子还能涨回来啊，有这时间何不去美国拼一把呢？他们就甩手不管回国了或者去远方了，贷款也不还了，那到时候就真的要完蛋了。

所以我觉得也是，年轻轻，多到处走走。房价在下跌，经济会变差，悉尼的发展机会也会变少，真要等的话，还不如换个地方等。三四年过去了，再回来看房也不迟，因为这跌下去，想要恢复的话，怎么也要半代人的时间吧。一不小心套牢就完了，这辈子都被锁在这毫无希望的地方了……

看论坛上很多房东，经常挖苦我，说给唱空的涨房租，我那几个有自住房的朋友看了也是恨得牙痒痒。我想，大家都说顾客是上帝，我是房东的顾客，怎么能这么对我呢，没有租客你拿什么还贷呢，行情这么差，租客都被你的态度气走了，那到时候够你喝一壶了吧，记住，美联储缩表还有三四年呢，悉尼的房子三四年内不会止跌的，要对租客不好的话，你就惨了。然后你就连累着其他好的房东，他们就一起惨了。

wrx886

明年Chatswood的房子随便挑？ 疯了吧

huzhenxin

被这里的中介忽悠？他们的手段就是瞎给你安排需求，气你，都是些昧良心活着的垃圾。和传销在小房间里集体自我麻痹喊口号，骗子打诈骗电话一个性质。他们是人人可以唾弃的渣滓。
钱是自己的，他们整天放屁不用花自己的钱，就是坑别人的钱

jacsonlin

美国自己先打脸，自己房价升的倍欢，有本事把这个发到美国论坛，问一下为什么升息这么快，房价也涨这么快？对房价来说，升息降息是因素之一，但不是唯一。

自游自在

多跌点，反正不着急接盘。

大吃一斤

jacsonlin 发表于 2018-11-16 12:02
美国自己先打脸，自己房价升的倍欢，有本事把这个发到美国论坛，问一下为什么升息这么快，房价也涨这么快？ ...

你急啥呢，美国那么多机会，你干嘛不去呢。你真以为未来十年内悉尼房价能涨回到16／17最高点吗？

jacsonlin

大吃一斤 发表于 2018-11-16 12:08
你急啥呢，美国那么多机会，你干嘛不去呢。你真以为未来十年内悉尼房价能涨回到16／17最高点吗？ ...

我又不羡慕美国。呵呵，十年，你也太小看悉尼人民的购买力了。

大江东去

楼主，你有租房一辈子的潜力

我看好你

大吃一斤

jacsonlin 发表于 2018-11-16 12:13
我又不羡慕美国。呵呵，十年，你也太小看悉尼人民的购买力了。

大哥你也不要小瞧我的购买力好吧，我现在买得起eastwood，可我现在改变主意了，打算明年买Chatswood，或者后年直接上东区海景了。购买力强的人，不会傻到三年内出手吧？

大江东去

wrx886 发表于 2018-11-16 11:48
明年Chatswood的房子随便挑？ 疯了吧

给房价逼疯的这不是第一个，也肯定不是最后一个

jacsonlin

大吃一斤 发表于 2018-11-16 12:17
大哥你也不要小瞧我的购买力好吧，我现在买得起eastwood，可我现在改变主意了，打算明年买Chatswood，或 ...

我没小瞧你，我希望你住到Point Piper去，登上人生巅峰，让我羡慕一下。

jacsonlin

大吃一斤 发表于 2018-11-16 12:22
是呀，估计得等两年吧，希望你你时候还在世，不要轻生，要不然就没机会目睹了 ...

不会的，放心，我将看着你走上人生巅峰。

大吃一斤

大江东去 发表于 2018-11-16 12:22
吃着龙虾，看你表演，真开心

我虽然不知道你是谁，但是你做接机那么多年了，总有人知道吧，到时候被举报了咋办，申请破产的人天天吃龙虾

大江东去

大吃一斤 发表于 2018-11-16 12:23
你天天在网上说自己吃龙虾，到时候申请破产有难度的，不利，还是别说了 ...

继续表演

stockcomments.c

听朋友的，准没错

大吃一斤

大江东去 发表于 2018-11-16 12:26
继续表演

我表演你没好处啊，好房东看了恨死你了，坏房东看了心惊胆颤。为了嘴上过瘾，你把多军搞得七零八落。如果真有多空交战这样一说，你真是多军最大的罪人了，你也不从另一个角度看看你的发言，想想别人的感受。你以为有房的人看了你的发言会开心吗？

逆鳞龍

朋友们还是不够良心，应该让你再等个三四十年连自住房的钱都省了

cangaru

口气有点像大胸

大吃一斤

逆鳞龍 发表于 2018-11-16 12:40
朋友们还是不够良心，应该让你再等个三四十年连自住房的钱都省了

他们都是金融圈子摸爬滚打十几年的人了，啥场面没见过？你觉得他们会做这种没智商的建议？我会接受这种没智商的建议？任何建议背后，都是有argument的，要不然如果有人突然建议你从窗户跳出去，连个理由都不给，你会做吗？

而且你也别忘了，日本有那么二十几年的确一直是租房比买房占优，所以要摆正态度是第一位的。你这个样子大大咧咧的，上论坛说的话可信度大打折扣，就跟那个大江一样，混来混去就剩个“龙虾了”。

在论坛上玩，就怕自己说的话没分量，你有多少鞋子都没用。

大吃一斤

cangaru 发表于 2018-11-16 12:47
口气有点像大胸

大胸也是，缩表、利率决定房价，这个道理没问题，本应就是常识。可他总是跳大神似的，让大家抵触了常识，这对所有人都有伤害。

有些忽悠就是，摘引一些常识，然后顺道加自己的私货，就把人拐进去了。那个大胸只是狐狸尾巴没露出而已

michaelsenior

房客一生气就不租房了？那住哪里呢美女？

逆鳞龍

大吃一斤 发表于 2018-11-16 12:50
他们都是金融圈子摸爬滚打十几年的人了，啥场面没见过？你觉得他们会做这种没智商的建议？我会接受这种没 ...

哈哈，摸爬滚打几十年的人大把大把呢。这就你眼中要仰望的水准？你自己的水平这么低？

这怎么有智慧的建议能被你说成没智商？哈哈，这是避免你损失钱财最好的方式，等上三四十年，稳妥租房为妙，到时说不定倒贴你目前首付去请你买房呢！

大吃一斤

michaelsenior 发表于 2018-11-16 12:58
房客一生气就不租房了？那住哪里呢美女？

行情好的时候，房客一动，房租就涨。

行情不好的时候，房客一动，房租就跌。

再说了，就算不搬，你把他弄得不爽了，他搞点小动作也够你喝一壶的。看你是没有出租过房子。

大吃一斤

逆鳞龍 发表于 2018-11-16 13:01
哈哈，摸爬滚打几十年的人大把大把呢。这就你眼中要仰望的水准？你自己的水平这么低？

这怎么有智慧的建 ...

现在大家都知道悉尼房子10年内不会回血，我那些朋友不算高尚，他们都有自住房，有的也有投资房和贷款，但即便如此，他们也实话实说，让我多等几年。

反观你，你是什么情况我不清楚，你的态度不明说我也知道，无非就是怂恿看帖子的人，尽早买房。我真是不明白，到底是你智商低到让人无法理解，还是道德败坏到一定程度。

我不必仰望他们，但我觉得大多数人俯视你都是在侮辱自己

michaelsenior

大吃一斤 发表于 2018-11-16 13:02
行情好的时候，房客一动，房租就涨。

行情不好的时候，房客一动，房租就跌。

哦 就凭这就断定俺没租过房子？佩服啦！难不成得给您看房产证？

记不住

如果楼主是真心来讨论，那么，自住房的买与不买是一个生活质量的问题