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[修房建房] 留存 [复制链接]

发表于 2018-11-16 09:21 |显示全部楼层
此文章由 kkate 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kkate 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 kkate 于 2021-12-9 22:03 编辑

花园之前是一片荒芜,后面比前面高。底下的土是黄泥土。下雨就成黄泥塘,干了以后,铁锹都挖不动,必须上机器。
找了几个人报价。有鬼佬有华人师傅,最后选择了和邻居家一个鬼佬师傅。
看这个鬼佬师傅身强力壮,而且给邻居家花园做的还不错。

前花园面积是18米*9米=162平米,后花园的面积是18米*12米=216平米。左右两侧50平米。
思路是:
前院保持缓坡。
后院的落差60公分左右。全部挖平。后院为了和周围保持水平,盖上1.5米宽的花坛。篱笆下面加上挡土墙。
这是前后对比图。

接下来说说具体价格
一共花了5.6万。
主要价钱都花在了把后院推平+水泥+水泥上瓷砖+花坛上了。
后院斜坡,一共需要运走18米*5米*0.6米=54立方米的土。一共花了7850刀。
之后在这运走土的一圈地方盖上‘大号石头砖’挡土墙,共28米长,1米高,花费6250刀。
之后在一块15米*5米的地上铺了10cm的水泥,7800刀.水泥是品质最好的水泥。下面铺设了碎石子,钢筋之后才铺设的水泥。
在水泥上铺60*60厘米地砖3500刀.铺砖手工费4000刀。
这一块支出2.94万刀。

其余包括 篱笆,前后院加营养土,花草树木,围绕房屋白石子、步行石板、前后院铺设水管排水一共是2.6万刀。价格还可以。事实上,我家邻居就是少了我之前把后院挖平等等这一个步骤,只花了2万多刀。我们是一个老外师傅做的花园。

篱笆 共82米,每米80刀,一共6千刀。左右两侧加sleeper,又加了若干刀。
围绕房屋一周的白石子,一共2000刀。白石子最底下是一层碎石子,碎石子上面铺了一层防止长杂草的材料。
步行路的青石板,我们选了比较贵的,80刀一平。围绕房屋一圈。这个青石板下面铺设大概10公分后的水泥,防止移位。
铺草坪+各种花草树木。2000刀。
前后院埋设水管,排水。

价格总体上很贵,但是单价我觉着还可以接受,这个老外师傅人特别认真,早上6点多钟就来,干到下午4,5点钟。周六还不休息。每个步骤,我们想到和没想到的,他都根据我们的情况做了。比如排水问题,他后院四周都有排水管,一起汇向了一个排水沟。排水管和排水沟的地势稍低,保证水不积压。
大号石头墙花坛,本身已经很重了,只要按照标准垒上就很结实。他挖了比较深的沟,灌上水泥,然后垒上花坛砖。还在石头砖中间先灌上了一些碎石子,然后碎石子中间又灌得水泥,额外增加了很多强度,可以终身使用。
这个鬼佬真的很有工匠精神,我对他工作很满意。

花园是我自己设计的,用windows 图片编辑来画的图,下面是前院后院设计图。

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发表于 2018-11-16 09:23 |显示全部楼层
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nice work.

发表于 2018-11-16 09:26 |显示全部楼层
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篱笆是这样的,比纯木头篱笆结实。
这家的篱笆虫洞比较少。价格是80刀一米。下面的sleeper另外加钱,大概是20刀一米。
然后金属框架直接打到了地下,比较深的地方。地下的部分是用水泥固定住了。
师傅说,可以终身使用,很耐久。我也觉着比周围邻居家结实。邻居家1,2年年纯木头篱笆都开始漏洞了。

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发表于 2018-11-16 09:29 |显示全部楼层
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本帖最后由 kkate 于 2019-10-10 16:10 编辑

后院花坛sand stone的砖大概是十几块钱一块。
下面60*60的地砖是60刀一平米。不反光,不滑。

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发表于 2018-11-16 09:30 |显示全部楼层
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青石板路,80刀一平米。侧门每扇门安装费+材料费500刀。

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发表于 2018-11-16 09:31 |显示全部楼层
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动手能力太强
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发表于 2018-11-16 09:39 |显示全部楼层
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发表于 2018-11-16 09:46 |显示全部楼层
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看起来很漂亮,不错不错

发表于 2018-11-16 09:51 |显示全部楼层
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肯定不是楼主自己diy的吧

发表于 2018-11-16 10:00 来自手机 |显示全部楼层
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这钱还是花得值得的

发表于 2018-11-16 10:00 |显示全部楼层
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好整齐,师傅动手能力很强
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发表于 2018-11-16 10:04 |显示全部楼层
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值得

发表于 2018-11-16 10:09 |显示全部楼层
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之前一直犹豫要不要把后院挖平,并且弄上水泥瓷砖花坛一类的。但是看到邻居家没有挖平,就是个斜坡。他家后院从来没人去玩,连三个小孩都不愿意去。
我想不挖平,斜的后院就是浪费土地面积。所以还是挖平了。

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发表于 2018-11-16 10:13 |显示全部楼层
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请问哪个城市啊?如果是悉尼麻烦给个师傅的信息,谢谢了!

发表于 2018-11-16 10:14 |显示全部楼层
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太漂亮

发表于 2018-11-16 10:51 |显示全部楼层
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底色 发表于 2018-11-16 10:13
请问哪个城市啊?如果是悉尼麻烦给个师傅的信息,谢谢了!

在悉尼。师傅名字叫sam 0418 456 982

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发表于 2018-11-16 11:01 |显示全部楼层
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恭喜啦。

发表于 2018-11-16 11:12 |显示全部楼层
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活儿是没得说价格也是没得说

发表于 2018-11-16 11:26 |显示全部楼层
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后院为什么要先打钢筋水泥底再铺地砖?如果没有打算以后在上面加建的的话,直接铺地砖,水泥底纯粹是浪费钱,以后要改的话还要花钱打碎移走

发表于 2018-11-16 11:27 |显示全部楼层
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Too expensive...

发表于 2018-11-16 11:30 来自手机 |显示全部楼层
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钱花到位了
就肯定好
这跟鬼佬华人关系不大

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发表于 2018-11-16 12:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sinai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sinai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
相当于年薪7万一年的税后工资,不知道自己动手能多少钱

发表于 2018-11-16 12:10 |显示全部楼层
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发表于 2018-11-16 12:25 |显示全部楼层
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发表于 2018-11-16 12:27 |显示全部楼层
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sinai 发表于 2018-11-16 12:02
相当于年薪7万一年的税后工资,不知道自己动手能多少钱

这个很难自己动手。尤其是后院不平,需要机器来挖土。
还有我们后院灌水泥,都是用那种大水泥车,连着一根很长的大水泥管子浇灌的。和做driveway一样的水泥车和管子。然后三四个人,一起工作弄水泥。
花坛的大石头砖也是三个人两天弄好的,需要挖沟弄水泥。自己做不了。

发表于 2018-11-16 12:34 |显示全部楼层
此文章由 瓜农 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 瓜农 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太漂亮了!
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发表于 2018-11-16 12:34 |显示全部楼层
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本帖最后由 kkate 于 2018-11-16 12:35 编辑
老婆是CPA 发表于 2018-11-16 11:30
钱花到位了
就肯定好
这跟鬼佬华人关系不大


价格华人和鬼佬相差不算太大。

我之前咨询的几个华人师傅,不算挖土做花坛,也得2万刀,鬼佬是2.6万刀。而且华人师傅用的材料比这个鬼佬师傅略差一些。

如果挖土铺水泥,华人师傅报价比鬼佬还贵。

华人师傅我估计可能铺地砖的手工费会比较便宜。但是我之前房子华人师傅铺的砖是空心砖,没有抹平胶,贴的不整齐。

如果不是自住的话,只是想简单做个花园,我觉着可以找华人师傅。能便宜25%。

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发表于 2018-11-16 13:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fangchong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fangchong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
前院没有fence吗?这个价位很不错了。

发表于 2018-11-16 13:48 |显示全部楼层
此文章由 wcml 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wcml 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
借樓主的地方發問,有朋友可推薦墨爾本師傅做跟樓主差不多的前後園嗎? 分別是我家前園高,後園低。
先謝!

发表于 2018-11-16 14:31 |显示全部楼层
此文章由 chusi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chusi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
篱笆可以用铁艺的吗?弄一圈铁艺的下面种一圈月季爬满好像也不错呢

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