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[行情讨论] 关于近期房价 [复制链接]

gateavalon

布鞋族

发表于 2018-10-1 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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是不是到了买几套压压惊的时候了？

物尽其用

皮靴族

发表于 2018-10-1 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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能出手时就出手啊

dingyipu

白金靴族

发表于 2018-10-1 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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感觉还会承压。

epping16

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-1 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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买房的几个时间点
1.2019年工党上台
2.RBA 2020年第2次加息后的9个月

ann@2209

银靴族

发表于 2018-10-1 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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epping16 发表于 2018-10-1 10:00
买房的几个时间点
1.2019年工党上台
2.RBA 2020年第2次加息后的9个月

打算听你的了，别骗我啊

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-10-1 11:23 |显示全部楼层

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epping16 发表于 2018-10-1 10:00
买房的几个时间点
1.2019年工党上台
2.RBA 2020年第2次加息后的9个月

意思是2020年底或2021年再买？

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

cutebaby

银靴族

发表于 2018-10-1 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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epping16 发表于 2018-10-1 10:00
买房的几个时间点
1.2019年工党上台
2.RBA 2020年第2次加息后的9个月

第二个时间点不理解

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-10-1 14:24 |显示全部楼层

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现在不是押金是接盘，哈，加油，，，赌下明年跌多少
钱在国内银行5% 不要太舒服了

joeintheend

皮靴族

发表于 2018-10-1 16:17 |显示全部楼层

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买涨不买跌的原理，现在买房的时机不合适，因为房价刚刚开始跌。

在加息预期和银行监管更加严格的大环境下，目前看不到任何房价上涨的征兆。

现在适合买自住房。买投资房的话，可以耐心等待，之后会有更多的漏可以捡。

neoy12

银靴族

发表于 2018-10-1 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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我房东07年买的一套house，78万。700多平的地。12年的时候银行估价是140万。如果现在同样的房子可以降到07年的水平，我马上也买几套压压惊。哈哈

sheila_fang

皮靴族

发表于 2018-10-1 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2018-10-1 13:24
现在不是押金是接盘，哈，加油，，，赌下明年跌多少
钱在国内银行5% 不要太舒服了 ...

人民币5%的利息现在肯定亏啊。5%我不如换美元放着。

hz88

皮靴族

发表于 2018-10-1 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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喊着要买几套的，先去银行问清楚能借几两银子再来这吹牛不迟！土豪除外

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-10-1 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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neoy12 发表于 2018-10-1 15:51
我房东07年买的一套house，78万。700多平的地。12年的时候银行估价是140万。如果现在同样的房子可以降到07 ...

17年可能估价200万等到140万还不买吗？
140万就是胸斩了
78万算膝盖斩了

neoy12

银靴族

发表于 2018-10-1 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2018-10-1 17:45
17年可能估价200万等到140万还不买吗？
140万就是胸斩了
78万算膝盖斩了

哈。我就是开个玩笑，也不指望能跌倒07年的价格。

BillyBlue

银靴族

发表于 2018-10-1 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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neoy12 发表于 2018-10-1 15:51
我房东07年买的一套house，78万。700多平的地。12年的时候银行估价是140万。如果现在同样的房子可以降到07 ...

没准人家不贷款买

harold7781

银靴族

发表于 2018-10-1 21:08 |显示全部楼层

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贷款贷不出来吧，当然有现金的土豪随意

hellobottle

银靴族

发表于 2018-10-1 22:49 |显示全部楼层

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估计未来几年买房子的就要真金白银了

ymmf

皮靴族

发表于 2018-10-2 01:16 |显示全部楼层

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joeintheend 发表于 2018-10-1 15:17
买涨不买跌的原理，现在买房的时机不合适，因为房价刚刚开始跌。

在加息预期和银行监管更加严格的大环境下 ...

我同意不現在買，但是為什麼自住房跟投資房不同做法？要買自住的也可以今年先租一年再看看？

audreybest

铜靴族

发表于 2018-10-2 12:25 |显示全部楼层

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ymmf 发表于 2018-10-2 01:16
我同意不現在買，但是為什麼自住房跟投資房不同做法？要買自住的也可以今年先租一年再看看？ ...

因为千金难买心头好。自住的当然要心头好，现在可以挑一挑了，看到合适的就下手，这个过程可能很久，因为现在放出来的都是烂房子。投资就不建议，远未触底。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

jack2k

铜靴族

发表于 2018-10-2 12:31 |显示全部楼层

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大环境还是不太好，贸易战，加息，限贷，可以等等观望一下。

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-10-2 12:31 |显示全部楼层

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有个问题就是，房价跌了贷款不出来还是买不了，是现在趁着还能贷出来买呢，还是等着贷不出了再说。。

ymmf

皮靴族

发表于 2018-10-2 12:33 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2018-10-2 12:31
有个问题就是，房价跌了贷款不出来还是买不了，是现在趁着还能贷出来买呢，还是等着贷不出了再说。。 ...

有實力的不怕貸不了，沒有實力的本來就不應該去貸。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-2 12:35 |显示全部楼层

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ymmf 发表于 2018-10-2 12:33
有實力的不怕貸不了，沒有實力的本來就不應該去貸。

贷款本身就说白了都是没实力还要消费的产物，压根买的东西是自己远远消费不起的产品，把所有未来和变数都透支到了当下的结果

datou1981

金靴族

发表于 2018-10-2 13:18 |显示全部楼层

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hz88 发表于 2018-10-1 17:42
喊着要买几套的，先去银行问清楚能借几两银子再来这吹牛不迟！土豪除外 ...

土豪不炒房...

就是买个喜欢....一般缺乏投资渠道的人才会优先选择房地产投资.

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-10-2 13:27 |显示全部楼层

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ymmf

皮靴族

发表于 2018-10-2 16:05 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-10-2 12:35
贷款本身就说白了都是没实力还要消费的产物，压根买的东西是自己远远消费不起的产品，把所有未来和变数都 ...

同意，我唯一會貸款買的就只有房子。像貸款買車的除了VW那種below inflation (1.9%) interest之外要貸款才買的就代表你付不起。

cutebaby

银靴族

发表于 2018-10-3 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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楼主不贷款可以买点拉

EchoMay

布鞋族

发表于 2018-10-3 09:04 |显示全部楼层

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贷款的话很难批下来。我同事纠结了许久了也没批，房都建差不多了。

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-10-5 14:38 |显示全部楼层

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sheila_fang 发表于 2018-10-1 15:55
人民币5%的利息现在肯定亏啊。5%我不如换美元放着。

肯定那你快去炒外汇，还肯定，，，美元升值到底能升值多少谁都不知道，人民币中国会不会保，，，今天新闻还说美元强势已经到顶了。
外汇波动比房子还大，我三年前换了几十万美金，银行利息才0.8 ，最近才上升，算了下，虽然换汇时候才6.4 6.6 但是亏得利息还不止。
很多东西实际去操作下才知道，不是看纸上谈兵，很多实际问题

bing029

银靴族

发表于 2018-10-5 16:16 |显示全部楼层

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能全款付的，都不要考虑房价，世界迟早是你的

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