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[行情讨论] 捡便宜的信号 [复制链接]

爬山虎

银靴族

发表于 2018-9-17 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爬山虎于 2018-9-19 18:15 编辑

我现在在挂牌卖房子，同时在看房子打算换手。打算如果出现下面的信号就出手
第一，拍卖的比率严重偏低，大部分人标价出售（现在还有不少房子挂出来拍卖，如果清空率下到百分五十以下，那是开始真卖不动的，着急割肉的才会真的出现。如果挂牌超过半年还是卖不掉，心态就会发生变化，我已经中了半招了，低于市价挂了一个出去，三个月了还没有卖掉，打算换中介了都。）
第二，银行法拍都没办法吸引眼球，没有吃瓜群众围观。 (银行破产房现在极少，起码悉尼不超过二十个，如果每个周末都有破产盘了，并且大家都麻木到懒得去看的时候，)
第三，有媒体开始说，买房比租房划算。
第四，银行结束加息周期，打算减息了。（路漫漫，等就一个字）

条件具备的可能性极低，但是出现一道两个还是有可能的。写这个是希望自己能忍住诱惑，在未来一年到一年半时间尽量不要增持。

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knna

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发表于 2018-9-17 22:05 |显示全部楼层

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第四点你可以再等三年

爬山虎

银靴族

发表于 2018-9-18 17:54 |显示全部楼层

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knna 发表于 2018-9-17 22:05
第四点你可以再等三年

我做好五年计划了

ZZZXX

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发表于 2018-9-18 17:58 |显示全部楼层

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唉，脑子多笨的人才会只投资澳大利亚的破房子啊

爬山虎

银靴族

发表于 2018-9-18 18:06 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-9-18 17:58
唉，脑子多笨的人才会只投资澳大利亚的破房子啊

大胸（兄）妹

你的帖子我偶尔是捧场肯定的，16年以后也站在空军这边。

可惜我没有你的好脑子，搞外汇亏六位数了，炒股票勉强少亏点，买房子好歹有租金收，做生不如做熟，我虽然看空也做多，不吊死。

datou1981

金靴族

发表于 2018-9-18 18:44 |显示全部楼层

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再加一条,足迹没有人聊房地产的时候...那就是买房好机会.....

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ZZZXX

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发表于 2018-9-18 18:45 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2018-9-18 18:06
大胸（兄）妹

你的帖子我偶尔是捧场肯定的，16年以后也站在空军这边。

投资要多元化，房子周期太长，等待过程中会错失很多其它投资机遇。我是大胸，不是大熊或大兄

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may1028

白金靴族

发表于 2018-9-18 18:50 |显示全部楼层

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cutebaby

银靴族

发表于 2018-9-18 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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在等半年看看

爬山虎

银靴族

发表于 2018-9-18 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-9-18 18:45
投资要多元化，房子周期太长，等待过程中会错失很多其它投资机遇。我是大胸，不是大熊或大兄 ...

那你说说投资建议吧，我也想多元化，问题是钱太少。目前唯一的行动是多放钱在养老金里头，算是没有办法的办法了。

nickzhang111

金靴族

发表于 2018-9-18 19:44 |显示全部楼层

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准备一到俩年后入手

Jovani

银靴族

发表于 2018-9-18 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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nickzhang111 发表于 2018-9-18 19:44
准备一到俩年后入手

年底到明年绝对是黄金坑

goldenseiya

铜靴族

发表于 2018-9-18 20:39 |显示全部楼层

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我等着2020年捡漏

沏茶

铜靴族

发表于 2018-9-18 20:42 |显示全部楼层

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7年计划

taotaoeve

皮靴族

发表于 2018-9-18 21:23 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2018-9-18 20:29
年底到明年绝对是黄金坑

什么叫黄金坑？

.....

iceinlove

木屐族

发表于 2018-9-18 21:25 |显示全部楼层

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感觉还要再跌一波，明年才是捡漏时机吧

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-9-18 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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捡漏有个前提是要有贷款能力，或者持有大量现金。

magictime

皮靴族

发表于 2018-9-18 21:33 |显示全部楼层

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腾飞

圣靴族

发表于 2018-9-19 15:28 |显示全部楼层

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前3条是房价下跌，第四条是房价上涨。怎么放一起了？

ann@2209

银靴族

发表于 2018-9-19 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2018-9-18 20:29
年底到明年绝对是黄金坑

同问，啥是黄金坑？看着像黄金，其实是坑？

纵横四海

皮靴族

发表于 2018-9-19 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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漏其实还是给有足够余粮的人准备的

ailsalu

金靴族

发表于 2018-9-19 16:27 |显示全部楼层

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看豪们捡漏

ppllmm

皮靴族

发表于 2018-9-19 17:31 |显示全部楼层

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大胸dei，房租要涨了

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-9-19 22:35 |显示全部楼层

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加一条政府开始出来救市了，而不是现在一直说悉尼可负担性（太贵）增加住房，到处房子现在都不好租，过一段房子租不出去，就有人挺几个月半年，就挺不下去了，

mrrio

银靴族

发表于 2018-9-20 09:32 |显示全部楼层

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什么时候经济学家预测RBA会降息，就是房市的底部

henryhe1985

铜靴族

发表于 2018-9-20 09:53 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-9-18 18:45
投资要多元化，房子周期太长，等待过程中会错失很多其它投资机遇。我是大胸，不是大熊或大兄 ...

敢问大胸妹，现在是升级自住房的好时机吗？

alalala

铜靴族

发表于 2018-9-20 10:04 |显示全部楼层

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抄底谈何容易咧

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