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[修房建房] 单砖和全砖优缺点 [复制链接]

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-9-14 17:10 |显示全部楼层

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大部分人肯定认为全砖的好。

一般卖房的时候双砖和单砖差多少？

单砖的好处是改建改造方便，加个门，排个线很方便。缺点好像就是隔热。

大家的意见呢。

楼下对齐

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禁止发言

发表于 2018-9-14 17:11 |显示全部楼层

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隔热单砖也不差，只要隔热棉到位。

imbonnie

皮靴族

发表于 2018-9-14 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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双砖隔音好，但是散热慢

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-9-14 17:18 |显示全部楼层

我有个同事说他只考虑单砖，好修好改造。但是华人都说双砖好。

aabb1234

皮靴族

发表于 2018-9-14 17:41 |显示全部楼层

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双砖房造假可能是单砖房的1.5-2倍，但是实际卖出的时候可能也只高于单砖20%-30%的价格，关键是双砖房有没有地基问题，如果没有大的结构问题的话，一般都要比单砖房要贵，否则千万别买，双砖房地基一旦下沉是毁灭性的灾难，基本没法修，少说也要个10万8万

xhchris

铜靴族

发表于 2018-9-14 17:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 xhchris 于 2018-9-14 16:51 编辑

考究点的双砖在内侧砖墙上再打STUD，上石膏板，走线什么的一样方便。
如果是2楼的房子，至少也要一楼双砖，木头的楼板走起路来咚咚咚实在是受不了

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-9-14 18:42 |显示全部楼层

xhchris 发表于 2018-9-14 16:49
考究点的双砖在内侧砖墙上再打STUD，上石膏板，走线什么的一样方便。
如果是2楼的房子，至少也要一楼双砖， ...

那就是砖墙再加上一层空心的，不过好像大部分双砖都是在两层墙之间走线的。

双砖唯一的缺点可能也就是改结构不方便了。我现在住的是双砖，发现检查楼层之间的水管好麻烦啊。我看朋友单砖，楼下的天顶一开直接搞定了，好羡慕。

stardust058

皮靴族

发表于 2018-9-14 18:48 |显示全部楼层

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xhchris 发表于 2018-9-14 16:49
考究点的双砖在内侧砖墙上再打STUD，上石膏板，走线什么的一样方便。
如果是2楼的房子，至少也要一楼双砖， ...

一楼是双砖，楼板一般就是混凝土浇筑的，是这个意思不？

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-9-14 21:01 |显示全部楼层

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各有利弊

weedoo

银靴族

发表于 2018-9-14 21:27 |显示全部楼层

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正常

Huiwen

皮靴族

发表于 2018-9-14 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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双转结实

24register

布鞋族

发表于 2018-9-14 22:54 |显示全部楼层

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木头房防震最好，双砖房不如木头房防震好，这里的双砖房中间是有空的，所以冬暖夏凉。造价高许多，这也是为什么现在的房子很少造双砖的原因，人工砌砖很贵。

所以，木头，单砖，双砖房各有优缺点。

mark666

皮靴族

发表于 2018-9-14 22:55 |显示全部楼层

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学习

may1028

白金靴族

发表于 2018-9-14 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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各有千秋

may1028

白金靴族

发表于 2018-9-14 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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各有千秋

churchman

金靴族

发表于 2018-9-14 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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我们家房子是双专冬天冷夏天凉快后面有个extension 是单专冬天冷夏天热

wxxnxs

铜靴族

发表于 2018-9-14 23:16 |显示全部楼层

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单砖房的隔音效果几乎为0.

hellobottle

银靴族

发表于 2018-9-15 00:24 |显示全部楼层

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夏天贼凉快冬天也贼凉快

HXG

铜靴族

发表于 2018-9-15 00:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 HXG 于 2018-9-14 23:52 编辑

双砖的空调一年开三天，单砖的空调一年开三个月
双砖的使劲叫床，单砖的憋着叫床
双砖的打墙手烂，单砖的打墙墙烂
双转的卖房哭着喊着告诉买家，这TM的是双砖的
单砖的卖方哭着喊着告诉买家，咱有中央空调！！

评分

参与人数 3	积分 +8	收起理由
inw	+ 3	叫床点赞
黄泥蟹	+ 3	我很赞同
lily915	+ 2	你太有才了

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JhYu

铜靴族

发表于 2018-9-15 00:45 |显示全部楼层

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现住的双砖，冬天很冷，夏天凉快，不如上一栋新房，所以还是喜欢单砖有隔热棉。

nmanz

金靴族

发表于 2018-9-15 01:26 |显示全部楼层

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双砖房住惯了绝对不喜欢单砖房

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2018-9-15 16:29 |显示全部楼层

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wxxnxs 发表于 2018-9-14 22:16
单砖房的隔音效果几乎为0.

这不准确。隔音效果很好啊。您说的是楼层之间吧。

jack9889

银靴族

发表于 2018-9-15 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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双砖除了建房成本高，几乎没有什么优点。这个只是一个时代的产物，就好比有些百年老房子是Sandstone造的，但是你说不出Sandstone比砖头房好在哪里。

50到70年代造的老房子有些是双砖的，而90年代后造的房子几乎很少再用双砖。

2010以后造的房子开始使用新兴的复合材料取代砖头，防火隔热隔音美观都比砖头好，关键是安装方便省人工费。

30年后是不是要讨论单砖房比复合材料房更好更贵?