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[自购小窝] 17 Jenkins st chatswood [复制链接]

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2018-9-4 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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看照片像豪宅啊。黄金地理位置。

大家觉得值多少。觉得有可能要上400万。前两个月同条街的破房卖了250万。

twluo

金靴族

发表于 2018-9-4 21:18 |显示全部楼层

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先去走走那坡再说。

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2018-9-4 21:46 |显示全部楼层

本帖最后由 BlockMeOutNow 于 2018-9-4 22:15 编辑

twluo 发表于 2018-9-4 21:18
先去走走那坡再说。

原来走过，还行。为了看那套卖了250万的，地理位置好啊，到火车站好像400米的样子，离学校也超近。

好奇能不能创记录。

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2018-9-4 23:27 |显示全部楼层

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BlockMeOutNow 发表于 2018-9-4 21:46
原来走过，还行。为了看那套卖了250万的，地理位置好啊，到火车站好像400米的样子，离学校也超近。

好奇 ...

一看是chatswood west就知道楼主不了解chatswood了

介绍及联系方式

stardust058

皮靴族

发表于 2018-9-4 23:30 |显示全部楼层

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LZ 的语气像拍卖师啊

我要买三套房

木屐族

发表于 2018-9-4 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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Chatswood西边的房子上了200万，你很难忽悠给我们华人！

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2018-9-5 05:15 来自手机 |显示全部楼层

我要买三套房发表于 2018-9-4 23:35
Chatswood西边的房子上了200万，你很难忽悠给我们华人！

最近卖的火车站1公里内的即使不能住的哪个不是200万以上。西边300万以上多了去了。

我说400万完全是根据两个月前隔壁的knockdown 卖了250万。这套看样子很新。

我要买三套房

木屐族

发表于 2018-9-5 13:26 来自手机 |显示全部楼层

我说的是但凡有点点脑子会上网的华人也不会花200万买西边的房子，但极个别的和很大一部分鬼佬会帮着消化一些。
我知道一个做中介的中国人，自己花了150万在西边大斜坡造了一座豪宅，从此我再也不关注她推荐的房子了！

cais

布鞋族

发表于 2018-9-5 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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我要买三套房发表于 2018-9-5 13:26
我说的是但凡有点点脑子会上网的华人也不会花200万买西边的房子，但极个别的和很大一部分鬼佬会帮着消化一 ...

为什么。。。。好奇啊

haleygao

皮靴族

发表于 2018-9-5 16:15 |显示全部楼层

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我要买三套房发表于 2018-9-5 13:26
我说的是但凡有点点脑子会上网的华人也不会花200万买西边的房子，但极个别的和很大一部分鬼佬会帮着消化一 ...

这是您个人喜好，很多人花高价买西面，因为方便还比东面便宜好多。离学校也近，况且好像这附近有可能今后REZONE吧。至于山坡呢，可能主要影响后院吧。

看吧，估计会很高的价格。好像隔壁几年前就卖了291万了。

icac

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禁止访问

发表于 2018-9-5 16:18 |显示全部楼层

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cw 卖200万以上的都是很好的房子了
400万...我还是买东边吧

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-9-5 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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西面主要优势是可以推倒重建，东面主要优势是热闹。价格差距是有的，但是以后华人购买力慢慢弱化之后，差距会慢慢缩小。

haleygao

皮靴族

发表于 2018-9-5 16:21 |显示全部楼层

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icac 发表于 2018-9-5 16:18
cw 卖200万以上的都是很好的房子了
400万...我还是买东边吧

举两个例子？不要说那些里火车站1公里开外的西边房子。据我所知，西边三室公寓都有卖到180多万的。

新点的房子，离火车站近的都是300万以上。

haleygao

皮靴族

发表于 2018-9-5 16:25 |显示全部楼层

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icac 发表于 2018-9-5 16:18
cw 卖200万以上的都是很好的房子了
400万...我还是买东边吧

东边4百万买不到新的房子。要么超旧的保护区房子，要么就是离火车站学校很远。

alex2018

草鞋族

发表于 2018-9-5 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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Calvin_Mai 发表于 2018-9-4 23:27
一看是chatswood west就知道楼主不了解chatswood了

那片还是属于Chatswood ，不是Chatswood West，看了一下Domain的Sold记录，火车站以西300万的房子挺多的

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2018-9-5 17:18 |显示全部楼层

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alex2018 发表于 2018-9-5 16:37
那片还是属于Chatswood ，不是Chatswood West，看了一下Domain的Sold记录，火车站以西300万的房子挺多的 ...

pacific Hwy 以西的都算west，然后东边跟西边的差距在于：东边地比西边平，西边地形陷了进去，冬天会比东边冷，也比较湿，另外西边进去很不方便，因为隔了hwy，出来要走对面方向没东边方便，东边去哪都方便。西边树多日照少，东边地平日照充足。至于火车站对chatswood的apt影响比较多。商业啥的东边比较方便。

介绍及联系方式

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2018-9-5 17:52 来自手机 |显示全部楼层

Calvin_Mai 发表于 2018-9-5 17:18
pacific Hwy 以西的都算west，然后东边跟西边的差距在于：东边地比西边平，西边地形陷了进去，冬天会比东 ...

东边也看哪里，离火车站1.4公里的不是最近要价500万吗？住在那里上班，上公校我觉得很不方便。

这套450米就到火车站了，还真是方便。市场价格是公平的。东西价差现在太大了。

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2018-9-5 18:12 |显示全部楼层

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BlockMeOutNow 发表于 2018-9-5 17:52
东边也看哪里，离火车站1.4公里的不是最近要价500万吗？住在那里上班，上公校我觉得很不方便。

住4-5百万的house的人还考虑公校?~~~`感觉LZ是房东···

介绍及联系方式

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2018-9-5 18:13 来自手机 |显示全部楼层

Calvin_Mai 发表于 2018-9-5 18:12
住4-5百万的house的人还考虑公校?~~~`

大把，尤其国内刚来的。

cshi1021

光脚族

发表于 2018-9-5 18:17 |显示全部楼层

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Calvin_Mai 发表于 2018-9-5 17:18
pacific Hwy 以西的都算west，然后东边跟西边的差距在于：东边地比西边平，西边地形陷了进去，冬天会比东 ...

這房officially 在Chatswood. officially 過了Greville st 才是 Chatswood West. 只有中國人用 pacific hwy 劃分.

東邊類似的要至少high 4.這房子很有特點

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2018-9-5 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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west chatswood 和 Chatswood west是两个不同概念 west Chatswood几年前就有300万以上的了。好多人自以为pacific hwy 西边都很便宜那是只知其一不知其二，西面这套去年卖了5.8m
https://www.domain.com.au/proper ... -chatswood-nsw-2067

weedoo

银靴族

发表于 2018-9-5 20:10 |显示全部楼层

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mingsh22

铜靴族

发表于 2018-9-5 20:35 |显示全部楼层

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haleygao 发表于 2018-9-5 16:25
东边4百万买不到新的房子。要么超旧的保护区房子，要么就是离火车站学校很远。 ...

我了解的情况跟你有些出入。chatswood东边两块保护区的房子200多万起。另外保护区的房子很多内部装修都是很现代很豪华的，只是前脸不能动而已，其他都可以推到重建。保护区里的房子现在加建很流行。动不动都是室内居住室内面积300平米起。

haleygao

皮靴族

发表于 2018-9-5 20:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 haleygao 于 2018-9-5 21:47 编辑

mingsh22 发表于 2018-9-5 20:35
我了解的情况跟你有些出入。chatswood东边两块保护区的房子200多万起。另外保护区的房子很多内部装修都是 ...

不止吧。31 Darling St现在要价360万。虽然弄的不错，但是远谈不上豪华，后院除了泳池就没有了。119 Ashley st二楼根本不能住的装修破旧的房子要价418万！

再说大部分您说的high 2m的都是离火车站1.5-1.8公里的，绝对没有这套方便。保护区房子房子的宽度，层高都有限制。很多房子的二楼就是残废，一层面积又不够。

ywolf

铜靴族

发表于 2018-9-5 20:51 |显示全部楼层

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这房看着真不错~离学校与火车站如此近的house估计整个CHATSWOOD是卖一套少一套的感觉，应该不便宜吧，说不定未来五年十年的还有REZONE的可能性那就发大了......

ywolf

铜靴族

发表于 2018-9-5 21:00 |显示全部楼层

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Calvin_Mai 发表于 2018-9-4 23:27
一看是chatswood west就知道楼主不了解chatswood了

chatswood west是个区呀，这房看地图离chatswood west boundary 都有近一公里呀？你说的是chatswood西边吧？https://www.whereis.com/nsw/chatswood-2067

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2018-9-5 21:14 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2018-9-5 21:00
chatswood west是个区呀，这房看地图离chatswood west boundary 都有近一公里呀？你说的是chatswood西边 ...

好吧，我说的是西边

介绍及联系方式

sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-5 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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我要买三套房发表于 2018-9-5 13:26
我说的是但凡有点点脑子会上网的华人也不会花200万买西边的房子，但极个别的和很大一部分鬼佬会帮着消化一 ...

人家喜歡住在什麼的房子跟她推薦買賣的好像沒有直接的關係喔，你有別的看法嗎？

sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-5 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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haleygao 发表于 2018-9-5 20:49
不止吧。31 Darling St现在要价360万。虽然弄的不错，但是远谈不上豪华，后院除了泳池就没有了。119 Ashl ...

119号楼上是怎样的， Realestate。com 好像没有照片喔

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2018-9-6 05:32 来自手机 |显示全部楼层

sailojai 发表于 2018-9-5 22:24
119号楼上是怎样的， Realestate。com 好像没有照片喔

没有照片就可以想象了。很差很矮。

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