我想卖国内的房子，可是一时回不去，可以在中国驻澳领事馆办个委托公证让国内亲戚帮卖吗？

tchsi

问题如标题。
中介和国内公证处说可以，但具体流程不清楚。请问大家有这样做过的吗？房管局能接受吗？

WayneWu411

可以的，我们实际操作过。
不过我们是出来之前，在国内公证处那里做了委托书，整个交易流程没有出现任何问题。

tchsi

WayneWu411 发表于 2018-9-3 23:06
可以的，我们实际操作过。
不过我们是出来之前，在国内公证处那里做了委托书，整个交易流程没有出现任何问 ...

你现在已在澳洲，想知道能不能在这里办委托公证寄回国内。

tchsi

对不起，写错了，我是说我现在已经在澳洲。

dlcat

可以，使馆能办，固定格式，先去问一下吧，使馆的人都是家属，大多脑子不太灵，做好多跑的准备。
另一个是，现在国内房子，从8月开始基本有价无市

tchsi

dlcat 发表于 2018-9-3 23:14
可以，使馆能办，固定格式，先去问一下吧，使馆的人都是家属，大多脑子不太灵，做好多跑的准备。
另一个是 ...

需要房产证原件吗？

小地方的小房子，横下心报了个挥泪甩卖价，希望能出手吧

dlcat

使馆都有详细要求，去查比问论坛靠谱

jerryclark

如果你是中国公民，到领事馆写个委托书办个公证就可以了。好像$50就可以了。

如果你是澳洲公民，你要走3个地方：
1、到澳洲的公正律师出办理公证，
2、拿着公证到外交贸易部办理认证，
3、再拿到中国领事馆办理认证。
总共会有3个章。每个地方都得交钱。总共几百刀吧。

jerryclark

补个链接
http://au.china-embassy.org/chn/lsfw/fzrz/blrzxz/t556388.htm

南瓜灯

jerryclark 发表于 2018-9-3 23:20
如果你是中国公民，到领事馆写个委托书办个公证就可以了。好像$50就可以了。

如果你是澳洲公民，你要走3个 ...

我一开始以为不论哪国公民，都是直接去领事馆办个公证就行了。
结果7月份去办的时候，工作人员没有问我是不是中国公民，直接告诉我现在要按照新的流程办了，就是你说的澳洲公民的那3个步骤。
现在你这么一说，我突然有个疑问，现在是不是不论哪国公民，都要按照这3个步骤去办了？还是说工作人员大意了，忘了问是哪国公民了？
当时一听那么麻烦，直接放弃，不办了。现在心血来潮想再打电话确认一下，结果领事馆电话还是一如既往的打不通……

南瓜灯

如果楼主有进展了，麻烦回来更新一下哈，我挺想知道具体是怎么回事的。

goaiai

16年办的，在使馆出了个委托公证，很方便

马马杜

去大使馆开份授权书和手写一份委托书公正后即可让国内亲戚过户。

fffighter

中国公民，领事馆可以办公正委托别人售房，但是前一两年改了一下政策，要一事一委托。

楼主办之前，必须要把卖房流程全部弄清楚哦，每个事项都要委托书。。。

tangbox

正确答案：

2018年开始！！大使馆现在不接受直接办理重大财产的委托事项，因此必须走以下三部：

1、找国际公证律师（不仅仅是澳洲律师）在你的委托书上签字，公证（需要带着自己的护照）。
2、拿着公证到外交贸易部办理认证，
3、再拿到中国领事馆办理认证。

xiejiannan

可以
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1090721
不谢

tiangel

在墨尔本的话请参考15楼正确答案（2017年下半年已经改政策了，本人亲自去大使馆问过），手续麻烦，为了在中国卖个房只好专程回中国一趟

nis5

卖不掉的。别折腾了

wangwalter

no

ylcg

悉尼的也办不了了，2018新政策。其实这么简单的事，楼主去使馆核实一下不就清楚了？论坛里说能办的，都是新政策出来前办的，现在根本办不了了。

hkyeka

注意每个城市的房地产政策不同，而且去年行的今年未必行，要问下中介国内的政策。

EN25817

真实的北上广 房价在跌还是在涨啊？ 新闻不准的，无法相信

chainray

可以的

1 找澳洲律师签字做公证

2 拿着公证去外经贸部做认证

3 拿着认证去大使馆，大使馆会打印一张粘纸，贴你的公证书上

flier

nis5 发表于 2018-9-4 12:27
卖不掉的。别折腾了

你太坏了。人家都说准备割肉了，哪有卖不掉的？

chainray

我四月份的时候刚做过
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1411985

nis5

EN25817 发表于 2018-9-4 13:26
真实的北上广 房价在跌还是在涨啊？ 新闻不准的，无法相信

无所谓涨跌。没人买。

nis5

EN25817 发表于 2018-9-4 13:26
真实的北上广 房价在跌还是在涨啊？ 新闻不准的，无法相信

无所谓涨跌。没人买。

tchsi

jerryclark 发表于 2018-9-3 23:22
补个链接
http://au.china-embassy.org/chn/lsfw/fzrz/blrzxz/t556388.htm

非常感谢。

tchsi

tangbox 发表于 2018-9-4 11:04
正确答案：

2018年开始！！大使馆现在不接受直接办理重大财产的委托事项，因此必须走以下三部：

大使馆网站上是这么说的。只能飞回国内办了。

dongyuange

深圳南山中心区，挂牌1个月，看房仅7次，真正有意向买的就一个人，但嫌价格高（实际上我的挂牌价格已经算比较低了），最后没谈成。
现在二手房市场极冷。除非大幅度低于市场价，否则很难成交。