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[行情讨论] 信贷泡沫末日清算，地产投机客劫后余生 [复制链接]

ZZZXX

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发表于 2018-8-30 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZZZXX 于 2018-8-30 15:06 编辑

随着九月第四季度的即将到来，美联储将开启最大规模的缩表行动，每个月价值500亿的美国国债和MBS的债券的公开市场投放，注定是对泡沫房市的终极亡命一击。
说到缩表你就必须先了解量化宽松，2008年次贷危机过后，美国实体经济一片萧条，美国的金融机构空有一屁股钱，但无法对实体经济房贷，因为风险太大，所以那个时候美国的金融机构只会花钱购买美国国债，因为美国国债是由美国的国家信誉作为担保，不但从来没有赖账，还有正现金流回报。美联储一看到这个情况就决定自己开始印钞购买美国国债，这样就能拉低美国国债的值利率，而金融机构一旦看到越来越低的美国国债利率，就会对市场进行放贷，刺激实体经济并获取更高的回报；同时，次贷危机之后，美国的金融机构内部有着大量的MBS坏账，这对银行的内部金融结构产生了严重的影响，制约了操作空间，于是美联储决定印钞，作价买入这些不良资产给金融机构注水，等实体经济恢复之后，再在市场公开投放，收回货币。就是这么一个简单的操作，美联储就在8年内给市场注水了4.5万亿的美元基础货币。
而从去年底，美联储开始了缩表行动，也就意味着美联储将不再购买美国国债和开始抛售MBS债券，这就意味着金融机构对于市场放贷的资金会越来越少，他们会把资金去购买殖利率回报更高更安全的美国国债，同时还要不断地去接盘美联储不断抛出的mbs债券，这也是为什么现在房东想要买房子贷款越来越难的根本原因。可怕的是美联储从开始打算缩表到启动缩表至今整整过了三年，一共才回收了3千亿的基础货币，而美联储的最终目标是回收2W5千亿的基础货币，也就是说，市场上还有将近90%的钱还没有被回收，即便是这样，澳大利亚的泡沫房市已经跌得不成人形，就刚刚过去的一年，就已经让悉尼墨尔本的房东损失惨重，大幅割肉离场。但这不过是午夜肖邦的序曲罢了。
现在市场里有些买家很可笑，觉得是捡漏的时候，买到就是赚到了，其实是非常愚蠢飞蛾扑火。投资看的是预期，预期看的是趋势，趋势看的是基本面，在一个GDP滞胀，工资滞胀，就业率滞胀，而且看不到一丝一毫经济结构改革的国家，你想通过买房发财致富，只能说明你本身不但是个智障，更是拖累家人和你一起受苦受难的罪人！
曾几何时，当投机客在浮华的信贷泡沫的虚幻下翩翩起舞，那不过是站在悬崖峭壁上的刀口舔血；当博傻的游戏走到最后的尽头，没有人会是幸存者，有的只会是劫后余生后的无尽落寞。

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excite	+ 3	你太有才了
ios	+ 4	你太有才了
sttwaterbird	+ 3	谢谢奉献

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豆腐花

皮靴族

发表于 2018-8-30 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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前排占座

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-8-30 14:58 |显示全部楼层

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zn7726

水晶靴族

发表于 2018-8-30 15:01 |显示全部楼层

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现在应该花钱买车买包买船票享受生活是吗？

cutebaby

银靴族

发表于 2018-8-30 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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是可怕

ailsalu

金靴族

发表于 2018-8-30 15:03 |显示全部楼层

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iLeac

银靴族

发表于 2018-8-30 15:04 |显示全部楼层

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T.T

银靴族

发表于 2018-8-30 15:06 |显示全部楼层

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支持大兄妹

顺便问下大兄妹在目前的形式下如何操作才能明哲保身，谢谢

忽然一周

银靴族

发表于 2018-8-30 15:06 |显示全部楼层

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这还不叫一战成名还是啥

funnyfish

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发表于 2018-8-30 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 funnyfish 于 2018-8-30 15:09 编辑

大批房东割肉离场？这结论早了点，先等加息10次再看

everlove_

银靴族

发表于 2018-8-30 15:08 |显示全部楼层

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scoopy

金靴族

发表于 2018-8-30 15:09 |显示全部楼层

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强势回归，欢呼欢呼

BHS

金靴族

发表于 2018-8-30 15:10 |显示全部楼层

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大胸复活了

CVfreshman

皮靴族

发表于 2018-8-30 15:11 |显示全部楼层

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大方向是對的
但這次美国恐有政治力干擾

ZZZXX

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禁止发言

发表于 2018-8-30 15:11 |显示全部楼层

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忽然一周发表于 2018-8-30 15:06
这还不叫一战成名还是啥

我22岁的时候就成名了

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BHS

金靴族

发表于 2018-8-30 15:14 |显示全部楼层

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大批多头在路上

RosasaRo

木屐族

发表于 2018-8-30 15:14 |显示全部楼层

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岁月静好666

布鞋族

发表于 2018-8-30 15:26 |显示全部楼层

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LZ说的对，现在房价下跌只不过不过是午夜肖邦的序曲罢了，进行曲还在后边。澳联已经发出加息预警，让人们提前做好准备，澳洲最大房地产商已经停止买地，昨天西太银行已经宣布加息14个基点......,真可谓山雨欲来。楼市下跌趋势已经形成，趋势的力量是无穷的，现在自做聪明贪小便宜买房无疑接飞刀，几十年的上涨周期结束，随之而来调整绝非一年半载能结束。
LZ之前的多次预言一步步成真！