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月殇

布鞋族

发表于 2018-8-22 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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才租了不到半年淋浴喷头坏了也叫我修衣柜门卡错了滑轨也叫我修这么点小事他们动动手就好了呀怎么都让我修国内的房东都不操这心的啊真是的哎

sagarobot

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发表于 2018-8-22 17:41 |显示全部楼层

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这些是小事，你还没遇到过大事，估计遇到了这辈子都不会出租给别人了

andysydney

铜靴族

发表于 2018-8-22 17:44 |显示全部楼层

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还以为都是中介管这些事

tm698js

木屐族

发表于 2018-8-22 17:46 |显示全部楼层

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andysydney 发表于 2018-8-22 16:44
还以为都是中介管这些事

中介都会管，但是钱得房东出啊。楼主估计是不想花钱

月殇

布鞋族

发表于 2018-8-22 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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一楼说的楼主我很害怕……

甜芒果

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发表于 2018-8-22 17:53 |显示全部楼层

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空调，洗碗机，下水堵了，纱窗门坏了，热水器等等所有房子里面的设备都是房东负责修，还不能耽误，房客不高兴就要去vcat，房客在里面摔倒受伤都是房东赔钱
总之你说的这些都不算事，慢慢遇吧，极品房客很多

千万记得把保险买全了，building insurance,landlord insurance

sagarobot

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发表于 2018-8-22 17:53 |显示全部楼层

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月殇发表于 2018-8-22 16:50
一楼说的楼主我很害怕……

我还是不讲出来比较好，选租客很重要，一定要有好的记录

andysydney

铜靴族

发表于 2018-8-22 17:55 |显示全部楼层

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tm698js 发表于 2018-8-22 16:46
中介都会管，但是钱得房东出啊。楼主估计是不想花钱

是的是的，钱是房东出的

***********************

BHS

金靴族

发表于 2018-8-22 17:57 |显示全部楼层

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跟个人打交道的零售生意都很麻烦的

metalgear

皮靴族

发表于 2018-8-22 18:11 |显示全部楼层

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试过抽烟机的一个灯泡坏了，中介联系更换要$220

是把刷子

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发表于 2018-8-22 18:14 |显示全部楼层

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不通过中介现金出租就好了啊

梦想house

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发表于 2018-8-22 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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国内没钱的人没尊严，谁都可以踏上一只脚。租客不少应该是没钱的吧，中介房东随便欺负。
澳洲没钱的人也可以有尊严，没人可以随便欺负。
极端例子就是国内你开宾利劳斯莱斯基本可以横着走，甚至路上欺负下开奔驰宝马的不在话下，澳洲你横着走试试？破现代分分钟教你做人。

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desktop

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发表于 2018-8-22 18:17 |显示全部楼层

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梦想house 发表于 2018-8-22 17:14
国内没钱的人没尊严，谁都可以踏上一只脚。租客不少应该是没钱的吧，中介房东随便欺负。
澳洲没钱的人也可 ...

澳洲是拳头说话

redsummer

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发表于 2018-8-22 18:18 |显示全部楼层

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现金出租真遇到差的租客更麻烦赶都赶不走
另外租客信誉记录只是反应这个人之前好不好，租房之后很可能发生变化
比如租房时候有工作的，租房住了1，2年都好好的，然后失业……交不上房租
我们遇到好几次了，租房申请时候个人记录好好的，然后因为情况发生变化……

梦想house

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发表于 2018-8-22 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2018-8-22 17:17
澳洲是拳头说话

你上庭过么？还拳头说话。。。。
澳洲法律，绝大部分时间不是玩笑，只是在处理青少年和土族犯罪上门有些宽松，被媒体大肆宣扬，给人澳洲法律可以肆意践踏的假象。

cutemama

银靴族

发表于 2018-8-22 18:24 |显示全部楼层

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中介就是个传话人。

paoer_bai

金靴族

发表于 2018-8-22 18:25 |显示全部楼层

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中介给你出示的租客的记录非常的重要，一定要好好选，不能着急

laofangxose

光脚族

发表于 2018-8-22 18:29 |显示全部楼层

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投资房折旧其实就是正常使用造成的损失呀，只能说遇到房子质量太差 or 租客太不爱惜的情况就要出血。

gycyc

白金靴族

发表于 2018-8-22 18:39 |显示全部楼层

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梦想house 发表于 2018-8-22 17:14
国内没钱的人没尊严，谁都可以踏上一只脚。租客不少应该是没钱的吧，中介房东随便欺负。
澳洲没钱的人也可 ...

破现代分分钟教你做人。

哈哈哈哈哈哈

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

catherine_wen

皮靴族

发表于 2018-8-22 18:54 |显示全部楼层

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我家租客虽然养狗，但从来不找我麻烦，大地破房也没那么金贵。他住了2年就因为电路跳闸搞不定找过我们一次，其他都自己解决了，还把我们家墙和门都漆了（他是油漆工）。所以已经很庆幸了，也不加租了。

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-8-22 19:38 |显示全部楼层

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幸福的烦恼，有钱银的痛苦，吃瓦片的经历。

harold7781

银靴族

发表于 2018-8-22 20:51 |显示全部楼层

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澳洲租客就是大爷，别和国内的租客比，一旦租客进了你的房子，只能当祖宗供着

lyb41

皮靴族

发表于 2018-8-22 22:46 |显示全部楼层

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所以说澳洲其实自住房应该升级

Gaucho

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发表于 2018-8-22 22:53 |显示全部楼层

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国内出租的房子下水坏了也是租客找房东修的。

fmm

皮靴族

发表于 2018-8-22 22:56 |显示全部楼层

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你要在合理范围内搞他们，让他讨厌你，不想和你打交道，以后就能自己弄就自己弄了

安之麻麻

银靴族

发表于 2018-8-22 22:59 |显示全部楼层

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澳洲租客就是大爷哎还真是

Susan85005

布鞋族

发表于 2018-8-22 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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和租客的个人动手能力有关没，小问题自己要是会修的还是愿意马上解决免麻烦吧

bluetoliu

布鞋族

发表于 2018-8-22 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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租房要留些预算修东西

yep

银靴族

发表于 2018-8-23 00:05 |显示全部楼层

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是把刷子发表于 2018-8-22 17:14
不通过中介现金出租就好了啊

碰到老赖就完蛋了，中介就是帮你出面的

khkb

皮靴族

发表于 2018-8-23 00:09 |显示全部楼层

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yep 发表于 2018-8-22 23:05
碰到老赖就完蛋了，中介就是帮你出面的

唉。我现在就碰到连警察出动了都赖在房子周围不走的老赖。还不知道要损失多少才能结束。中介找的租客也会有看错的。

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