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[其他讨论] ACT今年对所有第二套房子征收Land tax [复制链接]

artwo

银靴族

发表于 2018-7-31 19:14 |显示全部楼层

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以前的时候，新年财年之前，可以改变房子用途，例如今年不出租，这样就没有Land tax. 但是刚刚收到信，家庭的第二套房子无论你出不出租，都需要交Land Tax

不知道其他州是怎么样的

圆满的考拉

银靴族

发表于 2018-7-31 19:14 |显示全部楼层

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赤裸裸抢钱。。。

HXS

布鞋族

发表于 2018-7-31 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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新洲第二套房子如果不出租要交land tax 吗？

nis5

头像被屏蔽

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发表于 2018-7-31 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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圆满的考拉发表于 2018-7-31 18:14
赤裸裸抢钱。。。

工党州。抢劫打工仔最拿手。在工党看来有两套房那肯定是富人了

starnight

布鞋族

发表于 2018-7-31 19:24 |显示全部楼层

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HXS 发表于 2018-7-31 18:18
新洲第二套房子如果不出租要交land tax 吗？

当然要交~新州一直就是除了自住房，都要交land tax的。当然是如果超过threshold以上的部分~

时光荏苒

皮靴族

发表于 2018-7-31 19:47 |显示全部楼层

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这个消息确实吗，我们怎么没收到信啊？工党政府这几年抢钱很彪悍啊，可惜自由党在堪村没有人才啊，几个优点能力的都离开了。

babyking11

皮靴族

发表于 2018-7-31 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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其他州早就是这样了。另外ACT的land tax是按照每个quarter第一天有没有出租为依据的，不是按照财年。

babyking11

皮靴族

发表于 2018-7-31 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 babyking11 于 2018-7-31 19:18 编辑

时光荏苒发表于 2018-7-31 18:47
这个消息确实吗，我们怎么没收到信啊？工党政府这几年抢钱很彪悍啊，可惜自由党在堪村没有人才啊，几个优点 ...

是的, bill早就通过了，这个财年才开始实施而已。如果你今天有收到rates notice, 看第二部分关于land tax的flyer上有写。

yylzl123

铜靴族

发表于 2018-7-31 21:43 |显示全部楼层

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很好奇新州会不会通过？

babyking11

皮靴族

发表于 2018-7-31 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 babyking11 于 2018-7-31 20:49 编辑

yylzl123 发表于 2018-7-31 20:43
很好奇新州会不会通过？

新州一直都是呀，新州只要不是自住房都要交land tax。

yylzl123

铜靴族

发表于 2018-7-31 23:03 |显示全部楼层

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babyking11 发表于 2018-7-31 20:47
新州一直都是呀，新州只要不是自住房都要交land tax。

嗯。。。。有点郁闷

loftus008

木屐族

发表于 2018-7-31 23:13 |显示全部楼层

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新州一直就是除了自住房，都要交land tax

爱疯

皮靴族

发表于 2018-7-31 23:14 |显示全部楼层

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ACT的land tax就是一个笑话，不是所有ACT的房产都只有99年产权吗？
有那个租客还要交地税的？

iLeac

银靴族

发表于 2018-8-1 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本要交

pmp6

金靴族

发表于 2018-8-1 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2018-7-31 22:14
ACT的land tax就是一个笑话，不是所有ACT的房产都只有99年产权吗？
有那个租客还要交地税的？ ...

最恶心的是act没有threshold, 所以第二套房都要交land tax

lhsydney

银靴族

发表于 2018-8-1 09:24 |显示全部楼层

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这是暗示你去其它州买房

pmp6

金靴族

发表于 2018-8-1 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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新洲只有超过threshold 的第二套房才用交land tax 这也是为什么新洲人不堪培拉人更喜欢投资房产的一个原因

不行怎么练

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-1 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2018-7-31 22:14
ACT的land tax就是一个笑话，不是所有ACT的房产都只有99年产权吗？
有那个租客还要交地税的？ ...

问得好土地租的还要交税？国内的地产税也有这个问题

davidzhu

皮靴族

发表于 2018-8-1 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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apartment要交税金吗

Courtyard

木屐族

发表于 2018-8-1 10:39 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2018-8-1 08:24
这是暗示你去其它州买房

是不是在每个州拥有一套房，只要不出租，就没有土地税？

lhsydney

银靴族

发表于 2018-8-1 11:15 |显示全部楼层

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Courtyard 发表于 2018-8-1 09:39
是不是在每个州拥有一套房，只要不出租，就没有土地税？

这，真不知道啊

让懂行的出来讲讲

Kaden2014

布鞋族

发表于 2018-8-1 13:09 |显示全部楼层

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新州早就是这样，但有个免征额，60几万

Double1881

金靴族

发表于 2018-8-1 13:23 |显示全部楼层

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下届选个不要land tax得党

babyking11

皮靴族

发表于 2018-8-1 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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Courtyard 发表于 2018-8-1 09:39
是不是在每个州拥有一套房，只要不出租，就没有土地税？

不行的，不可能有分身术，同时好几个PPR

babyking11

皮靴族

发表于 2018-8-1 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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比较大的不同是大部分州比如NSW的是看一共拥有的投资房，合一起算Land tax。堪培拉是每个房子分开算。不过堪培拉投资房印花税可以抵税，也算一大好处。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-8-1 14:39 |显示全部楼层

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那维州呢~？也是第二套房不管是不是出租都要交？

铁板烧

银靴族

发表于 2018-8-1 15:55 |显示全部楼层

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家庭的第一套房子在其他州，在ACT只有一套，也要交？

firststeps

银靴族

发表于 2018-8-1 15:58 |显示全部楼层

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维州landtax和出租与否无关

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-8-1 15:59 |显示全部楼层

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HXS 发表于 2018-7-31 18:18
新洲第二套房子如果不出租要交land tax 吗？

新州house一直都有Land tax吧，从第一套house开始都有。

artwo

银靴族

发表于 2018-8-1 16:10 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-8-1 14:59
新州house一直都有Land tax吧，从第一套house开始都有。

That is Land Rate

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