弱弱的问个问题，准备入籍，国内的房产怎么办？

Seiya

国内的房产现在在我和父母共同名下。将来房子还是要卖掉的。入籍后卖房会有什么问题吗？
现在趁还没入籍应该做些什么准备？
分分伺候。

巧克力摩卡

入籍后 会失去中国户口 目前各个省份城市似乎情况有所不同 但有备无患才是正道 国内资产能处理最好处理了

firststeps

麻烦多多，赶快卖掉

supared

归还给父母吧，如果没有结婚的话手续应该可以简化。

forestwood

国内房产最好入籍前卖掉吧，钱也最好已经转过来。银行存款和其他资产处理干净。要是以后要继承遗产什么的最好咨询一下律师。国内的政策经常变，我觉得钱在澳洲自己的账户里会更安全。

羞射的彤狗狗

坐等大神详细解答

马到成功

现在这个行情应该很难卖出吧

cangaru

次序是先处理好国内资产套现，再入籍

Seiya

马到成功 发表于 2018-7-18 16:56
现在这个行情应该很难卖出吧

是的， 很难卖，会越来越难卖吗？

Seiya

要不先把房产过户给父母？
父母虽然已经移民，但是不急着入籍。

全球通

国内的房产，只要你有身份证和户口簿还是可以和国内的人士一样操作的

dongyuange

sd1225

hellobottle

国内身份证没被取消还好， 在被取消前 去大使馆 做一个公证 证明澳洲护照的人和你身份证上的人是同一个人

Seiya

hellobottle 发表于 2018-7-18 19:40
国内身份证没被取消还好， 在被取消前 去大使馆 做一个公证 证明澳洲护照的人和你身份证上的人是同一个人 ...

这种公证也有啊？感谢

hellobottle

Seiya 发表于 2018-7-18 20:36
这种公证也有啊？感谢

嗯啊 得话个一 两周 的时间...

cangaru

hellobottle 发表于 2018-7-18 19:40
国内身份证没被取消还好， 在被取消前 去大使馆 做一个公证 证明澳洲护照的人和你身份证上的人是同一个人 ...

这种公证怎么听着那么别扭，中国不承认双重国籍啊，使馆怎么可能允许公证一个澳洲人拥有中国身份证呢

hellobottle

cangaru 发表于 2018-7-19 11:57
这种公证怎么听着那么别扭，中国不承认双重国籍啊，使馆怎么可能允许公证一个澳洲人拥有中国身份证呢 ...

是公证 你澳洲护照的名字和你中国房产证的名字是同一个人。你自己Google一下

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ge=1&mobile=yes

cangaru

hellobottle 发表于 2018-7-19 12:24
是公证 你澳洲护照的名字和你中国房产证的名字是同一个人。你自己Google一下

https://www.oursteps.com ...

奥，是房产证啊，你前面说身份证

hellobottle

cangaru 发表于 2018-7-19 12:34
奥，是房产证啊，你前面说身份证

"在身份证没被取消前"  

cangaru

hellobottle 发表于 2018-7-19 12:39
"在身份证没被取消前"

就是啊，如果身份证还有效，那拿着澳洲护照去中国使馆，不是自投罗网吗，身份证分分钟被取消的节奏

yylzl123

这个问题的实质其实是另一个问题，就是入籍后户口还能不能用的问题。

就我自己的体验来说，是可以用的。所以国内持有的房子目前没有受到任何影响。正好身份证到期，回国后还用户口办了新的身份证。

顺带回答楼上有朋友的疑惑，拿澳洲护照去中国大使馆，身份证不受影响，不存在自投罗网的问题。我申请签证的时候是两本护照都交了的，规定也是这样，第一次申请签证需要上交以前中国护照。但批下来的时候，两本护照都还我了。我还很诧异的问了下工作人员，不是说要剪角吗？工作人员说不用。回国后也问了公安局的朋友，说没有联网，暂时不受影响，但联网是趋势，听说从上海已经开始了。

yylzl123

羞射的彤狗狗 发表于 2018-7-18 16:54
坐等大神详细解答

不是大神，但已解答

yylzl123

cangaru 发表于 2018-7-19 13:10
就是啊，如果身份证还有效，那拿着澳洲护照去中国使馆，不是自投罗网吗，身份证分分钟被取消的节奏 ...

不是这样的，现在还没有联网。而且国籍法在这里有个相冲突的地方，属于法律的盲区吧。

清风徐来11

入籍前卖掉吧，如果能卖掉的话。

Gomingelectrix

为什么要卖房，将来会后悔的

cangaru

yylzl123 发表于 2018-7-19 22:23
不是这样的，现在还没有联网。而且国籍法在这里有个相冲突的地方，属于法律的盲区吧。 ...

可能是驻外使馆没联网，因为在外国领土有国家安全考虑，不过国内的边检和出入境管理局都是联网的，如果确认是外籍人士有户口和身份证，分分钟让你去注销

nis5

yylzl123 发表于 2018-7-19 22:20
这个问题的实质其实是另一个问题，就是入籍后户口还能不能用的问题。

就我自己的体验来说，是可以用的。所 ...

户籍法和国籍法是两套法律。大使馆等外事部门无权干涉身份证管理。

yylzl123

cangaru 发表于 2018-7-20 09:30
可能是驻外使馆没联网，因为在外国领土有国家安全考虑，不过国内的边检和出入境管理局都是联网的，如果确 ...

大哥，请不要拍脑门想问题


就算是澳洲护照，出生地那一栏也是中国某个省。出入境的时候海关一看就知道的，大家都不是傻子。谣传有海关人员会要求你出示户籍注销证明。但事实上，我自己，我周围同样情况的朋友，没有一个遇到，大部分海关人员都是睁一只眼闭一只眼。


我也特意为这个事咨询过公安局和出入境管理的朋友，他们的回答是这个属于法律盲区，官方的态度是默许，但不公开。官方现在打击，排查的是那种用两本护照出入境（在澳洲用澳洲护照，在中国用中国护照）的人，因为这种属于故意隐瞒国籍情况。国籍法的修订现在也一直在讨论中，在结果出来前，这种默许的状态应该是长期存在的。

yylzl123

nis5 发表于 2018-7-20 09:35
户籍法和国籍法是两套法律。大使馆等外事部门无权干涉身份证管理。

我的意思是，他们并没有把入籍的信息告诉国内相关部门，或者说他们是报告了的，但相关部门采取了默许的态度。

如果是前者，那上交中国护照的目的何在呢？所以我个人倾向于第二种可能。