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租客跑了，通过中介的 [复制链接]

anniexwang2

皮靴族

发表于 2018-7-16 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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这个租客本来还行，偶尔一两周欠房租都会补上。但今年3月下旬开始又开始欠2周的房子，一有钱也在补交，但到了5月还是没补齐，我们就决定不再续约了，5月底到期，然后同意给他多住3周找房子。到了5月21号租户开始不补交房租了，然后左右拖，说要时间搬家具清洁，然后中间也是在做，中介说到18号交回钥匙就算了，相当于把Bond用完。可是从这天开始租户就天天说我会还钥匙，就是拖，也不还，中介说该发的通知都发了，只能等，我们也不能随便进去，一直拖到6号才找了人去把锁重新换了，换了后我8号进房子一看基本上没清洁，车库留了一堆工具杂物，自己清理了一天。这周中介把所有费用结算了一下，除去Bonds，还欠1500刀，中介说通过法院走Tribunal ，还需要300刀费用。我查了一下保险因为租户前期一直都按时交租，所以今年初到期我们就没续了，想问的是如果走法院流程能从租户那拿回钱吗？还是像中介说的没房东保险只能认倒霉？

Jianlin

铜靴族

发表于 2018-7-17 09:14 |显示全部楼层

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我是不会再找中介帮我出租房的太不负责了（尤其是有的华人只收钱出了问题一点也帮不了你）。搞臭他的信用记录叫他租不到房子

icomm

铜靴族

发表于 2018-7-17 09:25 |显示全部楼层

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房东保险必须的

moonlanding

皮靴族

发表于 2018-7-17 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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为啥不续保险。。。

Kevin10

铜靴族

发表于 2018-7-17 11:16 |显示全部楼层

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房東保險是必須的
反正也可以抵稅

我以前租客不付房租跟跑掉
流程跑完後租客欠我一萬左右
資料給保險公司
沒多久錢全部退給我
保險公司會自己找租客拿錢

所以一定要保險

你說我裝

swe

金靴族

发表于 2018-7-17 11:24 |显示全部楼层

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安慰没保险咋办呢上庭试试吧，如果对方有财产，也是可以执行的。

anniexwang2

皮靴族

发表于 2018-7-17 13:52 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 anniexwang2 于 2018-7-17 12:54 编辑

是因为这租客租了2年了，然后一直没事，所以先生就觉得没有也没所谓，而且他们本来还准备续一年的。我们是找的鬼佬中介，因为中介说他会回来补钱的，就拖了2周，其实18号一到没交钥匙第二天就应该去换锁，也没什么拖欠

goaiai

皮靴族

发表于 2018-7-17 14:03 |显示全部楼层

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可以叫中介找debt collector

maplelin

银靴族

发表于 2018-7-17 14:04 |显示全部楼层

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房东保险是必须的，不要有侥幸心理。

我们的租客租了三年多了，从未拖欠房租但是我们还是坚持买房东保险。

xiejiannan

金靴族

发表于 2018-7-17 17:28 |显示全部楼层

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保险钱省不得

linacheng

白金靴族

发表于 2018-7-17 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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確實要買保險

coco

皮靴族

发表于 2018-7-17 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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Jianlin 发表于 2018-7-17 08:14
我是不会再找中介帮我出租房的太不负责了（尤其是有的华人只收钱出了问题一点也帮不了你）。搞臭他的信 ...

那请问怎么招租呢？

tina_48705

草鞋族

发表于 2018-7-17 18:58 |显示全部楼层

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千万不要找华人中介，真的出什么事了，还要亲力亲为把租客告上tribunal，麻烦中介的话还要给他50刀一小时的服务费，真不知道他平时收了我的管理费干了些什么

dows026

铜靴族

发表于 2018-7-17 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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法院都管，还要保险干啥

anniexwang2

皮靴族

发表于 2020-5-4 12:29 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 anniexwang2 于 2020-5-4 11:30 编辑

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