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查看: 4145|回复: 6

[财务贷款] 关于投资房利率 [复制链接]

西米露

发表于 2018-7-5 21:45 |显示全部楼层
此文章由 西米露 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 西米露 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
请教各位一个问题：
之前投资房贷款利率是固定了2年， 但是快到期了。想知道到期以后利率会变成什么？ 如果在固定还能有合适的rate吗？ broker还会帮助去固定吗？
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yshi

发表于 2018-7-5 23:28 |显示全部楼层
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看之前的贷款合同 会说清楚fixed term结束后是什么样一个discount 再用现在的standard variable rate减去那个discount

当然也可以refix 看银行现在有什么offer咯 直接找银行或者找broker都可以

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西米露

发表于 2018-7-6 09:51 |显示全部楼层
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yshi 发表于 2018-7-5 23:28
看之前的贷款合同 会说清楚fixed term结束后是什么样一个discount 再用现在的standard variable rate减去那 ...

明白了，多谢， 就是怕fix term结束后会变成很高很离谱的利率

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kcbb

发表于 2018-7-6 11:08 |显示全部楼层
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如果之后的利率不好的话 也可以选择置换到利率更低的银行 现在利率还是算好的

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yshi

发表于 2018-7-6 12:37 |显示全部楼层
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西米露 发表于 2018-7-6 09:51
明白了，多谢， 就是怕fix term结束后会变成很高很离谱的利率

看当初给你做的broker怎么样了 一般都会直接把discount 申请好的 如果没有申请好你就自己找银行或者broker去谈

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西米露

发表于 2018-7-6 12:47 |显示全部楼层
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kcbb 发表于 2018-7-6 11:08
如果之后的利率不好的话 也可以选择置换到利率更低的银行 现在利率还是算好的 ...

换到其他银行， 又等于重新再操作一次， 太麻烦了
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kcbb

发表于 2018-7-6 12:48 |显示全部楼层
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西米露 发表于 2018-7-6 12:47
换到其他银行， 又等于重新再操作一次， 太麻烦了

也是 如果不是需要cash out的话 refinance真的没必要
br

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