Narwee这套房子拍卖有人去吗？110万的房子96.5拍啦？

cwb1000

https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-narwee-128350014

隔壁类似的几套前两年都要110朝上吧？

cutebaby

Duplex

cwb1000

cutebaby 发表于 2018-6-9 21:09
Duplex

你去看过？如果没有，你高兴就好^_^

地是不大，250。不过确实是house，09年67.5，11年75万。隔壁同一个小区的同样房子，前两年都是110多，而且卖了好几套。朝向还不一定有这个好。这个地区，离火车站，公园还有华人店这么近，就算duplex这个价也不算贵。

cwb1000

cutebaby 发表于 2018-6-9 21:09
Duplex

再说这房子出来也就一个月吧，如果真是这个价估计真的是很急的卖，恨不得甩掉的那种^_^

cwb1000

隔壁三房的比这个小很多，还有公共墙2-3个月前还拍了928，转手一周700租掉。那个还是房东卖房回国，着急出手。看不懂啊，真的要崩了？^_^

mliu1188

是广告吧。

cwb1000

mliu1188 发表于 2018-6-9 21:35
是广告吧。

看了今天的拍卖结果啊 上报的

LoveMyHome96

问题是， 你09年，11年的时候为什么不买？

LoveMyHome96

cwb1000 发表于 2018-6-9 21:17
你去看过？如果没有，你高兴就好^_^

地是不大，250。不过确实是house，09年67.5，11年75万。隔壁同一个 ...

问题是， 你09年，11年的时候为什么不买？

wmxu

双拚房广告策划有限公司

Clairelan

wmxu 发表于 2018-6-9 22:58
双拚房广告策划有限公司

你没去过那儿吧……我去过两次哪儿的拍卖了。。。当年还真的卖1.1的。。。都是小house。。。很大一片一摸一样的。。。都是独立的house。。。

没记错当时有一个拍卖是个南区的一对活宝傻逼中介搞的，拽的不得了（一个很丑很肥的长发女人和一个话都讲不清的男的，亚洲人，招牌黄色底的……）他妈的前几天居然还好意思来找我推销房子。。。搞笑的吧……

cwb1000

wmxu 发表于 2018-6-9 22:58
双拚房广告策划有限公司

一本正经的胡说八道^_^

你去看过还是你很了解？

cwb1000

隔壁房子的成交记录

https://m.realestate.com.au/sold ... sw-narwee-124754806

https://m.realestate.com.au/sold ... sw-narwee-123815674

https://m.realestate.com.au/sold ... sw-narwee-122722266

https://m.realestate.com.au/sold ... sw-narwee-118378291

https://m.realestate.com.au/sold ... sw-narwee-120146073

https://m.realestate.com.au/sold ... sw-narwee-117920743

cwb1000

Clairelan 发表于 2018-6-10 06:17
你没去过那儿吧……我去过两次哪儿的拍卖了。。。当年还真的卖1.1的。。。都是小house。。。很大一片一摸 ...

我还说错了，前面2-3套地大一点点的卖到靠130万。翻了过去的价格，基本上96.5回到14年的价格。楼上贴了

坛子里好多人看到一说房价跌就跟死了爹一样，没法客观的交流。我就住那附近，而且上周买的房刚过冷静期。不过早知道这么便宜，就不着急买了，嗨

Clairelan

cwb1000 发表于 2018-6-10 07:00
我说09 11年的价格只是想说今天96.5很便宜。
你是中文不好，还是脑子不好？ ...

都不是，只是心里有鬼而已…………

新足迹么……就那么一些人......死都不愿意相信房价会有跌的。。。然后么看到你说房价跌了就好像杀父仇人一样……

没办法。。。就这种水平还以为自己能发财了……结果可想而知。。。

cwb1000

Clairelan 发表于 2018-6-10 07:20
都不是，只是心里有鬼而已…………

新足迹么……就那么一些人......死都不愿意相信房价会有跌的。。。然 ...

你也好早，还是还没睡^_^

Clairelan

cwb1000 发表于 2018-6-10 07:25
你也好早，还是还没睡^_^

别提了，周五晚上没怎么睡，昨晚一高兴喝了点酒。。。据说我就昏过去了……结果6点就醒了……

cwb1000

Clairelan 发表于 2018-6-10 07:26
别提了，周五晚上没怎么睡，昨晚一高兴喝了点酒。。。据说我就昏过去了……结果6点就醒了…… ...

这生活节奏，可以的 让我很羡慕^_^

zbpanda

这个房的价格一出来，肯定把周边房价估值都拉低。不过今年底，可能就是正常略高的价格了。

cwb1000

zbpanda 发表于 2018-6-10 12:03
这个房的价格一出来，肯定把周边房价估值都拉低。不过今年底，可能就是正常略高的价格了。
...

我是自己刚买好，说实话要知道这个价格我小定不要了也会去抢。虽然我同意房价会跌，也已经开始跌，但还是没想到会这么快。或许房东比较急，买了赚了。

不过现在说都太晚了，马后炮，后悔啊。

zbpanda

cwb1000 发表于 2018-6-10 13:10
我是自己刚买好，说实话要知道这个价格我小定不要了也会去抢。虽然我同意房价会跌，也已经开始跌，但还是 ...

不至于吧，能说一下买了哪个？最近riverwood附近没见到成交很离谱的价格，都是估值价格或者略低。

cwb1000

zbpanda 发表于 2018-6-10 13:13
不至于吧，能说一下买了哪个？最近riverwood附近没见到成交很离谱的价格，都是估值价格或者略低。 ...

确实都还在要价的附近，除了这套。我自己的比他要的还多出了点，离学校近老婆比较喜欢，当然比rp data还是低一点。

只是Narwee这套确实低太多，价格回到14年去了。所以我才说要知道就冷静期就不要了，来追这套。

青衣花雕

什么地方可以卖我点后悔药啊？

gycyc

都跌了

Clairelan

青衣花雕 发表于 2018-6-10 17:09
什么地方可以卖我点后悔药啊？

一切都是命。。。人生就是一个不断选择的过程。。。 选完了就别后悔了。。。都是自己选的。。。

jacsonlin

gycyc 发表于 2018-6-10 17:11
都跌了

看区，有的区不降反升。

TRE

不都写得很清楚Freestanding Home么，楼上还一大堆duplex，双拼的

jacsonlin

TRE 发表于 2018-6-10 17:24
不都写得很清楚Freestanding Home么，楼上还一大堆duplex，双拼的

这不一定，很多Townhouse和Duplex都是Freestanding的，都是Torrens Title. 理论上只要是Torrens Title都是Freestanding. 要看地契。像这套土地面积只有257平米。

Clairelan

...我真的好佩服自己选房子的眼光啊。。。


命中注定。。。我2014年底要买进个房子赚20万。。。不是这个就是那个。。。（其实还是那时候市场疯狂。。。）