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[自购小窝] 悉尼今天拍卖好惨。。。56%清盘率 1.12中位价。。。 [复制链接]

Clairelan

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发表于 2018-6-9 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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理由我想好了。。。天气不好加长周末。。。合理。。。
266个拍卖161个上报卖了114个。。。

zbpanda

皮靴族

发表于 2018-6-9 19:20 |显示全部楼层

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要是没有double bay那个400多万的房子，今天的中价位会更惨。

Clairelan

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发表于 2018-6-9 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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zbpanda 发表于 2018-6-9 18:20
要是没有double bay那个400多万的房子，今天的中价位会更惨。

你把平均数和中位价搞错了吧……少成交一套低于1.12M的房子结果是一样的。。。

Quinny

皮靴族

发表于 2018-6-9 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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再接再厉

hermigervil

银靴族

发表于 2018-6-9 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-9 18:21
你把平均数和中位价搞错了吧……少成交一套低于1.12M的房子结果是一样的。。。 ...

等等，中位价在样本-1的情况下，不应该是一样的

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-6-9 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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长周末正常，拍卖房子也少。

Clairelan

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发表于 2018-6-9 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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hermigervil 发表于 2018-6-9 18:36
等等，中位价在样本-1的情况下，不应该是一样的

囧你少一套400万的再少一套40万的 1.12M的中位价会不一样？？？

hermigervil

银靴族

发表于 2018-6-9 19:40 来自手机 |显示全部楼层

Clairelan 发表于 2018-6-9 18:38
囧你少一套400万的再少一套40万的 1.12M的中位价会不一样？？？

那是一样的，我们这不是说只减少大波背那套吗？哈哈啊哈哈

NZAUS

银靴族

发表于 2018-6-9 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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长周末又是下雨所以低

梦飞翔

银靴族

发表于 2018-6-9 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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连续三周 56% ？

自游自在

水晶靴族

发表于 2018-6-9 19:50 |显示全部楼层

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预期中

自游自在

水晶靴族

发表于 2018-6-9 19:51 |显示全部楼层

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坐等50%

Zexi1935

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发表于 2018-6-9 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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6月9日
S：114/266=42.86%
M:87/194=44.85%
Brisbane:19/82=23.17%

twp

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发表于 2018-6-9 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-9 18:38
囧你少一套400万的再少一套40万的 1.12M的中位价会不一样？？？

你这次没。。。。没。。结。。。。结巴

hermigervil hermigervil 当前离线头像被屏蔽银靴族银靴族, 积分 6107, 距离下一级还需 3893 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-6-9 20:23 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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stockcomments.c

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发表于 2018-6-9 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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不惨啊，下周直接半价。
有困难，找大奶。

kk-11

铜靴族

发表于 2018-6-9 21:18 |显示全部楼层

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朋友在北帕拉玛塔有套房，去年没卖，上个月下决心卖了，但两次拍卖流拍，来中介都比看房的人多。

有个印度佬上月有看中，但也没出价，看流拍了，直接往下砍4万刀，说贷款批少了，只能出这个价。

朋友干脆又不卖了。交中介，还租家具，好象损失一万刀，还是没卖成。

Vikey

木屐族

发表于 2018-6-9 21:23 |显示全部楼层

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real estate auction result 到现在还没正式出来
有这么难做吗，花这么多时间改编

cwb1000

金靴族

发表于 2018-6-9 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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kk-11 发表于 2018-6-9 20:18
朋友在北帕拉玛塔有套房，去年没卖，上个月下决心卖了，但两次拍卖流拍，来中介都比看房的人多。

有个印度 ...

那就别卖呗，有的租就先放租。
现在收回去放租的海了去了

kk-11

铜靴族

发表于 2018-6-9 21:25 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2018-6-9 20:23
那就别买呗，有的租就先放租

是呀，朋友吐血，要是印度人就底价，也就卖了，但印度人鬼，一看没人拍，转眼就压价，朋友干脆不卖了。两个月卖房过程，以亏一万，没卖出收场。

cwb1000

金靴族

发表于 2018-6-9 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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kk-11 发表于 2018-6-9 20:25
是呀，朋友吐血，要是印度人就底价，也就卖了，但印度人鬼，一看没人拍，转眼就压价，朋友干脆不卖了。两 ...

现在收回去放租的海了去了
不急着出手的就再等等呗

waterfish

铜靴族

发表于 2018-6-9 21:29 |显示全部楼层

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Beecroft 那间上礼拜就卖了，也登出来了，今天又登一次。

Vikey

木屐族

发表于 2018-6-9 21:33 |显示全部楼层

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waterfish 发表于 2018-6-9 20:29
Beecroft 那间上礼拜就卖了，也登出来了，今天又登一次。

一等再等的目的是显的成交率高吗

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-6-9 21:36 |显示全部楼层

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waterfish 发表于 2018-6-9 20:29
Beecroft 那间上礼拜就卖了，也登出来了，今天又登一次。

中介就玩这些文字游戏，房市好的时候拼命制造恐慌情绪，不好的时候制造虚假繁荣

cutebaby

银靴族

发表于 2018-6-9 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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继续跌趋势

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2018-6-10 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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中价位居然低了那么多，快腰斩了

Clairelan

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禁止发言

发表于 2018-6-10 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2018-6-10 06:31
中价位居然低了那么多，快腰斩了

早啊……

Jasondudu1212

木屐族

发表于 2018-6-10 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧腰斩再来一套

cutebaby

银靴族

发表于 2018-6-10 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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kk-11 发表于 2018-6-9 20:25
是呀，朋友吐血，要是印度人就底价，也就卖了，但印度人鬼，一看没人拍，转眼就压价，朋友干脆不卖了。两 ...

卖房时机很关键

adu

银靴族

发表于 2018-6-12 16:14 |显示全部楼层

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hermigervil 发表于 2018-6-9 19:23
adu才是结巴，他不是啊

太过分了，举报

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