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[自购小窝] Chatswood 这个apartment 拍卖让人大跌眼镜 [复制链接]

luhui1976

银靴族

发表于 2018-5-26 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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http:// www.domain.com.au/2014351545

拍了146万,本来预计170万以上的。大家自己看看。

Benz20xx

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发表于 2018-5-26 19:23 |显示全部楼层

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guidance就1.35,1.46已经不错了。1.7就钓鱼厉害了

Zhuanzhuan

皮靴族

发表于 2018-5-26 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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这价格应该还算是现在合理的市场价，房子主卧朝南是弊端，但客厅面积不错。不知拍卖现场如何，估计不激烈

rainy118

金靴族

发表于 2018-5-26 19:42 |显示全部楼层

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这是个pent house 170万应该是期待价格，总的来说市场还是跌了。

luhui1976

银靴族

发表于 2018-5-26 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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这个中介应该不是chatswood 当地的,没听说过,实在是太弱了。

acesoft

皮靴族

发表于 2018-5-26 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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这么便宜，房子很好啊
太便宜了

马.自达

金靴族

发表于 2018-5-26 19:54 |显示全部楼层

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捡便宜了

luhui1976

银靴族

发表于 2018-5-26 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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acesoft 发表于 2018-5-26 18:51
这么便宜，房子很好啊
太便宜了

真的便宜,即使是现在这个市场不好的情况下也还是便宜了,房子很不错,真的出乎意料,不知道房主为啥会同意这个价格。

satellite2019

银靴族

发表于 2018-5-26 19:55 |显示全部楼层

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西面，回归正常

homesearch

皮靴族

发表于 2018-5-26 20:06 |显示全部楼层

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位置，虽然在西面，还算可以，房子朝向不错，如果contract上没问题，价格太低了，东面旧两室都能卖到120万。看来市场开始明显下跌了，去年这个房子能到1.7m吧

acesoft

皮靴族

发表于 2018-5-26 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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价格降了好多了

青衣花雕

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发表于 2018-5-26 20:30 |显示全部楼层

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价位合理，说说凭啥要170万？傻子才花那么多，有钱的也不傻的。

梦想house

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发表于 2018-5-26 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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便宜

niuniu_123

布鞋族

发表于 2018-5-26 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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去年几个这条路也就1.4啊，1.7的啥思路来的？

luhui1976

银靴族

发表于 2018-5-26 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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niuniu_123 发表于 2018-5-26 19:45
去年几个这条路也就1.4啊，1.7的啥思路来的？

这是penthouse 呀,三面采光,超大阳台,总面积有216,普通三房也就150左右吧。

fantom

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禁止发言

发表于 2018-5-26 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲挣钱不像强国那什么容易，170很多啦

luhui1976

银靴族

发表于 2018-5-26 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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niuniu_123 发表于 2018-5-26 19:45
去年几个这条路也就1.4啊，1.7的啥思路来的？

几个月前卖瓜夫卖的一个附近50米范围的penthouse ,180万。

perthkidkkk

木屐族

发表于 2018-5-26 20:56 |显示全部楼层

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146买这么个玩意儿？

niuniu_123

布鞋族

发表于 2018-5-26 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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luhui1976 发表于 2018-5-26 19:51
几个月前卖瓜夫卖的一个附近50米范围的penthouse ,180万。

那个是错层，室外阳台有cover，这个尽管penthouse，阳台没cover除了光线好些外没啥大意义啊，和正常三房差别不大。正常三房去年这时候也才1.4。

妞妞爸

布鞋族

发表于 2018-5-26 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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还是好贵

weedoo

银靴族

发表于 2018-5-26 21:23 |显示全部楼层

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市场价

wmxu

皮靴族

发表于 2018-5-26 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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1.35的指导价，已经到1.46了，怎么还一惊一乍的。

妞妞爸

布鞋族

发表于 2018-5-26 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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wmxu 发表于 2018-5-26 20:28
1.35的指导价，已经到1.46了，怎么还一惊一乍的。

对呀，已经超指导价接近10%了，正常价格而已，要不然中介要被投诉低价钓鱼的

Dcf

木屐族

发表于 2018-5-26 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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luhui1976 发表于 2018-5-26 19:51
几个月前卖瓜夫卖的一个附近50米范围的penthouse ,180万。

你说的是小学对面那个？从开价198万挂了很久降到188万的？最后卖价是180？

sailojai

皮靴族

发表于 2018-5-26 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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Chatswood 西边的公寓，物有所值。

aidushu

皮靴族

发表于 2018-5-26 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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這麼便宜？為什麼？

mc_gosleep

皮靴族

发表于 2018-5-26 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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捡便宜了

nmanz

金靴族

发表于 2018-5-26 23:16 |显示全部楼层

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这是在路西，价上不去很正常

GAMUM

银靴族

发表于 2018-5-26 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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三面采光，不错

yl001

水晶靴族

发表于 2018-5-26 23:53 |显示全部楼层

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高位的时候，大2房都可以到150。。。
这个大3房，小PENHOUSE的水平。才146。。。确实降了。。。哎。

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