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[自购小窝] Chatswood kooringa Road 拍卖 [复制链接]

acesoft

皮靴族

发表于 2018-5-12 17:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 acesoft 于 2018-5-12 16:21 编辑

在officework买完东西刚好看到一个拍卖要开始了就看了一下

https://www.domain.com.au/7-15-k ... nsw-2067-2014324166

指导价1.05M

等了半天，没有人出价，中介说要不1.0开始？好不容易有一个人出价，然后跟房东打电话，沟通了一下，多给5K，然后就卖了1百万5千。

以前拍卖都是钓鱼价，现在变了，还能再往下降，看来房东也接受价格开始下降了，估计要是那人不加价1百万也会卖

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Clairelan

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发表于 2018-5-12 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Clairelan 于 2018-5-12 17:38 编辑

哎。。。

知道为啥抢个沙发吧？？？

就为了可以看着楼下几个小号各种瞎说。。。然后在沙发上喷他们。。。爽。。。

所以各位看论坛的一定当心。。。这儿有那么一小搓别有用心不怀好意的人试图破坏论坛次序着呢。。。

反正瞎说又不犯版规的。。。各位要是当真了。。。那就真的是和自己一家老小开玩笑了。。。

justinwoody

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发表于 2018-5-12 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 justinwoody 于 2018-5-12 16:28 编辑

至少买贵了5-8万，破unit, 连个电梯都没有吧，比如要找楼上buyer agent，或bankstown地产砖家告诉你08年小30万就可以买个大unit, 出道即巅峰的感觉多好

woshixinren

光脚族

发表于 2018-5-12 17:32 |显示全部楼层

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acesoft

皮靴族

发表于 2018-5-12 17:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 acesoft 于 2018-5-12 17:08 编辑

justinwoody 发表于 2018-5-12 16:27
至少买贵了5-8万，破unit, 连个电梯都没有吧，比如要找楼上buyer agent，或bankstown地产砖家告诉你08年小3 ...

10年新房子有电梯，去年2 1 1都1.1 房价跌了

https://www.domain.com.au/proper ... -chatswood-nsw-2067

weedoo

银靴族

发表于 2018-5-12 18:07 |显示全部楼层

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可以了

PPAP

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发表于 2018-5-12 18:12 |显示全部楼层

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买贵了，现在的市场这个房子只值80万，如果用美元计价应该是60万澳币比较合理。

sailojai

皮靴族

发表于 2018-5-12 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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太貴了

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-5-12 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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我的天，离火车站1.5公里的老unit.

stockcomments.c

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发表于 2018-5-12 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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以为350万的好屎跌到100万。

嗨

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-5-12 19:25 来自手机 |显示全部楼层

acesoft 发表于 2018-5-12 16:41
10年新房子有电梯，去年2 1 1都1.1 房价跌了

https://www.domain.com.au/property-profile/12a-7-13-koo ...

号码不同，不同的房子不好比。

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-5-12 19:30 来自手机 |显示全部楼层

acesoft 发表于 2018-5-12 16:41
10年新房子有电梯，去年2 1 1都1.1 房价跌了

https://www.domain.com.au/property-profile/12a-7-13-koo ...

去年那是13号的unit，这次卖的是15号。

15号在Victoria主街的corner，是临主路的房子。

acesoft

皮靴族

发表于 2018-5-12 20:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 acesoft 于 2018-5-12 19:17 编辑

咬人的蓝色水瓶发表于 2018-5-12 18:30
去年那是13号的unit，这次卖的是15号。

15号在Victoria主街的corner，是临主路的房子。 ...

拍卖的时候没有觉得吵，估计没注意
隔壁13号是老房子，20年以上的。而且房间不是方形的，一个bath，如果你一定要说那个房子比这个好我也没有办法。

aboutime

皮靴族

发表于 2018-5-12 20:18 |显示全部楼层

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有点远

fengdu08

铜靴族

发表于 2018-5-12 20:53 |显示全部楼层

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看着房子质量挺好的，感觉2008～2010一些公寓质量还行，2012年之后的公寓全是板子而且小

fengdu08

铜靴族

发表于 2018-5-12 20:57 |显示全部楼层

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这个房子位置有点尴尬，刚好在chatswood和willoughby之间，两头不靠，
另外阳台虽然大但是面对主路有点吵

oz2014

皮靴族

发表于 2018-5-13 00:35 |显示全部楼层

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不知道买家看了strata report了吗，去年年底看到外墙围了一圈脚手架，据说是因为有裂缝修了快半年

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-5-13 21:01 |显示全部楼层

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fengdu08 发表于 2018-5-12 19:57
这个房子位置有点尴尬，刚好在chatswood和willoughby之间，两头不靠，
另外阳台虽然大但是面对主路有点吵 ...

也可以说是chatswood，willoughby两头都靠，房子还算新，要看contract有没有问题。

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