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[其他信息] 拍卖报告：70 Fromer Street Bentleigh （229w售出） [复制链接]

kolinxu

白金靴族

发表于 2018-4-28 16:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 kolinxu 于 2018-4-28 17:29 编辑

价格应该是229w，因为本人只有中国的小学英文水平，且听力是弱项，可能会听错。

https://www.realestate.com.au/pr ... bentleigh-127919650

这个不是路过围观了，朋友说想去这地儿看看，那我说捎上我，也带我去看看豪宅拍卖是啥样的，让俺们这种土包子开开眼界

拍卖定在2:30pm，我们2：20到的，那时已经是人山人海了（好像形容的有点过了，反正是人不少，后面看现场图就知道了）

两点半一到，房产经纪准时闪亮登场。边上小弟好多，还要几个摄影摄像的（回头要是找到油管视频，我也会放上来的）。

拍卖师说，这个房子settle的时间2个月，3个月，4个月，5个月。。。都行，看你方便。

然后就开始竞拍，旁边一黑衣短裙长发的洋大人一嗓子就200w起叫，然后三五个人捉对，价格蹭蹭蹭的网上走，当叫到二百十几万的时候，拍卖师说价格高出卖家心理价位了。。。然后价格继续往上，很快到了229。这期间都是一两万一加，不带千元的。当然，其实竞争不是很激烈，但是竞拍人都在不停的加价。

到了229之后，就没有人加价了。最好貌似就是那个第一个喊价的女士拍的了此处物业。

房子的内装确实不错，带泳池。地是600多，绿化很少（特指草皮）。房间很多，两层楼。

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看来，只要房子够好，还是有人愿意出价购买的。这个地方虽然说是bentleigh，但其实已经快要到bentleigh的边缘了吧。

stardust058

皮靴族

发表于 2018-4-28 17:00 |显示全部楼层

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这种外墙是用的那种空心水泥板吧？

s3132090

木屐族

发表于 2018-4-28 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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正常价吧感觉稍微高了一点

大地无寸土

草鞋族

发表于 2018-4-28 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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行情看涨！

ruxin

木屐族

发表于 2018-4-28 17:18 |显示全部楼层

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房子不错

linacheng

白金靴族

发表于 2018-4-28 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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豪宅

vinsonxue

木屐族

发表于 2018-4-28 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本的房价好便宜啊

landlords

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-28 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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這個也算豪？？？

Lucid

木屐族

发表于 2018-4-28 18:10 |显示全部楼层

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还是校区之外的啊。

yyue

布鞋族

发表于 2018-4-28 18:46 |显示全部楼层

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便宜，没挣钱

JhYu

铜靴族

发表于 2018-4-28 18:48 |显示全部楼层

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好像没钱挣

stardust058

皮靴族

发表于 2018-4-28 18:59 |显示全部楼层

kkxxing

皮靴族

发表于 2018-4-28 19:04 |显示全部楼层

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这房去年可以到250万以上

lyb41

皮靴族

发表于 2018-4-28 20:01 |显示全部楼层

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现在豪宅的要求真低啊。。

tianlin

皮靴族

发表于 2018-4-28 21:13 |显示全部楼层

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这房从外观来看，和国内的农民房没啥区别啊

kolinxu

白金靴族

发表于 2018-4-28 22:17 |显示全部楼层

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wcsydney2000

银靴族

发表于 2018-4-28 22:19 |显示全部楼层

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wcsydney2000

银靴族

发表于 2018-4-28 22:20 |显示全部楼层

bee4217

皮靴族

发表于 2018-4-28 22:25 |显示全部楼层

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这房不知道造价多少啊。

菜鸟猪

铜靴族

发表于 2018-4-29 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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便宜

sonicwind

木屐族

发表于 2018-4-29 15:41 |显示全部楼层

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楼主，我当时可能就站在你左手边

猜这房子造价可能要80万？Bentleigh 610平米的一般house大概1.3M左右，加上推倒重建的一番折腾，这个价好像也赚的不多

NZAUS

银靴族

发表于 2018-4-29 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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这也算豪宅?

kolinxu

白金靴族

发表于 2018-4-29 16:24 |显示全部楼层

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sonicwind 发表于 2018-4-29 14:41
楼主，我当时可能就站在你左手边

猜这房子造价可能要80万？Bentleigh 610平米的一般house大概1.3M左右 ...

当时左手边貌似是一大家子，好像还有个推推车的同胞

sonicwind

木屐族

发表于 2018-4-29 21:33 |显示全部楼层

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对了对了

woshixinren

光脚族

发表于 2018-4-30 14:02 |显示全部楼层

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小短睫毛

银靴族

发表于 2018-4-30 14:04 |显示全部楼层

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没赚多少吧

tracymac01

银靴族

发表于 2018-4-30 14:16 |显示全部楼层

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这价格基本快成本价了...

custom design的造价, 泳池, lanscaping, fence, 已经至少1 mil了...

良心价

RosasaRo

木屐族

发表于 2018-4-30 16:45 |显示全部楼层

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外观真的不咋地。。

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