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songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-6 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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各位专业的足友们，朋友的房子因为长期在国内，又不愿意费心出租，可以说是年久失修，这次回来发现裂缝不少，请问大家，这样的裂缝问题严重吗？我比较替她担心，那么，应该找什么样的专业人士，从何下手开始补救呢？多谢各位啦！最后一张照片乱入，小猫咪宝贝们代表谢谢大家！

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songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-6 15:14 来自手机 |显示全部楼层

猫咪的照片没有传上?

songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-6 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-6 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
urbb	+ 2	好可爱啊

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AlanTse

银靴族

发表于 2018-4-6 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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貓咪很可愛

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2018-4-6 15:23 |显示全部楼层

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貓咪很可愛

Harry_chu

皮靴族

发表于 2018-4-6 15:24 |显示全部楼层

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house ?

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2018-4-6 15:24 |显示全部楼层

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要倒

songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-6 16:20 来自手机 |显示全部楼层

天上不会掉馅饼发表于 2018-4-6 14:24
要倒

谢谢您吉言啊！

songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-6 16:20 来自手机 |显示全部楼层

AlanTse 发表于 2018-4-6 14:20
貓咪很可愛

songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-6 16:21 来自手机 |显示全部楼层

KDS摩斯狗发表于 2018-4-6 14:23
貓咪很可愛

songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-6 16:22 来自手机 |显示全部楼层

Harry_chu 发表于 2018-4-6 14:24
house ?

是的，好像是50年代的双砖房

Harry_chu

皮靴族

发表于 2018-4-6 20:43 |显示全部楼层

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you need to hire a structure engineer to advise

xgt1234

银靴族

发表于 2018-4-6 20:49 |显示全部楼层

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如果是双砖看这个裂缝真是要倒

songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-6 21:38 来自手机 |显示全部楼层

Harry_chu 发表于 2018-4-6 19:43
you need to hire a structure engineer to advise

谢谢！

songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-6 21:41 来自手机 |显示全部楼层

xgt1234 发表于 2018-4-6 19:49
如果是双砖看这个裂缝真是要倒

真的吗？请问那该怎么办？

call000

铜靴族

发表于 2018-4-6 21:45 |显示全部楼层

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songsongblues 发表于 2018-4-6 20:41
真的吗？请问那该怎么办？

先请个结构师看看吧。看照片是看不出所以然的。

夏虫不可语冰，井蛙不可语海，凡夫不可语道

harold7781

银靴族

发表于 2018-4-6 22:31 |显示全部楼层

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小猫咪很可爱

songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-6 23:05 来自手机 |显示全部楼层

call000 发表于 2018-4-6 20:45
先请个结构师看看吧。看照片是看不出所以然的。

好的，谢谢

songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-6 23:05 来自手机 |显示全部楼层

harold7781 发表于 2018-4-6 21:31
小猫咪很可爱

谢谢！

crazy疯神

皮靴族

发表于 2018-4-7 00:20 |显示全部楼层

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先找建筑师看看吧。如果自己想修的话，去bunnings的网站看DIY

songsongblues

草鞋族

发表于 2018-4-7 11:40 来自手机 |显示全部楼层

crazy疯神发表于 2018-4-6 23:20
先找建筑师看看吧。如果自己想修的话，去bunnings的网站看DIY

好的，多谢解答!

newSYDer

铜靴族

发表于 2018-4-7 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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门口有大树吗？3米高以上，离房子比较近的

ng12

皮靴族

发表于 2018-4-7 12:15 |显示全部楼层

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songsongblues 发表于 2018-4-6 15:22
是的，好像是50年代的双砖房

地基是什么？ slab 还是 timber subfloor?

6号咨询员

皮靴族

发表于 2018-4-7 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2018-4-7 10:43
门口有大树吗？3米高以上，离房子比较近的

借问、如果有三米高的大树而产生了这样的裂纹是不是房子真的会被树根放倒？

Wangmingtaoau

银靴族

发表于 2018-4-7 12:19 |显示全部楼层

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你需要看看房子有没有定期维护，例如清理 Gutter 什么的，这些可能是导致房子出现裂缝的外因。如果是双砖房，要特别留意一下，因为这种房子的刚性比较强，对地基的变化更敏感。

微信号 Wangmingtaoau

flydragon68

皮靴族

发表于 2018-4-7 12:30 |显示全部楼层

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如果你的墙是GYPROCKER 板墙的话，补一下就好‘
石膏线和石膏板的裂缝不算什么，用CONICE 灰补一下，
石膏板墙面的裂纹用BASE COAT ，粘张纸补一下，最后上TOPPING ，干后蹭一下，刷点漆就好。对付的话自己干，自己干不了请个抹灰的修一下，

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ilkam

白金靴族

发表于 2018-4-7 12:42 |显示全部楼层

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坡地？

newSYDer

铜靴族

发表于 2018-4-7 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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6号咨询员发表于 2018-4-7 11:19
借问、如果有三米高的大树而产生了这样的裂纹是不是房子真的会被树根放倒？ ...

不至于会倒，除非非常严重了。但是树根会寻着水源生长，假如老房子地基下面的管道漏水，那么大树根长进去会导致地基不平，然后反映在房子上就是各种裂。很多council说离房子3米的树可以不用申请直接砍很大原因估计也是知道会影响地基。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
6号咨询员	+ 3	偶对你的景仰如滔滔江水

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yf1027

木屐族

发表于 2018-4-7 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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应该地基出现了问题

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