更新：租房申请-已收到押金

ailsalu

-单妈不放弃又发信来说她可以加5刀但是要等到4月底这样，中介跟她协商好了 590 就3周， 所以房子就租给她了~~~~~

目前广告已经撤了，收到押金了，不用开放了。。。。。。。 从出租到入住实际空了4周。。。。。。。坑阿

-上周不幸运开放只来了一个人， 然后他也没申请。 这中间有一个带者10个月大的斗牛犬的来询问，也拒绝了，因为不想找带宠物的。 中介还想让我回去试试那个单妈，我说不要。

然后我问中介想怎么样？他说他要继续开放。。。。 好的， 跟他说好最后开放一次！！！

-背景介绍一下：3房小house 自主了三个月之后出租

房子开放了两周，目前只收到2个申请

第一个直接pass ，因为出价太低，而且工资低，还一家三口！

第二个是一个50岁单身刚离婚的澳男，在卖房中介工作。是一个长期租客，提供的租房记录挺好的，租住在上一个房子9年，后来5年后屋主直接跟他签约了，申请上说的是想换一个小点的房子，说是刚开始要求中介等6周，现在中介想跟他商量3周这样。中介觉得他性格很怪，因为看房看了三次！而且本身也是中介，会给他脸色看！

请问这个情况是不是就选他了，个人觉得还蛮理想，因为就他一个人住，他说他非常干净，会好好打理房子，保持跟新的一样！原话是： I am an extremely neat and tidy person who will maintain the premises as new. I am also a real estate agent, so I am aware of my obligations and responsibilities when renting property.

这个同意600，但是必须要等6周，实在太久了， 我竟然同意了， 今天让他交押金他来了句：他或许要改变主意了 因为他妈妈或许从什么纽卡艘要来跟她住，这样他就不能租我这个双层的要去租一个单层的，说明天才能跟我们确认。

所以现在要继续周六OPEN HOME 两手准备了。。。。。。 这个男的彻底放弃了~~~~~

又收到一个申请澳洲单妈带着一个15岁孩子，目前住的同区1房apt住了快5年 ,现在要住大点的house . 工作是ceo pa ,工资7万 也是要等3周，租金还低20， 这个应该也不考虑了？中介尝试让他加价，然后她说目前没这个预算加不了，但是如果以后她男朋友搬进来或许可以！而且她说之前的中介每半年加10刀她受不了了要搬家。我心想你500都嫌贵还住什么580的，中介想让我take 这个，但是考虑到单亲还有个青少年，还有个男朋友，实在不靠谱

wzb2005wzb

新移民 带资金过去的 一般会接受申请么 ？

ailsalu

wzb2005wzb 发表于 2018-3-19 19:09
新移民 带资金过去的 一般会接受申请么 ？

应该ok 吧！一年的房租甩那喽

andrewmama

如果是难搞的又是这个行业里的你租给他死定了

当然他不一定难搞，要是easy点大家开心

ailsalu

andrewmama 发表于 2018-3-19 19:29
如果是难搞的又是这个行业里的你租给他死定了

当然他不一定难搞，要是easy点大家开心 ...

我现在有个难搞的租客邻居经常乱停车草坪挡我driveway ，急需他这样的去治理!

samuel666888

wzb2005wzb 发表于 2018-3-19 20:09
新移民 带资金过去的 一般会接受申请么 ？

房事 有钱就是爷

ailsalu

bello 发表于 2018-3-19 19:54
中介男为啥要换房租？

他目前住的4房太大，而且刚离婚了不是

泮塘五约

继续开放吧。租给中介的，不省心啊。

ailsalu

泮塘五约 发表于 2018-3-19 20:05
继续开放吧。租给中介的，不省心啊。

租给谁省心啊，我觉得一个干净又整洁的租客还挺不错的。

seven把刀

那个人一定不可能是一个人租

Hetbert

我觉得离婚老白男应该挺可靠的。

我两年半前租给一个，一直按时交租，从没要求修过任何东西。

ailsalu

Hetbert 发表于 2018-3-19 21:26
我觉得离婚老白男应该挺可靠的。

我两年半前租给一个，一直按时交租，从没要求修过任何东西。 ...

好的，谢谢啦！

ailsalu

seven把刀 发表于 2018-3-19 21:16
那个人一定不可能是一个人租

他他跟中介说的他自己住，申请也就是他一个人

seven把刀

ailsalu 发表于 2018-3-20 06:48
他他跟中介说的他自己住，申请也就是他一个人

一般房东 会拒绝这种
几个可能性
1. 种大麻
2 他会分租

ailsalu

seven把刀 发表于 2018-3-20 06:36
一般房东 会拒绝这种
几个可能性
1. 种大麻

Omg!

VroomVroom

LZ试试看先~~~

ailsalu

VroomVroom 发表于 2018-3-20 08:40
LZ试试看先~~~

申请不多没的挑阿

ailsalu

Hetbert 发表于 2018-3-19 21:26
我觉得离婚老白男应该挺可靠的。

我两年半前租给一个，一直按时交租，从没要求修过任何东西。 ...

怎么办啊 这个男的坚持要我们等他6周，这也太久了

adinos

wzb2005wzb 发表于 2018-3-19 20:09
新移民 带资金过去的 一般会接受申请么 ？

刚有个朋友去了MELB租房，没工作新移民，基本看了Bank Statement就好了。也没有预缴1年房租。但把原房价直接加了100刀！

41202

adinos 发表于 2018-3-20 15:32
刚有个朋友去了MELB租房，没工作新移民，基本看了Bank Statement就好了。也没有预缴1年房租。但把原房价 ...

租房也要抢？

adinos

41202 发表于 2018-3-20 15:35
租房也要抢？

没工作没reference肯定要加钱啦。不知道Melb情况，悉尼应该好点， 这么多Apt放出来，我还见到网上有放了1个月以上租不出去的近新Apt。

sickkid

adinos 发表于 2018-3-20 15:32
刚有个朋友去了MELB租房，没工作新移民，基本看了Bank Statement就好了。也没有预缴1年房租。但把原房价 ...

加$100真是土豪

txyz

对一个人来说，3房和4房差别很大吗？一个人住1房就够了啊，最多2房也很够了。

ailsalu

bello 发表于 2018-3-20 19:04
三个租客都不灵，收入低和单亲都很可怕， 中介貌似可以，但是你是独立屋几个房间？他离婚一个人住那么大干 ...

崩溃啊！ 中介那个要5月3号才能入住，太久了！两层的小house ,楼上3个房间这样，不知道他为什么要自己住喽，他说他离婚了爸爸也刚去世，就想自己住，然后工作也在附近。咋办啊！真无语

ailsalu

txyz 发表于 2018-3-20 19:11
对一个人来说，3房和4房差别很大吗？一个人住1房就够了啊，最多2房也很够了。 ...

他应该是之前一直跟前妻以及孩子住的吧！现在离婚了自己住？ 租一个一房apt 也要500了这个3房全新的house 才600，那肯定这个性价比更高啊

sickkid

繼續開放 繼續找人

ailsalu

sickkid 发表于 2018-3-20 19:21
繼續開放 繼續找人

我是这么跟中介说的，中介也毫不客气的说就直接580

sickkid

ailsalu 发表于 2018-3-20 20:22
我是这么跟中介说的，中介也毫不客气的说就直接580

$580? 讓你降價嗎?原來是多少?

ailsalu

sickkid 发表于 2018-3-20 19:27
$580? 讓你降價嗎?原來是多少?

原来是600 ，然后他登了个600neg , 现在让我直接580看能不能找个立马入住的

sickkid

$590 再等一周 看開放結果