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[日常管理] 对于有欠租历史的租客是否考虑把房子租给他们 [复制链接]

发表于 2018-3-7 16:21 |显示全部楼层
此文章由 liujack88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liujack88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
目前我只收到一个申请,中介做了背景调查,发现租客有欠租历史,最近3个月没有欠租。租客是一男一女带两个孩子,比较年轻,女的欠租次数比较多,男的少一些,他们都是casual工作。租客说可以马上入住。中介说如果怕空租可以同意,一旦发生问题可以通过land insurance解决。如果经济上没有什么压力就再等等。我个人倾向于后者。请问大家有何经验可以分享?多谢了
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发表于 2018-3-7 16:23 来自手机 |显示全部楼层
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请神容易送神难

发表于 2018-3-7 16:26 |显示全部楼层
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空半年也不租

发表于 2018-3-7 16:33 |显示全部楼层
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不租,住进来想赶走就难了。
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发表于 2018-3-7 16:42 |显示全部楼层
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空一年也不租

发表于 2018-3-7 16:44 |显示全部楼层
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无论如何都不租。加租金也不租。
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发表于 2018-3-7 17:08 |显示全部楼层
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先付一年租金可以考虑,否则让它们有多远滚多远

发表于 2018-3-7 17:36 |显示全部楼层
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发表于 2018-3-7 17:37 来自手机 |显示全部楼层
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最好别沾染这样的租客
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发表于 2018-3-7 18:50 来自手机 |显示全部楼层
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租吧。没事的。
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发表于 2018-3-7 20:03 来自手机 |显示全部楼层
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不租。 让这些杂碎长点记性
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发表于 2018-3-7 20:03 |显示全部楼层
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换中介吧

发表于 2018-3-7 20:03 |显示全部楼层
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坚决不租,宁缺毋滥!
有明显黑历史的这些人,你要租给他们了,之后就不是钱的问题了。

发表于 2018-3-7 20:28 |显示全部楼层
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No way

发表于 2018-3-7 20:32 来自手机 |显示全部楼层
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Land insurance 也要欠6_ 8周才会开始赔。

不租。后患无穷。

发表于 2018-3-7 20:35 |显示全部楼层
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发表于 2018-3-7 20:38 |显示全部楼层
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宁可降低租金也不找这种人

发表于 2018-3-7 20:42 |显示全部楼层
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不租!

发表于 2018-3-7 20:43 |显示全部楼层
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不租

发表于 2018-3-7 20:43 来自手机 |显示全部楼层
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好,听从大家的意见,不租给他们

发表于 2018-3-7 20:48 来自手机 |显示全部楼层
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Landlord Insurance吧,真租给他们了他们可能会笑话你。
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发表于 2018-3-7 20:59 |显示全部楼层
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绝对不

发表于 2018-3-7 21:01 来自手机 |显示全部楼层
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不租

发表于 2018-3-7 21:07 |显示全部楼层
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不租

发表于 2018-3-8 08:32 |显示全部楼层
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顺便把中介也炒了,居然说让你去Claim你保险那种话

发表于 2018-3-8 08:33 来自手机 |显示全部楼层
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不租,什麼中介
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发表于 2018-3-8 08:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liyi29 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liyi29 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不租。果断换中介。我朋友房子,丫中介说你房子卖不出去也找不到租客,就这么直白哦,给人空了半年,换了中介,三周卖出。遇到傻叉果断换,欠租的还让你考虑,丫病得不清。

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发表于 2018-3-8 09:02 |显示全部楼层
此文章由 sifeifanren 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sifeifanren 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这样的中介lz也能忍?

发表于 2018-3-8 09:04 |显示全部楼层
此文章由 雾沉半垒 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 雾沉半垒 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种有明显黑历史的租客,你租给他们,日后要claim房东保险也有几率保险公司会拒保

发表于 2018-3-8 09:23 |显示全部楼层
此文章由 kfc0o0o 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kfc0o0o 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请换中介!!!
请换中介!!!
请换中介!!!
说三遍!
不租!
不租!
不租!
空着也不租, 尤其这种又有孩子还欠租的, 单身妈妈的话也一般不考虑。
这是血的教训
别问, 问

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