fix投资房贷款要结束了，何时才可再做fix？

mylady0813

如题，第一次我在nab的fix rate贷款还有一个月结束了，什么时候需要重新找银行再做fix rate呢？提前一个月还是在结束之后才可以重新做

peterbroker

你可以提前开始申请，然后在新银行约个settle时间，这样可以无缝对接。

semaine3

我也是nab，到期后当天去branch当场fix了。

呼呼呼

semaine3 发表于 2018-2-19 11:16
我也是nab，到期后当天去branch当场fix了。

没反复问你工作收入？ 我的，银行职员要求重新提供所有文件，，，，

semaine3

呼呼呼 发表于 2018-2-19 11:19
没反复问你工作收入？ 我的，银行职员要求重新提供所有文件，，，，

没有 就打印了一个form。让我签字完就好了。

呼呼呼

semaine3 发表于 2018-2-19 11:23
没有 就打印了一个form。让我签字完就好了。

那你是本息同还吗？ 太怪了，去branch 不管，要求电话到贷款那边。贷款那边如果是本息同还，固定可以。只还利息要求全部新信息。

semaine3

呼呼呼 发表于 2018-2-19 11:26
那你是本息同还吗？ 太怪了，去branch 不管，要求电话到贷款那边。贷款那边如果是本息同还，固定可以。只 ...

噢，我的是本息同还的。

呼呼呼

semaine3 发表于 2018-2-19 11:32
噢，我的是本息同还的。

一样，，， 可以预见，未来想改回IO很麻烦，，， 只固定了两年

大头爸爸

呼呼呼 发表于 2018-2-19 11:19
没反复问你工作收入？ 我的，银行职员要求重新提供所有文件，，，，

你的IO应该是要到期了，你肯定是要延长IO的期限之后再可以按照IO来Fix你的贷款的。如果是自住房的IO，现在银行基本上是不会到IO到期之后再给你延的，投资房的IO可以试着去延一下的。一般不会问你要所有的文件，最好直接打电话给客服来做，不要跑去Branch做

呼呼呼

大头爸爸 发表于 2018-2-19 11:39
你的IO应该是要到期了，你肯定是要延长IO的期限之后再可以按照IO来Fix你的贷款的。如果是自住房的IO，现 ...

：）  已经实践过。投资， 原来是io, 到期想继续“不行”。被答复：本息可固定（电话就操作了）；IO需更新全部信息

大头爸爸

呼呼呼 发表于 2018-2-19 11:42
：）  已经实践过。投资， 原来是io, 到期想继续“不行”。被答复：本息可固定（电话就操作了）；IO需更 ...

你在NAB是吧？他们就是属于比较多事的银行，最近有客人在ANZ的，IO到期之后想延IO之后固定，电话里直接帮他搞定了

mylady0813

semaine3 发表于 2018-2-19 11:16
我也是nab，到期后当天去branch当场fix了。

nab上次去要求给带看部门打电话，我去的是mq那个，请问你是哪个branch呢？谢谢

semaine3

mylady0813 发表于 2018-2-23 08:21
nab上次去要求给带看部门打电话，我去的是mq那个，请问你是哪个branch呢？谢谢 ...

我去的world square的branch。

大江东去

呼呼呼 发表于 2018-2-19 11:19
没反复问你工作收入？ 我的，银行职员要求重新提供所有文件，，，，

改pi就不要

大江东去

呼呼呼 发表于 2018-2-19 11:39
一样，，， 可以预见，未来想改回IO很麻烦，，， 只固定了两年

现在改io相当于重新做贷款

mylady0813

peterbroker 发表于 2018-2-19 11:13
你可以提前开始申请，然后在新银行约个settle时间，这样可以无缝对接。

谢谢，我也这么打算，下个礼拜去银行问问怎么做新的贷款。

mylady0813

semaine3 发表于 2018-2-23 08:36
我去的world square的branch。

谢谢，下周去看看

switchfly

看你的贷款，如果是之前broker做的，branch 是改不了的（NAB）
打电话给银行的broker，或者找你之前的broker。
银行的broker会在电话里让你更新收入，消费信息。