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[银行相关] 父母自住房目前贷款也是按照自住房,现在打算租出去,需要和银行去讲改成投资房吗? [复制链接]

发表于 2017-11-9 17:25 |显示全部楼层
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通过中介出租,房租直接从中介存进父母账户。请教下如果不跟银行说房子打算出租出去,不把自住房利率改成投资房利率可以吗?
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发表于 2017-11-10 21:57 |显示全部楼层
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千万不要哈 说了之后每次涨利息第一个涨的就是你 投资房的利息通常是最差的

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发表于 2017-11-10 21:58 |显示全部楼层
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可以

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发表于 2017-11-10 22:03 来自手机 |显示全部楼层
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你可以换个方式问:如果不改会怎么样

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发表于 2017-11-11 10:32 |显示全部楼层
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Coolbananas 发表于 2017-11-10 22:03
你可以换个方式问:如果不改会怎么样

Settle之后银行不会来关心你这个房子是自住还是出租的

反而你要是贷款的时候是投资房 后来又想把它变成自住房 有些银行会让你提供许多证明材料去证明你是真正的住在里面 (比如你名字的水电煤账单,驾照信息 等等)才会帮你改

发表于 2017-11-14 21:30 来自手机 |显示全部楼层
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借这个帖子问问 如果父母就这一套房子,但是出租了,卖的时候要交CGT么
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发表于 2017-11-14 23:59 来自手机 |显示全部楼层
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如果符合CGT减免的条件,就不用交,比如自助六年的法则。具体的要查一下ATO条款

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