2018 地产投資

hello2

明年房地产投資选 Sydney, 还是选 Hobart?

samuel666888

去年选Hobart

a2640801

小弟我是做房产中介的。

我最近真发现，其实房子跌的时候咱挣钱更多，因为吧，涨得时候大家都不想卖，稍微跌的时候就想起来卖了，再往后，其实跌的越厉害卖的人也就越多。

再有吧，跌的时候，房主给的佣金也会多一点，因为他急。

就说这Burwood，前些年学生多的时候，特好租，整个城都是港台背包客或者是中国留学生。

这会儿学生少了，房主没办法，到处求人来租，我就联系了几个租房中介的朋友，把中东那些带头巾的都弄过来住，反正他们生孩子多，不愁找不到租客。
所以便是大家都知道的事情了，中东人越来越多，然后Burwood就都开始卖房子，不用讲，我这收入就立马翻翻儿。

其实我这也是跟别人学的，我一朋友在Hurstville，也是看那边都要成鬼城了，就把包头党都弄过来住，他才是有能耐呢，把信用记录最差的中东人全搞过来，所以你看，一会儿嚷嚷着要建个清真寺，一会儿又殴打华人，一会儿还在图书馆车站抢东西。

他这努力的回报大家也都能看得到啦，整个Hurstville都在抢着卖房子，我那朋友都换了3辆宝马了。他还告诉我，最好跌破价，银行也会逼房主卖，到时候才是乱世出英豪。我听了都是羡慕死了。

回过头来讲，Burwood反应也不错，还真就是，街上中东人多的时候，我的电话也就多起来。前些年房子涨得时候，我都觉得没能接几单，最近中东人多了才渐渐好起来，多亏我听了他的话，跟朋友合计着把中东人引过来住。

不过啊，我还是觉得不够快，Burwood应该变成第二个Auburn。Westconnex快修好了，Burwood 没出口，直接Bypass掉。这么个没未来的地方，未来几年空它应该不难吧？中东人这么个生孩子法，请他们出山来搞这个地方不难吧？

这里发这么个帖子，也是恳请各路大仙齐心协力。房产中介朋友想必不少，以后Burwood出租房子，一律只给中东人住。Burwood房主啊，总以为房价低迷的时候咬咬牙就过去了？这还怎么让我们赚钱？没有需求，咱们也得给他创造点需求吧。咱们一定要加快速度，等房子跌到一定程度，就连银行也会出面帮助我们，要求房主卖掉房子的。呵呵，谁让他们加那么多杠杆呢？连首付都贷款，收入都是假的。

万事开头难，最难的这段我已经搞定了，现在Burwood有了这几百个包头家庭，未来包头族们只会接踵而至。而这期间，我也实实在在的赚了不少钱。咱们大家一起努力，总不会吃亏吧？谁不想换几辆奔驰宝马？谁不想也有个大房子住？不把他们砸下去逼得他们卖房子，我们怎么赚佣金，怎么实现梦想？

实现梦想要靠自己努力，靠自己的双手。不要心存怜悯，挣钱本就是你死我活的事情。

咱大家当然要讲纪律。你们都看着，哪家中介要是不把中东人放进咱们Burwood来，咱们在楼下曝光他们，放心，爷有的是办法整他们。顺我者昌，逆我者亡，要不给中东人优先，呵呵，爷有一百种方式搞你们。

这里，也给Burwood 房主提个醒，趁早识相，找我们把房子给卖了。你可真是等不起。

Burwood房产中介兄弟姐妹们，咱们干好这一票，等Burwood 变成第二个Auburn 了，咱再把东欧酒鬼弄进来，这样包头党也得老老实实卖房子，咱照样有得赚！等搞完了Burwood ， 咱接着搞Eastwood，Epping，Chatswood。。。这些个泡沫区，一个都跑不掉！我都已经部署好了！服从我的意志，让你下半生荣华富贵，胆敢违抗我的意志，让你赔个裤衩不剩！

我总觉得，Auburn 这个区，应当是某位先贤的杰作吧。。。

hellobottle

Hobart

wawa0927

悉尼在顶峰，hobart没人气。所以我选墨尔本

katysail

中午吃饭 看到food court好几个人一边吃一边刷realestate app. 坐标悉尼

羞射的彤狗狗

lynn268

kun0430

大逆袭

shanghai and beijing   still

37degree

必须墨尔本

VroomVroom

perth~

nbq

达尔文

superdigua

布里斯班

online2013

西澳吧

笑和尚

阿德莱德吧

shunshun

布里斯本

xiwu

在做中国梦。

Luckybamboo

墨尔本+1

马邦德

投资主要看经济体系，墨尔本的项目审批周期短，市场上项目多，所以房价一直起不了，我还真不太了解墨尔本，谁给介绍下？

nbq

马邦德 发表于 2017-11-11 16:19
投资主要看经济体系，Hobart和墨尔本连人口基础都没有，更别谈经济体系了

墨尔本人口比悉尼还多

Claire2020

马邦德 发表于 2017-11-11 16:19
投资主要看经济体系，Hobart和墨尔本连人口基础都没有，更别谈经济体系了

晕，墨尔本没有人口基础？？？是和上海北京比吗？

wawa0927

马邦德 发表于 2017-11-11 16:19
投资主要看经济体系，Hobart和墨尔本连人口基础都没有，更别谈经济体系了

墨尔本没人口基础？过几年比悉尼都多人。你来过墨尔本吗？

iseatrit

Double1881

sydney 不是都在说跌吗

Claire2020

Double1881 发表于 2017-11-13 11:50
sydney 不是都在说跌吗

要看具体的区和房型。

wuyi

还是喜欢昆士兰，四季如春

ville

21楼智商感人，google看看悉尼和墨尔本人口再来秀下限吧

小山家的猫

支持墨尔本