[财务贷款] 现在贷款是不是变难了？（自营生意） [复制链接]

发表于 2017-10-24 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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你这是生意贷款还是住房贷款？

lobsters

发表于 2017-10-24 16:01 |显示全部楼层

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现在银行用的credit report-你借的多钱，啥时借的一目了然

hellobottle

发表于 2017-10-24 16:25 |显示全部楼层

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现在鼓励名下没有房产的人买房...有房贷的会压低很多

智商21

发表于 2017-10-24 16:37 |显示全部楼层

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方法总是有的，连海外收入都可以用

沧海一粟a

发表于 2017-10-24 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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现在银行的人很急，有钱贷不出去，很多办法可以贷，贷款有放松的迹象

发表于 2017-10-24 16:48 |显示全部楼层

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自雇应该是大额贷款最好的路的 200万+

Happytao

铜靴族

发表于 2017-10-24 16:57 |显示全部楼层

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alexchan_au 发表于 2017-10-24 15:47
你这是生意贷款还是住房贷款？

投资房

xijiangyue2016

发表于 2017-10-24 18:17 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2017-10-24 16:46
现在银行的人很急，有钱贷不出去，很多办法可以贷，贷款有放松的迹象

澳洲银行哪里有钱啊？还急呢。你笨想都知道，澳洲人没钱，而且不喜欢储蓄，你说银行哪里会到有钱没处花的地方，你信？
举个最简单的例子就可以驳倒你，你有没有到银行可以自由取钱呢？咱不说十几万，上百万，一次性的，就说3万，5万的，你不预约是否会当天给你？有的银行1万都要预约。

澳洲的银行的钱多数是借的吧，对澳洲银行业务不熟悉，只是个人推测，也希望高人批评指正。但是有一点，说澳洲银行钱多到想贷贷不出去，个人觉得优点夸张。

xijiangyue2016

发表于 2017-10-24 18:19 |显示全部楼层

一天世界晴~ 发表于 2017-10-24 16:48
自雇应该是大额贷款最好的路的 200万+

请问用什么条件可以贷到200万+？

仙客来

木屐族

发表于 2017-10-24 18:22 |显示全部楼层

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xijiangyue2016 发表于 2017-10-24 18:19
请问用什么条件可以贷到200万+？

骗贷，即使现在没查出来，你能保证30年都不出事。

一旦入罪，直接取消PR签证

来自猩猩的你

发表于 2017-10-24 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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仙客来发表于 2017-10-24 18:22
骗贷，即使现在没查出来，你能保证30年都不出事。

一旦入罪，直接取消PR签证 ...

说的这么唬人，别吓唬善良的无神论者了。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2017-10-24 19:00 |显示全部楼层

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骗贷没那么容易骗吧。

紫菱儿

发表于 2017-10-24 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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现在海外货款还能做吗？

HL2016

布鞋族

发表于 2017-10-24 20:30 |显示全部楼层

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自己做生意，收入做高点，交点税不就可以了吗。就这么简单。

pothepanda

草鞋族

发表于 2017-10-24 20:42 |显示全部楼层

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澳洲的金融财政方面的政策是非常有效的，如果限制贷款大部分收入透明的人都受影响。但银行要生存要向外借款才行，怎么办？对很多贷款资料睁一只眼闭一只眼。所以，找好的贷款人，或财务顾问帮你才是良策，别自己瞎想，你想的东西根本就不专业

landlords

头像被屏蔽

发表于 2017-10-24 20:57 |显示全部楼层

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最好問問你的relationship manager

xijiangyue2016

发表于 2017-10-24 22:58 |显示全部楼层

仙客来发表于 2017-10-24 18:22
骗贷，即使现在没查出来，你能保证30年都不出事。

一旦入罪，直接取消PR签证 ...

哈哈，作假的事我从来不沾边，不想给人生埋地雷，这是基本原则。

wawa0927

发表于 2017-10-25 01:51 来自手机 |显示全部楼层

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ABN两年以上，有流水，low doc 100万澳币随便借

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-10-25 02:00 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2017-10-25 01:51
ABN两年以上，有流水，low doc 100万澳币随便借

请教要多大的流水？

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

Rocher1895

发表于 2017-10-25 04:36 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2017-10-25 02:00
请教要多大的流水？

Accountant letter（会计信）就可以了

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Loan Professional, You Can Trust

发表于 2017-10-25 10:04 |显示全部楼层

仙客来发表于 2017-10-24 18:22
骗贷，即使现在没查出来，你能保证30年都不出事。

一旦入罪，直接取消PR签证 ...

放屁人家做的full doc 交的tax return 就看不起你们这种，只不过自雇的financial report可以很多add back的部分

发表于 2017-10-25 10:05 |显示全部楼层

xijiangyue2016 发表于 2017-10-24 18:19
请问用什么条件可以贷到200万+？

大概两个人自己发了各6万工资，公司还留了部分，一般25-30万的总额能做到250-300万的贷款

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十年一剑

头像被屏蔽

发表于 2017-10-25 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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只说能贷不说利率的都是骗子

冰与火之歌

发表于 2017-10-25 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2017-10-25 10:05
大概两个人自己发了各6万工资，公司还留了部分，一般25-30万的总额能做到250-300万的贷款 ...

这个额度含 existing loan了吧？

jasonskanky

发表于 2017-10-25 11:20 |显示全部楼层

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没听说过银行互查，明显违反隐私权。我不少朋友在不同银行都有贷款没有申报，总额几百万到一千万。
现在谁还找broker，直接lending manager回扣还更好。broker现在胆子小不敢承担责任而且他们也是通过lending manager。当然你可以找个漂亮的broker。

发表于 2017-10-25 12:10 |显示全部楼层

冰与火之歌发表于 2017-10-25 10:15
这个额度含 existing loan了吧？

是总额

发表于 2017-10-25 12:11 |显示全部楼层

jasonskanky 发表于 2017-10-25 11:20
没听说过银行互查，明显违反隐私权。我不少朋友在不同银行都有贷款没有申报，总额几百万到一千万。
现在谁 ...

你这种不懂的不要忽悠大家行吗看的都是笑话

发表于 2017-10-25 12:12 |显示全部楼层

十年一剑发表于 2017-10-25 10:08
只说能贷不说利率的都是骗子

四大做出来都是差不多 200多万投资房4.2%浮动刚刚做完的

十年一剑

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