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[修房建房] 关于Whitehorse City的GRZ区域划分，求达人解惑 [复制链接]

发表于 2017-10-9 09:49 |显示全部楼层

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General Residential Zone里面的schedule 4，白马市的Box Hill North 和Mont Albert North都在这个zone里面，里面说了如果新建房子,前院setback 12米，房子两边要set 3米，而且随着高度增加，还要继续setback，如果15.24的正常宽度的block，请问这个房子怎么建，这个GRZ4有点扯淡啊。。

附上链接，不知道是否理解有误。http://planningschemes.dpcd.vic. ... e/32_08s04_whse.pdf

othergirl

木屐族

发表于 2017-10-9 12:52 |显示全部楼层

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Ground floor 可以其中一边on boundary.

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-9 14:12 |显示全部楼层

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Any new wall on a boundary should be setback at least 12 metres from the front boundary
意思是说new wall on a boundary（比如车库）要setback 12米 .
正常的fascade的话，还是和Clause 55还是 56的 B12一样。
我记得是两边房子的setback 取中。

签名被屏蔽

titi0430

皮靴族

发表于 2017-10-9 16:33 |显示全部楼层

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我也是遇到这个问题，设计师留出来的setback都11米多了，昏死，我也是whitehorse的

othergirl

木屐族

发表于 2017-10-9 16:47 |显示全部楼层

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titi0430 发表于 2017-10-9 16:33
我也是遇到这个问题，设计师留出来的setback都11米多了，昏死，我也是whitehorse的 ...

11米front setback?....我醉了...

titi0430

皮靴族

发表于 2017-10-9 16:48 |显示全部楼层

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哎，就是不懂啊，是不是现在都这样，

chriskeke

布鞋族

发表于 2017-10-9 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-10-9 14:12
Any new wall on a boundary should be setback at least 12 metres from the front boundary
意思是说ne ...

正常是取中，但是GRZ4和1，2，3，5的区别就是说明了要12米，不可理喻啊

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-9 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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chriskeke 发表于 2017-10-9 18:35
正常是取中，但是GRZ4和1，2，3，5的区别就是说明了要12米，不可理喻啊

你再仔细读读

签名被屏蔽

fatty

铜靴族

发表于 2017-10-10 02:11 |显示全部楼层

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这条就这么难懂啊？它是说wall on boundary,不贴边就不用多退3米。
大韦说的是正解。

fatty

铜靴族

发表于 2017-10-10 02:12 |显示全部楼层

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titi0430 发表于 2017-10-9 16:33
我也是遇到这个问题，设计师留出来的setback都11米多了，昏死，我也是whitehorse的 ...

这个设计听上去真心有点扯。。

passpass712

皮靴族

发表于 2020-4-18 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 passpass712 于 2020-4-18 09:36 编辑

fatty 发表于 2017-10-10 01:11
这条就这么难懂啊？它是说wall on boundary,不贴边就不用多退3米。
大韦说的是正解。 ...

最近也碰到一个GRz4的 side set back问题，意思是两个侧面都留一米的距离就不用留side set back 三米了吗

fatty

铜靴族

发表于 2020-4-18 13:02 |显示全部楼层

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passpass712 发表于 2020-4-18 09:19
最近也碰到一个GRz4的 side set back问题，意思是两个侧面都留一米的距离就不用留side set back 三米了吗 ...

好像不是这么理解的。不贴边的话，两边都必须setback 至少3m,二楼会推进去更多。

passpass712

皮靴族

发表于 2020-4-18 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2020-4-18 12:02
好像不是这么理解的。不贴边的话，两边都必须setback 至少3m,二楼会推进去更多。 ...

为啥grz比很多nrz还严格

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