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[自购小窝] 这房值吗？ [复制链接]

shaunyan

金靴族

发表于 2017-9-19 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaunyan 于 2018-5-14 08:33 编辑

删除了

shaunyan

金靴族

发表于 2017-9-19 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaunyan 于 2018-5-14 08:32 编辑

我心中想有个数

shaunyan

金靴族

发表于 2017-9-19 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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加分给回帖

mua一个就跑

银靴族

发表于 2017-9-19 18:12 |显示全部楼层

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你是准备买这套房子吗？点进去已经是sold了呀！

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shaunyan

金靴族

发表于 2017-9-19 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaunyan 于 2018-5-14 08:33 编辑

[quote]mua一个就跑发表于 2017-9-19 17:12
你是准备买这套房子吗？点进去已经是sold了呀！[/quo

墨尔本装修避雷 https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=530529&extra=&page=1

shaunyan

金靴族

发表于 2017-9-19 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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mua一个就跑发表于 2017-9-19 17:12
你是准备买这套房子吗？点进去已经是sold了呀！

主贴已修改

Lovelyvi

皮靴族

发表于 2017-9-20 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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Vic的Cheltenham 好便宜啊

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liz123665

草鞋族

发表于 2017-9-20 10:27 |显示全部楼层

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不太值，这里一百万都可以买housele

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sanhimf

皮靴族

发表于 2017-9-20 10:37 |显示全部楼层

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房产买卖就是市场认可，市场认可这个价格，卖掉了，就是值。

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水晶靴族

发表于 2017-9-20 10:46 |显示全部楼层

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旁边2室unit前些日子卖了不到60万，所以80万应该差不多的。

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lyb41

皮靴族

发表于 2017-9-20 10:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 lyb41 于 2017-9-20 09:59 编辑

这区还是要买别墅。UNIT涨的很慢但这个UNIT 80W也属于市场价

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鳄梨

银靴族

发表于 2017-9-20 11:05 |显示全部楼层

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这个location 是属于cheltenham 很一般的位置，highway右边，靠近warrigal rd工业区了，1mil可以上老旧的house，当然这个房子装修过住的舒服，80也是合理的价位

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firststeps

银靴族

发表于 2017-9-20 11:55 |显示全部楼层

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翻新房不要买，宁可买旧房自己装修，尤其外面喷涂的，要是里面有个大裂缝呢？

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tracymac01

银靴族

发表于 2017-9-20 12:36 |显示全部楼层

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如果钱有限，宁可买旧的自己翻新，更省钱而且出来的效果是自己要的

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shaunyan

金靴族

发表于 2017-9-20 12:38 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2017-9-20 10:55
翻新房不要买，宁可买旧房自己装修，尤其外面喷涂的，要是里面有个大裂缝呢？ ...

也考虑过，

看房看到累

领导要下offer，看来这区就这样标准价，心里有数

墨尔本装修避雷 https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=530529&extra=&page=1

shaunyan

金靴族

发表于 2017-9-20 12:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaunyan 于 2017-9-20 11:42 编辑

鳄梨发表于 2017-9-20 10:05
这个location 是属于cheltenham 很一般的位置，highway右边，靠近warrigal rd工业区了，1mil可以上老旧的ho ...

那这区那些地区好，预算不多 90万

看看这卖了80万
https://www.realestate.com.au/so ... heltenham-126068194

墨尔本装修避雷 https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=530529&extra=&page=1

shaunyan

金靴族

发表于 2017-9-20 12:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaunyan 于 2017-9-20 12:21 编辑

大家看这个卖了80万
https://www.realestate.com.au/so ... heltenham-126068194

manufacturer

木屐族

发表于 2017-9-20 13:36 |显示全部楼层

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shaunyan 发表于 2017-9-20 11:40
大家看这个卖了80万
https://www.realestate.com.au/so ... heltenham-126068194

预算够的话马路东面90+ 都能买到了一般的房子

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righttime

木屐族

发表于 2017-9-20 13:53 |显示全部楼层

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如果买自住房，就看自己喜好买吧，多点儿钱也不是太大问题，必经现在贷款的利率很美丽；如果投资房，那就多问问，多做些homework 吧。总之，自己住的要早买，用银行的贷款做到你的maximum 的贷款余额。

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shaunyan

金靴族

发表于 2017-9-20 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaunyan 于 2018-5-14 08:34 编辑

[quote]鳄梨发表于 2017-9-20 10:05
这个location 是属于cheltenham 很一般的位置，highway右边，靠近warrigal rd工业区了，1mil可以上老旧的ho ...[/qu

墨尔本装修避雷 https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=530529&extra=&page=1

shaunyan

金靴族

发表于 2017-9-20 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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manufacturer 发表于 2017-9-20 12:36
预算够的话马路东面90+ 都能买到了一般的房子

真没有那么多预算，找其他区的房子就和现在的生活工作不太方便。

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lyb41

皮靴族

发表于 2017-9-20 14:14 |显示全部楼层

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shaunyan 发表于 2017-9-20 13:04
真没有那么多预算，找其他区的房子就和现在的生活工作不太方便。

65 Nancy Street
Cheltenham Vic 3192 这套价格便宜

青蛙臭臭

草鞋族

发表于 2017-9-20 14:47 |显示全部楼层

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Central Park 里面70万出头可以买到3房的Town House，去哪里都很方便。我之前一直住那里，最近搬走了，但真的很舍不得，那里住着太方便了

sanhimf

皮靴族

发表于 2017-9-20 16:55 |显示全部楼层

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80来万买house吧，正东看Chirnside Park和Croydon Hill, 东南看Rowville，很多7xx-8xx的house；unit 涨得慢，没意思的。

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shaunyan

金靴族

发表于 2017-9-20 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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sanhimf 发表于 2017-9-20 15:55
80来万买house吧，正东看Chirnside Park和Croydon Hill, 东南看Rowville，很多7xx-8xx的house；unit 涨得慢 ...

谢谢

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sanhimf

皮靴族

发表于 2017-9-20 17:03 |显示全部楼层

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lazypiggy

皮靴族

发表于 2017-9-20 17:05 |显示全部楼层

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上个月看了cheltenham和mentone交界的一个Unit，最后也是差不多这个价成交的

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shaunyan

金靴族

发表于 2017-9-20 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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lazypiggy 发表于 2017-9-20 16:05
上个月看了cheltenham和mentone交界的一个Unit，最后也是差不多这个价成交的

那个，可以说一下吗？感觉你接近mentone 的比较好

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边疆杨树

皮靴族

发表于 2017-9-21 15:57 |显示全部楼层

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这不是我想象的那个cheltnham

selinagys

皮靴族

发表于 2017-9-21 16:23 |显示全部楼层

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这个卖点主要是中学，其实中学不是华人很看的上的，但是在鬼佬中间口碑不错，这个区总体安全还不错，街道干净不杂乱吵闹，房子虽然是UNIT, 但是装潢比较新，直接入住，所以还是很有市场的

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