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[生意经营] 商铺结构出问题要维修 [复制链接]

发表于 2017-8-15 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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几年前家里在Geelong买了个店铺，租客说漏水，保险公司叫人去看，但没有多少人想接这份工作，维修的人说屋顶坏了要修，内外结构也出问题，说全部维修的话需要5w+，保险公司说作为房东若结构上出问题都要我出钱。如果一直找不到人修，那我该怎么办呢？

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2017-8-15 16:55 |显示全部楼层

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人傻钱多的表现

fuyingjia

皮靴族

发表于 2017-8-15 22:29 |显示全部楼层

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悉尼吗？买材料可以来找我们。。

ttaijing

皮靴族

发表于 2017-8-16 01:07 来自手机 |显示全部楼层

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真是愁死了！

nis5

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-16 09:30 |显示全部楼层

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不是说商铺的维修都是租客的吗？

CVfreshman

皮靴族

发表于 2017-8-16 11:33 |显示全部楼层

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nis5 发表于 2017-8-16 08:30
不是说商铺的维修都是租客的吗？

structure..............................NO

hhbtigerwilliam

木屐族

发表于 2017-8-16 15:22 |显示全部楼层

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这个应该是由你的BUILDING INSURANCE 来COVER
你说的保险公司是BUILDING INSURANCE吗？如果是，你问问他们，你们都COVER 啥
另外有没有STRATA？如果有，STRTA是有保险cover 结构性维修的

Wangmingtaoau

银靴族

发表于 2017-8-16 15:29 |显示全部楼层

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找专业人士帮你看一下，评估一下，安排修理一下，没有什么大不了的。

保险公司保的是意外情况，如果不是意外情况，保险公司是不管的。

ttaijing

皮靴族

发表于 2017-8-16 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau 发表于 2017-8-16 14:29
找专业人士帮你看一下，评估一下，安排修理一下，没有什么大不了的。

保险公司保的是意外情况，如果不是意 ...

这些报价的修理公司都是保险公司帮我们找的，家里人怀疑他们有讹钱的嫌疑？所以说修理房子的还得自己来找是吗？

ttaijing

皮靴族

发表于 2017-8-16 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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hhbtigerwilliam 发表于 2017-8-16 14:22
这个应该是由你的BUILDING INSURANCE 来COVER
你说的保险公司是BUILDING INSURANCE吗？如果是，你问问他们 ...

请问，保险公司发了一份GST declaration给我们，说是claim用的，需要一份租约和填写这个表，目的是用来抵充GST吗？

Wangmingtaoau

银靴族

发表于 2017-8-16 18:47 |显示全部楼层

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ttaijing 发表于 2017-8-16 17:21
这些报价的修理公司都是保险公司帮我们找的，家里人怀疑他们有讹钱的嫌疑？所以说修理房子的还得自己来找 ...

修理可大可小，有些东西可以修可以不修，你要找人站在你的利益和立场上。

微信号 Wangmingtaoau

hhbtigerwilliam

木屐族

发表于 2017-8-17 08:18 |显示全部楼层

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ttaijing 发表于 2017-8-16 17:43
请问，保险公司发了一份GST declaration给我们，说是claim用的，需要一份租约和填写这个表，目的是用来抵 ...

没有这方面经验。但既然是理赔，你如实填写就是了。你自己的business是否是GST注册，只有你自己知道。有可能涉及到保险公司的成本。要是我我就积极配合

hhbtigerwilliam

木屐族

发表于 2017-8-17 08:19 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau 发表于 2017-8-16 17:47
修理可大可小，有些东西可以修可以不修，你要找人站在你的利益和立场上。 ...

我咋没明白呢？如果是需要你付钱，为啥保险公司帮你找人报价呢？

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