[行情讨论] 房价，利率，通膨和生产力 [复制链接]

发表于 2017-7-13 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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在加拿大央行正式宣布加息之后，意味着全球央行都要跟随FED的步伐，一起进入加息缩表周期，这是不会改变的。问题的关键是，为什么一定要加息缩表？经济变好了吗？工作工资大幅增加了吗？通膨上来了吗？这些问题的答案，我不知道，我认为加息缩表的唯一答案是：统治者的恐惧。
水能载舟亦能覆舟，政府和人民的关系是相互合作，而其中的平衡点就是财富的分配。在一个只有中央银行才能创造货币的年代，通货膨胀是政府剥削人民的最好手段，试想过去10年暴涨的房产价格进入了大宗商品市场，那现在很多人估计吃饭都成问题。房价暴涨=债务暴涨，虽然高价房的买家可能是一次买断，低价房的买家也可能是债台高筑，但是债务/GDP是个合理指标，不代表个例，而是整体。房价之所以不能再涨的原因就是生产力已经无法跟上债务的上涨，同时社会财富的分配开始极度扭曲，而买房并不是一个大众行为，所以少部分人在房价高速通膨的年代得益，一部分人在牺牲生活质量的前提下分得一小杯羹，绝大部分人被拒之门外，成为财富错配的牺牲品。
但这样的情况不可能永远持续下去，历史上任何一个帝国自然崩溃的原因都是货币崩盘，货币信用是任何一个政府在统制本国人民面前的最后底线，当一个国家99%的人无论如何努力，所赚取的财富都无跟上货币贬值的速度时，动荡是唯一的结局，这才是极少数的统制阶层最害怕的，罗马帝国，宋朝，二战后的德国都是一个下场。
加息缩表所导致的房价崩盘并不会导致国家灾难，相反，社会会变得更加稳定，财富分配更加合理，你们通过努力工作换来的货币也不会不值一文，不会是负利率，不会是一到手上就要马上进行投资的烫手山芋，而是有价值的国家信用担保。
最后，让我们振臂高呼，在加息缩表的周期里，成为房市崩盘的见证人！

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Coolbananas	+ 6	感谢分享
ds1024	+ 3	偶对你的景仰如滔滔江水
就爱大麻	+ 2	SB 是绝症。

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dlmhd99

发表于 2017-7-13 17:57 |显示全部楼层

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沙发

becoset

发表于 2017-7-13 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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振臂高呼？理性分析了半天，又开始喊口号了。

icac

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发表于 2017-7-13 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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LZ已疯，鉴定完毕

stardust058

发表于 2017-7-13 18:08 |显示全部楼层

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不知道对错如何，但文章写的不错。毕业论文肯定高分

Coolbananas

发表于 2017-7-13 18:08 |显示全部楼层

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先抢前排，再读大作

neard

发表于 2017-7-13 18:09 |显示全部楼层

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1分走人

CBD

发表于 2017-7-13 18:12 |显示全部楼层

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mlink3

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发表于 2017-7-13 18:14 |显示全部楼层

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就爱大麻

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婚姻法规定：三代或三代以内血亲，禁止通婚。

大成

发表于 2017-7-13 18:30 |显示全部楼层

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这是跟我的转帖对着干啊

请大家移步我的帖子看看真知灼见：http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ;extra=#pid29510426

ZxxxxZ

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发表于 2017-7-13 18:34 |显示全部楼层

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大成发表于 2017-7-13 17:30
这是跟我的转帖对着干啊

请大家移步我的帖子看看真知灼见：http://www.oursteps.com.au/bbs/forum. ...

楚天这种跳梁小丑，当年我年少在1688里喷了他两句，结果IP被封

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大成

发表于 2017-7-13 18:41 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-7-13 17:34
楚天这种跳梁小丑，当年我年少在1688里喷了他两句，结果IP被封

封的好，你能足迹幸存，一定要珍惜啊

此心安处是吾乡

Aviato

发表于 2017-7-13 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-7-13 17:34
楚天这种跳梁小丑，当年我年少在1688里喷了他两句，结果IP被封

几年下来，人家对了，你错了，你说谁是跳梁小丑呢？

天涯浪客天涯浪客当前离线头像被屏蔽水晶靴族水晶靴族, 积分 34112, 距离下一级还需 15888 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-7-13 18:45 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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swim_fly

发表于 2017-7-13 18:47 |显示全部楼层

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逻辑不通啊，房价崩盘社会会更加稳定？有先例吗？

nicholas8405

发表于 2017-7-13 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-7-13 17:45
一男子在拉斯维加斯大道上漫步，路边一个美得惊世绝伦的妓女吸引住了他的眼神，他上前和妓女搭话，最终问道 ...

我靠，这也太有才了...

nicholas8405

发表于 2017-7-13 18:50 来自手机 |显示全部楼层

swim_fly 发表于 2017-7-13 17:47
逻辑不通啊，房价崩盘社会会更加稳定？有先例吗？

看看就好了，现在的娱乐度比以前下降太多了，主要是因为重复太多次了，也没什么新词儿，腻了。莎士比亚的书看一百遍也不行啊。

Aviato

发表于 2017-7-13 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-7-13 17:45
一男子在拉斯维加斯大道上漫步，路边一个美得惊世绝伦的妓女吸引住了他的眼神，他上前和妓女搭话，最终问道 ...

你这是骂楼主不带脏字啊，服了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-7-13 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2017-7-13 17:48
我靠，这也太有才了...

为了增加娱乐性，我帮楼主来一段。

jodyj

发表于 2017-7-13 18:57 |显示全部楼层

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房产跟普通大宗货物商品不懂。普通大宗货物是生产资料，属于生产活动必须要素。房产属于不动产，必须要有市场交易来承认其价值。当前市场主要依靠投资杠杆交易，通俗点就是要有接盘人士与银行配合。目前杠杆率稍微高了点。不知银行是否愿意继续，师母以待把。

Aviato

发表于 2017-7-13 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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又见“生产力”，几年前刘司令就是满嘴生产力生产力的，好像马哲念多了受了刺激，你要是不用买房住生产车间也行，做不到就乖乖交租吧。

李十三

水晶靴族

发表于 2017-7-13 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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大学之道在明明德

大成

发表于 2017-7-13 19:17 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-7-13 17:56
为了增加娱乐性，我帮楼主来一段。

你忘了楼主的傲人的体征了，重点是胸活儿啊

此心安处是吾乡

ZxxxxZ

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发表于 2017-7-13 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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Aviato 发表于 2017-7-13 17:57
又见“生产力”，几年前刘司令就是满嘴生产力生产力的，好像马哲念多了受了刺激，你要是不用买房住生产车间 ...

我早就说过，只有没有能力的人才会把一辈子的希望压在房地产，看看过去两年Nvidia，AMD，Nokia股价翻了多少倍，还有固定股息，再对比悉尼墨尔本房价扣掉10%交易成本+每年2，3W的负现金流，才涨了多少。投资着世界上最垃圾的资产，还自以为高人一等的傻瓜，这里要多少有多少

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大江东去

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发表于 2017-7-13 19:26 |显示全部楼层

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终于不打蹦盘了

不容易啊

youpyo

发表于 2017-7-13 19:31 |显示全部楼层

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youleile

qingtaoxiaohao

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发表于 2017-7-13 19:48 |显示全部楼层

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典型的货币战争看多了

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
qingtao	+ 6	你太有才了

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BIH

发表于 2017-7-13 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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Aviato 发表于 2017-7-13 17:55
你这是骂楼主不带脏字啊，服了

我覺得他在諷刺多軍的論點⋯

vienna0126