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[修房建房] Hurstville high point Apartment地毯換地板 [复制链接]

COEYTSANG1206

光脚族

发表于 2017-6-6 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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房子已經settle半個月了，發email通知strata,也提供了一些隔音資料和地板公司資料。但strata還要求要有工程師上門做隔音測試，查了一下做一次要一千多，太貴了。想問大家這正常嗎？還是strata刁難我們？因為網上查過很多人都說只要提供資料，符合標準就行了。求大家幫幫忙

朕乃万岁

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发表于 2017-6-7 00:03 |显示全部楼层

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去strata公司放把火，什么都搞定了。

十年一剑

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发表于 2017-6-7 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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直接偷偷摸摸做了，记得给楼下送东西。

COEYTSANG1206

光脚族

发表于 2017-6-7 00:36 来自手机 |显示全部楼层

十年一剑发表于 2017-6-6 23:09
直接偷偷摸摸做了，记得给楼下送东西。

謝謝回覆

COEYTSANG1206

光脚族

发表于 2017-6-7 00:38 来自手机 |显示全部楼层

十年一剑发表于 2017-6-6 23:09
直接偷偷摸摸做了，记得给楼下送东西。

這樣行嗎？是不是只要隔音做的好，樓下不投訴就沒問題？strata就管不著？

Hetbert

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发表于 2017-6-7 01:03 |显示全部楼层

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COEYTSANG1206 发表于 2017-6-6 23:38
這樣行嗎？是不是只要隔音做的好，樓下不投訴就沒問題？strata就管不著？ ...

By-law里面对地板会有规定的，可以查阅一下隔音要求。
楼下不投诉，Strata也是可以管的。
但是没投诉，Strata一般是不管的。

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Bramasole	+ 4	精P

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Bramasole

金靴族

发表于 2017-6-7 02:24 |显示全部楼层

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偷偷换风险较大，最好和strata沟通看能不评测不。而且偷偷换地板动静儿也不小，被邻居投诉的可能性也不小。

十年一剑

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发表于 2017-6-7 02:31 来自手机 |显示全部楼层

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strata会要你用巨贵巨厚的，30-50一平方的underlay，而且踩着软软的像踩屎一样，这边strata就是欺负你,除了好事不做啥都做。
Don't give shit to them.

Hq2006

木屐族

发表于 2017-6-7 08:35 |显示全部楼层

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提供Strata underlay 有符合标准的证书就可以了

Hq2006

木屐族

发表于 2017-6-7 08:36 |显示全部楼层

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地板公司会提供的

COEYTSANG1206

光脚族

发表于 2017-6-7 08:42 来自手机 |显示全部楼层

Hq2006 发表于 2017-6-7 07:35
提供Strata underlay 有符合标准的证书就可以了

已經全部發給strata啦，可是strata還是要求工程師上門測

Hq2006

木屐族

发表于 2017-6-7 08:46 |显示全部楼层

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COEYTSANG1206 发表于 2017-6-7 07:42
已經全部發給strata啦，可是strata還是要求工程師上門測

不正常

wxin7318-2

木屐族

发表于 2017-6-7 12:13 |显示全部楼层

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COEYTSANG1206 发表于 2017-6-7 07:42
已經全部發給strata啦，可是strata還是要求工程師上門測

其实一开始都不用跟strata说，就跟邻居和一个committee 的人讲讲就好了，这楼都是华人，要么学生租客，没人在乎的，只要你晚上不施工就行，你告诉strata现在就麻烦了，他们知道了就不好弄了

rechan

布鞋族

发表于 2017-6-7 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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没听说过，这是故意刁难。我们那时换也催了好久。最后我老公直接去办公室找那个strata manager, 他就批了。

妞妞爸

布鞋族

发表于 2017-6-7 13:34 |显示全部楼层

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又不是council,只是个物业而已，哪有那么大权利

COEYTSANG1206

光脚族

发表于 2017-6-7 13:52 来自手机 |显示全部楼层

wxin7318-2 发表于 2017-6-7 11:13
其实一开始都不用跟strata说，就跟邻居和一个committee 的人讲讲就好了，这楼都是华人，要么学生租客，没 ...

那直接不管strata,自己偷偷換可以嗎？

COEYTSANG1206

光脚族

发表于 2017-6-7 13:53 来自手机 |显示全部楼层

rechan 发表于 2017-6-7 12:30
没听说过，这是故意刁难。我们那时换也催了好久。最后我老公直接去办公室找那个strata manager, 他就批了。 ...

請問你也住在high point嗎？

COEYTSANG1206

光脚族

发表于 2017-6-7 13:55 来自手机 |显示全部楼层

妞妞爸发表于 2017-6-7 12:34
又不是council,只是个物业而已，哪有那么大权利

就是呀，煩死了。

wxin7318-2

木屐族

发表于 2017-6-7 14:04 |显示全部楼层

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COEYTSANG1206 发表于 2017-6-7 12:52
那直接不管strata,自己偷偷換可以嗎？

你要跟邻居打个招呼就行，尤其是屋主，主要是安装的噪音了，租客可以不理，现在是strata已经知道了，有点难搞，过一段时间再安装吧，只要安装期间邻居不投诉，安完了也就完了，你提袋水果去呗

rechan

布鞋族

发表于 2017-6-7 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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COEYTSANG1206 发表于 2017-6-7 12:53
請問你也住在high point嗎？

不是，但明白你的着急心情。你要不就请天假去办公室找他，好好和他说。他不同意，你就不走

wxin7318-2

木屐族

发表于 2017-6-7 14:23 |显示全部楼层

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我之前住的unit都是中国人，大家都爱木地板，安装有点噪音都能互相理解的，谁会没事投诉呀，闲聊的时候打声招呼顺便提起就行了，没人通知strata，大家都相安无事，没啥问题

COEYTSANG1206

光脚族

发表于 2017-6-7 17:58 来自手机 |显示全部楼层

wxin7318-2 发表于 2017-6-7 13:04
你要跟邻居打个招呼就行，尤其是屋主，主要是安装的噪音了，租客可以不理，现在是strata已经知道了，有点 ...

謝謝你的提議

COEYTSANG1206

光脚族

发表于 2017-6-7 17:59 来自手机 |显示全部楼层

wxin7318-2 发表于 2017-6-7 13:23
我之前住的unit都是中国人，大家都爱木地板，安装有点噪音都能互相理解的，谁会没事投诉呀，闲聊的时候打声 ...

嗯對啊

wxin7318-2

木屐族

发表于 2017-6-7 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wxin7318-2 于 2017-6-7 17:05 编辑

COEYTSANG1206 发表于 2017-6-7 16:59
嗯對啊

放心吧，尤其在high point, 90%中国人，你装了木地板不说strata永远不知道，记得提几袋水果给邻居，说你们要装木地板，主要是左右和楼下的，说会有噪音，打搅他们了，他们还会很开心，华人么，都这么干，我找的钻石木地板，早上安，晚上六点停工，两天就完事了

COEYTSANG1206

光脚族

发表于 2017-6-7 20:50 来自手机 |显示全部楼层

wxin7318-2 发表于 2017-6-7 17:03
放心吧，尤其在high point, 90%中国人，你装了木地板不说strata永远不知道，记得提几袋水果给邻居，说你 ...

嗯好的，是hurtsville forest road那家吧，那老闆娘人很好。

wxin7318-2

木屐族

发表于 2017-6-7 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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COEYTSANG1206 发表于 2017-6-7 19:50
嗯好的，是hurtsville forest road那家吧，那老闆娘人很好。

是那家，我没见过老板娘，是老板帮我安装的

Thunderboy

皮靴族

发表于 2017-6-7 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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现在要个acoustic engineer report很正常吧

COEYTSANG1206

光脚族

发表于 2017-6-7 23:28 来自手机 |显示全部楼层

Thunderboy 发表于 2017-6-7 20:40
现在要个acoustic engineer report很正常吧

是要單獨找工程師上家做的report,要一千多，太貴

wxin7318

银靴族

发表于 2017-6-7 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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COEYTSANG1206 发表于 2017-6-7 22:28
是要單獨找工程師上家做的report,要一千多，太貴

不需要去找专门的，现在铺木地板的都能提供

sallyhu

布鞋族

发表于 2017-6-8 01:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sallyhu 于 2017-6-8 00:45 编辑

澳洲的strata普遍不靠谱,哎～

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