老房子厨房和浴室装修记--不是DIY

snowbird

几年前买了glen 非校区的一个老房子，厨房卫生间都破的没法用。厨房肯定没有洗碗机，古董烤箱都天天漏煤气的感觉，不敢用。可惜买完房，穷到天天吃腌菜啊。实在囊中羞涩，没能力换新厨房和浴室。没办法咯，看在钱的份上，忍呗。
就这样勒紧裤带过了几年，到今年好不容易攒下2万块钱，自己又不会DIY，问了一圈装修师傅。说厨房浴室都很小，2万应该能搞定了。
于是开工！！！！
今天还没完工，只是装玻璃的师傅，把splash board装上后，实在是太养眼了，忍不住开贴分享一下新厨房带来的喜悦。虽然很普通的小厨房，但是如果你跟我一样住着老老的房子，用着破破的厨房，也许我的帖子可以给你一点新希望。
先分享步骤：
1. 前期准备： ：问至少2家装修的，拿报价。问工期。明确工钱，料钱，包什么不包什么。而且我们家双职工没办法自己买东西，况且也不懂买什么东西。我们不仅需要师傅包工包辅料，也需要师傅帮我们买卫浴用品之类的。同时，住在里面换厨房和浴室，肯定希望工期越短越好。所以这个看你们自己取舍了。我也没什么特别经验提供。我最后选的两家都非常坦诚，容易沟通。一家因为其他地方还有同期开工的活，说不能很快完工。就选了另外一家专业木工师傅。
2. 确定用什么橱柜：：可以用装修师傅的熟悉的橱柜公司，你也可以自己选一个橱柜公司，不过一般建议就用师傅熟悉的公司的橱柜。每家都差不多的，橱柜价钱现在的市场也蛮透明的，没人会坑你。有时间自己多跑几家橱柜公司也可以。橱柜设计的时候，自己最好有个大概想法，要什么样的。要什么台面，什么背板。我最后定了用实木台面和玻璃背板。石头台面和背板应该更漂亮，但是石头台面和石头背板的工厂定制工期更长，费用也更高。这个取舍还是很容易的。摸摸钱包，就轻松愉快的决定了。没有钱就没有那么多纠结。这么点预算，能力范围内最好，已经非常满意了。
3. 确定开工日期：：商定具体工作内容，费用后，确定开工日期，然后给师傅预付了一半工钱。师傅就把垃圾箱，辅料，帮工什么的都安排妥当了。
4. 购买厨房电器：：我们自己赶在开工前的那个周末，把油烟机，煤气灶，烤箱，洗碗机，都买了。我们家做饭油烟不大，就全部在the good guys买了。我买的几款正好在特价，非常划算。送货50刀。隔天就送到家了。非常满意。
5. 灯具啊，水槽啊，水龙头啊，这些最好开工前都买好。烤箱用电还是用煤气。都需要考虑到。因为师傅需要布置电线，水，煤气管道的位置。在封上新石膏板之前，要把所有口，所有线布置好。这里特别提醒一点，一般建议在老位置用同类型设备。我的老烤箱是用煤气的，我还是多花了点钱用的煤气的烤箱。第一烤箱太费电，买的时候，是电的便宜，可是用的时候，电太贵。而且，原来没有烤箱电源的话，另外拉根电线，也是一笔不小的开支。如果改动比较小。各种费用也相应容易控制。
6. 预约其他专业人士：：如果需要，要提前预约水电煤的专业人士。拆旧厨房的时候，请管道工同一天早上来掐掉煤气，把烤箱，煤气灶拆掉。拆掉浴室后，管道工又来检查一遍。老房子有basement. 拆掉后，管道工检查一遍藏在里面的管道是否还能继续完美工作几十年。最后，管道工再来接上煤气水什么的。我请的管道工，来了三次。你可能要根据自己具体情况，也许需要更多次，我都是在老位置上换。工作量小一点。
7. 暂时想到这么多。因为还没有完工。浴室才开始贴瓷砖。有时间我再来更新。

snowbird

开工第一天。拆橱柜。管道工在改煤气。

icyriver2010

赞，坐等上图

snowbird

拆完以后的厨房。
浴室太小了。拍都拍不到。反正是古董浴缸，把师傅都拆吐血了。

snowbird

已经有点样子了，师傅非常用心仔细。为了第二天等台面装好后，玻璃师傅可以来量尺寸。那天师傅干到很晚很晚。我都没厨房了，自己全家在外面吃的饭。回来，师傅和助手还在干。饿着肚子赶工期。非常抱歉，家里都没什么吃的。当时都忘记翻点饼干什么的出来了。这里特别感谢一下师傅。

snowbird

这个是今天玻璃师傅装上splash board 后的效果。看得我都找不到形容词了。反正是喜欢。满意。

snowbird

占位

icyriver2010

2w可以搞定厨房和卫生间吗，你说的good guy那些电器不包括吧？这家装修公司好划算啊，求推荐。

snowbird

等完工了。我来列一下费用。

snowbird

icyriver2010 发表于 2017-6-3 15:41
2w可以搞定厨房和卫生间吗，你说的good guy那些电器不包括吧？这家装修公司好划算啊，求推荐。 ...

电器是我自己买的。但是都是在我的2万预算里面了。我这个90CM的freestanding烤箱加煤气灶。5个炉头，超大。很爽。而且是全GAS的。性价比无敌了。

irenejicn

马克 也在glen非校区 也有装修需求

enson0129

snowbird

irenejicn 发表于 2017-6-3 15:51
马克 也在glen非校区 也有装修需求

慢慢计划吧。也不能急。

snowbird

说到2万预算。装修这个奢简由人。反正摸摸钱包。什么都不会太纠结的。
有钱，用好一点的东西。没钱就用普通一点的东西。
反正师傅的工钱都差不多。而且只要记住改动越小，费用越低。跟师傅商量着来呗。
比如，买瓷砖，不能买太差，要不然，废料太厉害，师傅干活也干不快，干不好。结果总成本反而高。

比如，定splash board的时候,我定普通颜色，普通玻璃，然后多一个接口，没做成整体，玻璃费用也下了，师傅安装也容易了。 一整块大玻璃，我家小破房，也搬不进去。师傅也是2个人都不好安装。分开，总成本就下来了。而整体美感，没什么变化。

再加一条，比如橱柜，台面的厚度，也差好多钱，抽屉也好贵。看你是要多几个抽屉呢，还是要个好台面。这个控制总成本的方法，就是做取舍。

总之，多沟通，多表达自己脚踏实地的想法。不要空说：又好又便宜。那是不可能的。
控制总成本，省能省的钱，花必须花的钱。多问师傅几个为什么。然后把钱花在实打实的地方。

我找的木工师傅，玻璃师傅，管道工，还有最后因为工期不合，没用的装修师傅，有西人有华人，都在东南区。价格都很公道。我对他们全部都是非常满意，白天上班没人在家，他们都自己在那里尽心尽力的赶工，没有什么可以挑的了。
而且他们也都是赚手艺钱，要养家糊口的。互相理解呗。

yatimmy

我想问问楼主，2万是怎么装修得下浴室和厨房的？我这边各种浴室报价都在1万以上，我家的厨房更是贵。现在也压根攒不下钱来装修

进击的螺旋

赞，等看更新

snowbird

yatimmy 发表于 2017-6-3 16:18
我想问问楼主，2万是怎么装修得下浴室和厨房的？我这边各种浴室报价都在1万以上，我家的厨房更是贵。现在也 ...

我的浴室很小

独立浴缸，淋浴房，洗脸台，淋浴房底座，水龙头全套。买价是2550，包送货。这个是我自己掏钱的。师傅帮我找的店，正好店里样品在特价。最后还有师傅的builder discount. 我要把折扣算给师傅。师傅很清高，还不要。属于运气好，买到又好又便宜的。因为我对样品不样品。全新仓库货，没觉得有差别。样品就样品啊。是Bayswater的一家鬼佬店，在财年打折了。我还没装上，装完后，拍照一下。

瓷砖，辅料，还没跟师傅最后结算，师傅说在2200左右。可能会多，但是不会有很大差距。
然后师傅的人工4000.这个跟工作量有关。我家简单，小，都是老位置直接换。你的情况复杂，就会收费多。浴室面积决定了铺瓷砖的工作量。用平方面积算算都能体会到，房间稍微大一点就要贵很多了。

你看这样还不到1万，是吧。剩下钱买配件，镜子，灯肯定够了。因为垃圾箱，管道工，什么的跟厨房一起算。

snowbird

yatimmy 发表于 2017-6-3 16:18
我想问问楼主，2万是怎么装修得下浴室和厨房的？我这边各种浴室报价都在1万以上，我家的厨房更是贵。现在也 ...

我最后用的师傅，是包工不包料。他去买东西的话，我象征性的付车马费。然后师傅很用心的给我找又好又便宜的，而且师傅的美学要求在我家所有人之上。。。选的比我选的好多了。至少我家孩子们都觉得比我选的强多了。毕竟师傅天天接触这些东西。

当然，关键我的地儿小，用的东西都小，价格也便宜。我用淋浴底座，这样师傅工钱也可以省几百。你用那种没底的，贵好多啊。

我估计你家的地方肯定大，淋浴房尺寸大一个就差几百。我家只能用即将被淘汰的那种最小尺码。反正Bunnings的不卖了的古董尺寸。所以价格就下来了。

lostbf

snowbird 发表于 2017-6-3 16:29
我的浴室很小

独立浴缸，淋浴房，洗脸台，淋浴房底座，水龙头全套。买价是2550，包送货。这个是我自己掏 ...

楼主，你大概说下厨房和浴室的大小吧，我参考参考，我也很想装修

yatimmy

snowbird 发表于 2017-6-3 16:40
我最后用的师傅，是包工不包料。他去买东西的话，我象征性的付车马费。然后师傅很用心的给我找又好又便宜 ...

我家浴室小，根本放不下浴缸的，大约5.5平米左右。老房子就是烦，一堆东西等着修呢，头都大了

snowbird

yatimmy 发表于 2017-6-3 16:43
我家浴室小，根本放不下浴缸的，大约5.5平米左右。老房子就是烦，一堆东西等着修呢，头都大了 ...

我自己做了点功课。反正就是量一下尺寸。然后上Bunnings网站上看有什么小尺码的能替换上去。
反正记住，不改动东西，都是比较省事的。钱就便宜。如果你想加个马桶，淋浴的位置换一下，什么的，费用就失控了。

snowbird

lostbf 发表于 2017-6-3 16:42
楼主，你大概说下厨房和浴室的大小吧，我参考参考，我也很想装修  ...

浴室是1.6×2.5
厨房是3.3*2.5 顶上柜子只有1.6米。

lostbf

snowbird 发表于 2017-6-3 16:52
浴室是1.6×2.5
厨房是3.3*2.5 顶上柜子只有1.6米。

谢谢，期待费用总结哈

snowbird

yatimmy 发表于 2017-6-3 16:43
我家浴室小，根本放不下浴缸的，大约5.5平米左右。老房子就是烦，一堆东西等着修呢，头都大了 ...

我去量了一下我的浴室，1.6×2.5  比你小多拉。浴缸有1.5*0.8的呀。怎么会5.5的浴室放不下啊。

snowbird

其实费用里还要加上施工期间天天外面吃的费用 我这样节省的人，几年没在外面吃过饭。这次装修可算把麦当劳吃腻掉了。

星辉南极

2万都是什么费用
有没有break down
麻烦晒晒

时空

像楼主这样善于学习、精打细算的人，
哎，
不去做 DIY 真是可惜了、屈才了。。。。。啊！！！

aplpw

snowbird 发表于 2017-6-3 16:53
我去量了一下我的浴室，1.6×2.5  比你小多拉。浴缸有1.5*0.8的呀。怎么会5.5的浴室放不下啊。 ...

About the same size as my bathroom. Someone quoted me $8000 just for labour alone.

Can I have the name of the shop that you bought the bathroom materials from  and the contact of the tradies, thanks.

helenazy

厨房看起来确实不错，简单现代。

白雲山民

恭喜！